摘要：走在大街小巷，曾经热闹的商业街如今冷冷清清，“旺铺转让”“低价出租”的牌子随处可见，曾经门庭若市的商铺纷纷关门歇业。这一轮商铺倒闭潮，比想象中来得更猛烈，究竟是什么在背后捣鬼？今天就来聊聊，是哪三件事抄了商铺的后路。

大批商铺关门，这三件事堪称“幕后黑手”

走在大街小巷，曾经热闹的商业街如今冷冷清清，“旺铺转让”“低价出租”的牌子随处可见，曾经门庭若市的商铺纷纷关门歇业。这一轮商铺倒闭潮，比想象中来得更猛烈，究竟是什么在背后捣鬼？今天就来聊聊，是哪三件事抄了商铺的后路。

电商崛起，实体店遇冷

这几年电商发展得实在太快，彻底改变了大家的购物习惯。以前买东西，都要去商场、商业街逛逛，现在只要掏出手机，各种商品应有尽有，动动手指下单，没几天快递就送上门了。拿买衣服来说，打开淘宝、京东，款式多、品牌全，还能参考其他买家的评价，价格往往也更实惠。

数据显示，过去几年电商销售额持续高速增长，市场份额不断扩大，这就严重挤压了实体商铺的生存空间。曾经风光无限的线下服装品牌，好多都业绩下滑，只能大量关店。拉夏贝尔就是个典型，曾经门店遍布全国，现在却深陷关店潮。消费者习惯一旦改变，就很难再像以前那样频繁逛实体店了，这对商铺来说，无疑是个巨大的生存危机。

租金太贵，商家撑不住

除了电商冲击，高昂的租金成本也是压垮商家的一座大山。特别是在城市核心商圈，租金年年涨，可店铺销售额却不一定能跟着涨。一个几十平米的小店，一个月租金可能就得好几万，再加上物业费、水电费，经营成本直线上升。

有些商业街的房东，不管市场行情，只想着自己多赚钱，不断提高租金。商家们辛苦经营，利润大部分都交了房租，生意一旦不好，根本撑不下去。有个开小餐馆的老板诉苦，自己起早贪黑，一个月营业额看着不少，可除去食材、人工、租金，基本不剩啥了。要是碰上淡季，还得倒贴钱，最后只能无奈关门。在高租金重压下，很多中小商家根本扛不住，只能黯然退场。

需求变了，跟不上就淘汰

如今的消费市场，消费者需求越来越多元化、个性化，对品质和体验的要求也更高了。要是商铺还守着传统经营模式，不注重产品创新和服务升级，很难吸引消费者的目光。

就拿餐饮来说，以前大家找个地方随便吃顿饭就行，现在不仅要吃得好，还得吃得有特色、有氛围。那些菜品普通、环境一般的餐厅，自然就被冷落了。而且，现在消费者更注重社交、娱乐等综合体验，单纯的购物或餐饮已经满足不了他们。比如一些网红店铺，靠独特装修、特色产品吸引年轻人打卡，生意火爆；而那些一成不变的店铺，只能门可罗雀。消费市场变化太快，很多商铺跟不上节奏，最终被淘汰。

电商冲击、租金高企、消费需求变化，这三件事就像三把利刃，斩断了不少商铺的生路。不过，危机中也有机遇，一些商家积极拥抱线上线下融合，优化成本结构，精准把握消费者需求，成功实现了转型。大家觉得，在这种大环境下，商铺还有哪些破局方法呢？

来源：高贵梦想1w3