摘要:这年头,楼道堆杂物引发火灾的事儿屡见不鲜,应急管理部的数据显示,2023年光住宅火灾就23.5万起,楼道堆杂物引起的占了近两成,细思极恐啊!
-南通这小区火灾的事儿,最近在抖音上可是火得一塌糊涂啊!就一个15秒的视频,浓烟滚滚的,播放量蹭蹭蹭就破200万了。
视频里万濠星城7栋2楼那烧得乌漆嘛黑的连廊,加上业主群里吵得不可开交的-让我闭嘴-,妥妥的社会热点。
这年头,楼道堆杂物引发火灾的事儿屡见不鲜,应急管理部的数据显示,2023年光住宅火灾就23.5万起,楼道堆杂物引起的占了近两成,细思极恐啊!
翻了翻业主群237条聊天记录,发现个有意思的点:堆纸箱的业主一口咬定-纸盒不是自己烧的-,其他业主则怼他-万一火烧大了谁负责-?这责任甩锅大战,简直就是现实版的信用违约互换,风险定价机制的缺失,妥妥的市场失灵。
建筑规范里白纸黑字写着疏散通道至少1.1米宽,结果被纸箱占了0.35米,这安全边际直接被吃了啊!
站在7栋17楼往下看,旁边金融CBD灯火辉煌,跟楼道里堆的废品形成鲜明对比,这画面太魔幻了!长三角的废品回收产业规模巨大,都5800亿了,但社区回收还是老一套,太low了。
苏州工业园区搞的-楼道革命-值得学习,用智能回收箱,既能让居民卖废品,又能监控消防通道,物业纠纷都少了42%,YYDS!
懂法的哥们儿给我算了笔账,按消防法,堆杂物罚款也就500块,跟香港比简直小巫见大巫,人家最高罚2.5万港元加3个月监禁!这惩罚力度,就像资本市场上的风险溢价,罚得太轻,谁怕啊?
去深圳坂田看过一个高科技人才公寓,每个消防栓都有NB-IoT传感器,能实时监测周围有没有障碍物,数据直连城市应急平台。
这玩意儿每户每年才18块6,但初期火灾处置效率提升了67%,科技改变生活啊!还在纠结-能不能放纸箱-,人家都用科技重新定义社区安全了!
住建部有个-完整社区建设试点指标体系-,里面提到-居民安全资产账户-,脑洞大开!想想看,把消防通道畅通度当成社区信用评级,把微型消防站维护算作固定资产,居民的安全意识不就上来了吗?日本都这么干了,安全改造后,老小区租金涨了23%,稳赚不赔!
南通这事儿最让人无语的是,楼上业主搬出民法典要求开业主大会,楼下业主直接让他-闭嘴-。
上海徐汇-社区法官工作站-就做得不错,退休法官组成的调解团队,模拟法庭,成功化解了87%的物业纠纷,这才是解决问题的正确姿势!
写稿的时候,国务院安委会刚发了文件,强调整治连廊杂物,跟南通火灾神同步!看来上面也意识到,现在城镇化率这么高,一点小隐患都可能引发大问题。
宏观来看,这小区纠纷背后是深刻的结构性变化。
房子占了居民家庭资产的70.6%,社区安全直接影响消费信心。
楼道里那些纸箱,看着不值钱,却是社会总风险敞口中的敏感点。
就像精密仪器容不得灰尘,经济安全也需要每个环节都靠谱。
港珠澳大桥的消防冗余系数是常规标准的1.8倍,守护的不仅是桥,更是区域经济命脉。
咱们的小区是不是也该提高安全冗余?杭州-未来社区-的儿童游乐场同时也是应急避难所,绿化带下面埋着消防管道,这才是解决问题的根本方法!
万濠星城现在是平静了,但业主群里的-让我闭嘴-还在拷问城市管理者的智慧。
来源:博学的百香果