摘要：香港“四大地产天王”之一，亚洲前首富李兆基3月17日傍晚辞世。3月17日，香港恒基兆业地产官网发布消息，“恒基兆业地产有限公司沉痛宣布集团创办人李兆基大紫荆勋贤，痛于当天黄昏(公历二零二五年三月十七日)，在家人陪伴下安详与世长辞，积闰享寿九十七岁”。南都记者了

李兆基。 恒基兆业地产供图

香港“四大地产天王”之一，亚洲前首富李兆基3月17日傍晚辞世。3月17日，香港恒基兆业地产官网发布消息，“恒基兆业地产有限公司沉痛宣布集团创办人李兆基大紫荆勋贤，痛于当天黄昏(公历二零二五年三月十七日)，在家人陪伴下安详与世长辞，积闰享寿九十七岁”。南都记者了解到，李兆基出生于广东顺德，曾斥资500万元，在顺德李兆基中学设立奖教奖学基金。

“创一代”

12岁金铺学成出徒，20岁随父闯荡香港

根据公开资料，李兆基生于1928年，籍贯为广东顺德大良镇，是香港商业大亨和慈善家，香港坊间称其为“四叔”。

与很多香港“创一代”白手起家不同，李兆基相当于含着“金钥匙”出生。

李兆基之父李介甫在他出生之前，就已在顺德开设了一家金铺一家银号，经营黄金、汇兑、外币买卖。李兆基6岁起就被父亲安排到家里店铺学习做生意，12岁学成出徒，15岁就负责掌管家里设于顺德的两家店铺。

在1948年，20岁的李兆基带着1000港元，跟随父亲闯荡香港，选择了做买卖外汇和黄金生意，次年就赚到了第一桶金。上世纪50年代后，目睹香港工商业和进出口贸易逐渐复苏发展，李兆基转行做五金生意和进出口贸易，同样顺风顺水。

作为香港“创一代”，李兆基与新鸿基地产创办人郭得胜、长江实业集团有限公司原主席李嘉诚、新世界发展创办人郑裕彤一度并称为“香港四大地产天王”。

壮大成“王”

1.5亿元创立恒基，15年后跻身香港十大富豪

李兆基于1958年与冯景禧、郭得胜等8人合股成立永业公司，开始涉足地产生意。他一改过去香港地产整栋出售的销售模式，创新推出“分层出售、十年分期付款”模式，此举从此在房地产界广泛采用。

1963年，三人重组永业公司，成立了“新鸿基企业有限公司”，李兆基占股30%出任副主席兼总经理，郭得胜占股40%出任集团主席，三人也曾被业界冠以“三剑侠”之称。直到1972年新鸿基地产上市，“三剑侠”和平分手，李兆基分得约值五千万港元的地盘和物业。

1973年，李兆基以1.5亿元创立恒基兆业有限公司，并于1981年成功上市。恒基兆业成立之初，仅有股本1.5亿元，楼盘20个。相对其它更早进入房地产的企业，恒基兆业显然有些“后生”，但他后续通过购入农地和并购旧楼重建，迅速在港壮大成“王”。

由于并购出名，恒基兆业曾是港人口中的“楼宇制造工厂”。李兆基借壳上市、以小博大的收购、吞并战术，也在业界广为流传。直到1988年，恒基兆业地产全面收购永泰建业，并改名恒基兆业发展有限公司，李兆基也一跃成为香港十大富豪之一，业务横跨地产、能源、酒店、交通及零售等多个领域。

“华人之光”

68岁1270亿身家成为全球第四富，91岁退休

在主营地产业务之际，李兆基自1977年以来，也买入34.43%中华煤气公司股权及29.3%油麻地小轮的股权，又参股10%与李嘉诚等在加拿大发展太平洋村等。

从1981年在香港上市，恒基兆业至今已发展成为一家具领导地位的地产发展集团，业务遍及香港和内地，打造了香港的The Henderson、国际金融中心综合发展项目和北京的环球金融中心等城市地标和代表项目。

在1996年，李兆基以1270亿元身家登上美国福布斯杂志世界十大富豪排行榜的第四名，成为当时亚洲首富，并在1997年蝉联全球第四。此次讣告，恒基兆业也提及这一点，表示李兆基当年获得该荣誉“一时传为佳话，被誉为华人之光”。

在2019年，李兆基最后一次以主席身份出席恒基地产和香港中华煤气有限公司的股东大会，他在股东纪念册中写道:“集团业务稳健，两位接任之联席主席家杰与家诚，既已独当一面，兼且合作无间，本人深信于他俩领导之下，必能带领集团承先启后，续创高峰。”自此，91岁的李兆基方正式退休，将他创立的商业王国交由两位儿子李家杰、李家诚接手。

乐善好施

曾在顺德创建中学，设奖教奖学基金助学

在李兆基的讣告中，恒基地产如是描述李兆基:“自幼聪敏过人，少年时来港，白手兴家”“李博士宅心仁厚，乐善好施，对慈善事业不遗余力，深获社会各界的推崇”“李博士处事公正，推己及人，时常以身作则，嘉言惠行，深受员工爱戴”等。

据悉，李兆基与妻子刘惠娟育有三女两子，对子女的培养十分重视，他们陆续完成学业回港，先后参与到家族企业中，从基础做起，到逐步接手家族企业。时至今日，恒基地产已成为香港最大的企业集团之一，雇用约10000名全职雇员，并为全香港拥有最多农地之发展商，在内地亦有庞大之土地储备。

恒基兆业在2024年胡润百富榜中排名第9，财富为1750亿元。今年2月份公布的2025福布斯香港50富豪榜中，李兆基以292亿美元排名第二(李嘉诚以373亿美元身家蝉联榜首)。

作为首富之一，李兆基于1982年便创立培华教育基金，捐献立竿见影的大型培训项目如“千名中西部大学校长海外研修计划”及“温暖工程百万农民及万名乡村医生培训计划”等，获颁北京、广州及佛山等市的荣誉市民称号。

通过李兆基基金，恒基兆业数十年来扶危济困，并着重教育，大力匡助内地、香港及海外大学及中学，完善教学设施及设立奖学金等，历年捐款数以十亿元计。根据公开资料，2008年，在四川汶川地震期间，李兆基基金会及私人捐赠5.6亿港元；2009年，李兆基向北大、清华各捐赠2亿元人民币，2011年向清华增加捐款1亿元人民币。

顺德李兆基中学官网显示，学校于1995年由香港爱国邑彦李兆基和顺德区政府投资创建。学校是一所全日制、全寄宿制的公立高中，广东省著名侨校。其介绍，校董会荣誉主席李兆基博士斥资500万元设立奖教奖学基金，并每年另设奖教奖学奖，用于奖励表彰年度优秀师生。李兆基还捐资设立“助学计划”，用于资助品学兼优的困难学子。

手足情深

昔日香港“四大地产天王” 其中“三大王”已辞世

回首中国内地房地产发展史，无不深受香港房地产影响。作为众所周知的香港“创一代”，昔日的香港“四大地产天王”迄今在中国房地产界的影响仍然举足轻重。

如今，伴随房地产行业从兴起，到经历黄金时代、白银时代；地产创一代退休，地产二代、三代接班，昔日的地产创一代也逐渐功成落幕:1990年10月，新鸿基创始人郭得胜辞世；2016年9月，新世界发展创办人郑裕彤辞世；在2025年3月17日，恒基兆业创办人李兆基亦已辞世。

郑裕彤去世后，李兆基曾为《郑裕彤传》作序写道，“我与彤哥相交相知数十载，情同手足”“几十年以来，我和彤哥可谓‘同捞同煲’，无论做生意，还是做慈善都会一起行动。”并深情回忆:在故乡顺德之时已经常相约一起游玩，多年以来，不时把臂同游，称兄道弟，无分彼此。有好些年时，更经常相约一起打高尔夫球，每星期总会打一两次之多，要数难忘之事，真是太多!

彼时，李兆基表示，“如今友人已逝，惦念手足情深，倍感孤单”。而在9年之后，在2025年阳春三月的黄昏，李兆基在家人陪伴下安详与世长辞，享年97岁。

采写:南都记者 邱永芬 韦娟明 肖遥 王倩 侯婧婧 梁令菲

来源：南都N视频