摘要：成交客户抽奖赢省钱大奖（5000元-3000元-2000元抵房款优惠券，电视，冰箱以及各种小家电）

哈尔滨买刚需的有福了！

这些刚需盘“打”起来了……

战事始于钻石湾三期的"以价换量"，现在又开始送补贴了！

盛夏装修节，洋房补贴7万/套；高层补贴4万/套。

经松浦观江国际49.8万/套的"贴身肉搏"，

最终在哈东板块形成"六盘混战"的焦灼局面。

哈东是真热闹起来了！

送，送，送，大送特送；

主播聚焦，优惠更多！

【汇龙·花溪半岛】盛夏狂欢季，独家聚焦政策限时抢，

现房清盘特惠，实景看得见，即买即入住！

1、老板特批底价，再享额外专属折扣，性价比直接拉满！

成交客户抽奖赢省钱大奖（5000元-3000元-2000元抵房款优惠券，电视，冰箱以及各种小家电）

2、价值8万元家电大礼包！

——购买毛坯和精装修房源，都送您家装大礼包都是大品牌（海尔双开门冰箱，格力立式空调，海尔洗衣机，海信电视，老板油烟机，炉具）！

3、购房额外赠送

现在购买毛坯房源送10年物业费，即买即住即办证，实景现房放心住。

4、平台资源助力&达人聚焦推盘，汇龙花溪半岛；独家聚焦政策限时抢，120万流量券大放送，平台补贴现金+抽手机，平台客户享特殊折扣。

……

二居室仅需58万+，三居室仅需72万+，80万以内享千平会所。

【昆仑·时代中心】时代3周年，OK三重礼！

【新松·璟樾宸光】买房送奥迪、送物业费、送家用电器，8月1-15日团购进行中！

更有网红房产主播聚焦楼盘！

【御湖壹号】瞰湖高层火热加推中，3.5代绝版户型产品，楼王产品82米户型，理想居所一口价65万，一层赠送花园， 先到先得。

【新松·未来ONE】至高赠送111㎡空间，清栋钜惠，送的更比买的多，

未来ONE园景叠墅，限量总价80.6万起；单价7字头风华校旁奢装现房，一口价70.9万买即住。

清栋秒杀【21-2-1101】抄底捡漏70.9万，现房带精装就1套速抢。

2025“以旧换新”购房补贴政策，政府&新松双重补贴：

【东鸿艺境】买103平米总价80多万，华为鸿蒙系统精装修好楼层，

现房交付，风华校区，万达商圈，即买即住即办房产证领补贴。

哈东新盘集中爆发三个大“战”：

1、聚焦战

众多主播齐聚，集中于哈东各个楼盘。

汇龙·花溪半岛、昆仑时代中心、新松璟樾宸光、御湖壹号等盘展开聚焦战。

2、产品战

昆仑时代中心二期产品升级，得房率超80%，

小三室建面105㎡，赠送面积高达13㎡；

御湖壹号新品加推，新增大两室5.1米宽厅落地窗户型，超高比例赠送面积。

哈东终于产品迭代，开始打响产品战。

3、优惠战

各类优惠和补贴政策强势来袭，哈东正式打起了优惠战！

而参与大“战”的这些刚需新房全部都是现房。

并且刚需现房的现状很尴尬：

1、都是以前拿地，地价高位站岗；

2、容积率高，都是大高层；

3、周边配套跟不上；

4、得房率低，老规产品没有市场竞争力。

透过现象看本质，刚需的需求就是既要又要还要。

既要配套又要学区，还要低总价。

所以刚需转向大多都转去买二手房了，

虽然转向二手房，那新房一定就不能买了吗？

答案是：贴边儿买，买跌出性价比的楼盘。

刚需之弧上的新房，明年会更稀缺，

大概只剩三个盘：

来源：小陈侃球球