摘要：“那些原先不了解情况的房东现在变得更加谨慎，他们会查验租客的阿联酋身份证、工作详情和过往记录等文件后再出租房产。他们更倾向于租给小家庭或企业整租。为了符合规定，他们不再将小房间分租给多名无亲属关系的租客，而是转向以核心家庭或企业员工宿舍为目标客群。”一位中介表

迪拜的房东和业主在当局打击非法隔断房间和公寓后，正将他们的房产重新推向市场，并更倾向于将房产出租给家庭（尤其是小家庭）和企业客户。

许多此前不知情自己房产被转租、有多人非法居住的业主，现在开始核查潜在租户的阿联酋身份证、职业背景和过往租住记录。

“那些原先不了解情况的房东现在变得更加谨慎，他们会查验租客的阿联酋身份证、工作详情和过往记录等文件后再出租房产。他们更倾向于租给小家庭或企业整租。为了符合规定，他们不再将小房间分租给多名无亲属关系的租客，而是转向以核心家庭或企业员工宿舍为目标客群。”一位中介表示。

“此前这类房产大多租给单身人士。但现在房东们越来越倾向选择家庭租户，以寻求更稳定的长期可持续居住。”

“新规突然实施后，租客现在变得更加谨慎。房东们有法律义务遵守规定，且普遍认同这项政策，因为与单一租户处理租金事务比管理同一单元内的多名居住者更有利。”

根据迪拜法律规定，未经房东或业主书面同意，租户不得转租租赁房产。《迪拜租赁法》第24条规定：“除非租赁合同双方另有约定，租户不得将房产转租或转让给第三方使用，除非获得房东的相关书面许可。”

据《Khaleej Times》报道，由于存在非法隔断和（由此带来的）结构损坏，部分房东正花费高达4.5万迪拉姆进行房屋翻新维修。

“许多房东正在进行全面翻修，将分隔空间恢复为适合单户家庭居住的标准单元。这些翻修通常需要修复早期改造造成的结构性损坏，包括天花板和地板。待房产完全翻新并达到标准后，将重新投入租赁市场。”

本文资料源自khaleejtimes

来源：迪拜人