摘要：保利发展自2011年落子滨湖后，先后打造8大高品质住区，足迹遍布省府、环湖、金融。打造的每一个产品都把人居理想做到尽美，每一个新产品在反复打磨中升级迭代。保利发展“天系”作品首秀合肥，刷新滨湖塔尖人居新高度。以时间为序，雕琢高端人居样本，擘画理想生活蓝图。

【天珺】

以时间雕琢空间

以匠心致敬生活

保利发展自2011年落子滨湖后，先后打造8大高品质住区，足迹遍布省府、环湖、金融。打造的每一个产品都把人居理想做到尽美，每一个新产品在反复打磨中升级迭代。保利发展“天系”作品首秀合肥，刷新滨湖塔尖人居新高度。以时间为序，雕琢高端人居样本，擘画理想生活蓝图。

「天」承载万象之境，寓意项目立足城市核心，占据天赋之地，承接时代风华。

「珺」美玉也，象征稀贵与纯粹，喻示建筑如玉般珍罕、品质卓越。

天珺谨遵“占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、承载属地人文”的五大严苛择址原则，落址滨湖省府板块，“天系”作品以天赋跨越时间之门，着笔人居，致敬美好。保利天珺以“天赋之地，珺藏不凡”为内核，寄望于城市精英，敬献一座兼具自然气韵与人文品格的时代作品，在滨湖之芯，启封一场关于身份、审美与理想人居的共鸣之旅。

天珺重点在于营造多重仪式感的归家体验，整体规划“两轴两心多节点”。归家主轴以南北超百米的中央大花园为脉络，贯通两个核心绿心与多组宅间节点，沿途绿意渗透，动静转换，归心之路，在建筑与自然的对话中层层递进。

“珺霖”是温润美誉，纯洁无瑕之意。宽阔现代隐奢仪式门楼，中心式“璞玉魔方”叠级水景，精致通透。两侧罗汉松静候归人，地面的福鼎黑花岗岩马蹄石，如一方砚台，沉淀着东方雅韵。整体凝重高雅，环岛落客，营造酒店式归家体验。

社区大堂通过高端材质、在地文化叙事、酒店化场景及人性化细节，打造兼具美学价值与功能性的归心空间。采用“四水归堂”的动线布局，将迎宾、接待、休憩场景自然衔接，打破商业空间与艺术馆的界限。入口吊顶的艺术装置“徽韵叠影”既保留了古建筑的飞檐翘角之美，又以晶体折射的现代语汇诠释“叠瓦成诗” 的东方美学。

经过树影斑驳的香橼夹道树阵进入归家第一进庭院空间，精致立面的璞玉跌水景墙，结合有序层叠的置石、立体水景、点景松木、白马雕塑、以及形态优美的乔木，还原了质朴又有着生动气韵的自然空间，营造“白马湖平秋日光，紫菱如锦彩鸾翔”灵动自然的意趣，形成充满浓烈艺术氛围感的礼仪雅致归家场景。

4000㎡社区中心超尺度独家花园，中心超引力珺璟客厅，超尺度环绕式水系连接邻里交流场地及主题植物花园，营造多维生活场景与步移景异的景观空间。

中央超引力珺璟客厅，采用古铜格栅、普拉达绿岩板、温德姆灰仿石砖、深灰色不锈钢组合精致工艺的雅奢立面；室内爱马仕灰大理石卡座、室外外延木平台、树下吧台、跌级涌泉水景、“珺如意”主题景雕塑，各类软装场景使室内外空间充分交融，实现真正凸显自然衬托奢华，以求奢而不显，浪漫而温润的理念。

中心开放式草坪与边界片植密林结合形成疏朗有致的视觉空间层次。双杆造型松苍劲舒展，红梅与乌桕交织成林，樱花步道蜿蜒如诗。在四周不同的休闲空间，均看到中心花园不一样的植物场景，打造全时全季的景观特色。

儿童场地以质朴的自然式树屋与上下联动的双层构架主体设施为主体，上层设有树下看台与旋转滑梯，下层结合绳网攀爬、吊桥 、秋千、平衡木、传声筒及多组木质游玩器械，是孩子与大自然对话的专属场域。地面自然质朴的大地色系塑胶地垫及简约的图案流线，实现森林风儿童活动场地。

场地入口的玻璃砖景墙抒发童话般的想象，台地小剧场与黑板涂鸦墙、益智游戏空间，给儿童的想象力提供更好的平台，儿童墙采用铝板材质增强了使用的耐久性。

在天珺，一草一木的配置选择皆有四时更迭之美，林荫夹道树阵，炎炎夏日在归家之路撒下浓荫；樱花步道，邂逅早春的浪漫；乌柏林带，晚秋时节红叶似天边迷人的晚霞；红梅夹道，在冬日里吐露醉人的芬芳。楼前植物小岛与花境，四季皆可赏。与此同时，造型植物更是景观中的点睛之笔，绘制着天珺生活的典雅与诗意。

立面设计统摄于“理性秩序”，以材质和比例，赋予建筑克制而丰盈的细节。整体立面延续现代简洁风格，灰调基底呼应城市气质，金属勾勒提升整体轻盈感与精致度。造型强调竖向挺拔与横向舒展的交织，蓝灰玻璃铺展延伸，金属格栅细腻勾勒，整体呈现干净利落、节奏鲜明的建筑表情。

架空层设计秉承“珺域场所，奢而不显”这一理念，旨在通过现代手法将东方文化中的温润、优雅与内敛融入空间设计。光影元素的运用旨在创造灵动而富有变化的空间氛围，体块组合依据功能需求与空间美学进行精心规划儿童游乐、成人健身、休闲交流等区域，色彩搭配为每个空间赋予独特的情感与功能属性。

单元入口两侧标识景墙与树池结合天珺logo与如意云雷纹特色灯箱，分别配以精品大红枫与造型罗汉松，增加归家的仪式体验，凸显空间的雅致氛围。

景墙周边高低错落的花境组合，在夜幕降临时与温馨的灯光交相辉映，让每一次归家充满温暖的体验。暗金色不锈钢电动单元门，玻璃门上嵌金属线条，金属流光，凸显归家尊贵感。

地上地下双入户品质大堂，“水墨丹青”岩板搭配普拉达绿石材定制logo,在保持隐奢美学基调的同时，打造“石纹即文脉，光影即诗行”的沉浸式归家场景。

墙面悬挂么冰儒真迹画作，《万象》系列以黑白为主色调，宛如神秘密码，诉说着自然的奥义。地上地下大堂配置地源热泵空调系统，四季恒温，温暖舒适。洋房地下大堂结合采光井设置绿植背景墙，柔光辉映，绿意盎然。

追光星空顶坡道、马蹄石地面与定制发光标识交相辉映；坡道玄关背景墙雕塑、黄铜地雕仪式满满。主车道格栅吊顶，彩晶石地库地坪，实现了“车移景异”的沉浸式体验。地库引导区星空吊顶搭配“珺”定制logo，璀璨星光如梦似幻。

天珺产品符号“回字云雷纹”及“如意天珺纹”进行简化和精炼，结合设计专属定制贯穿全区。入口可视对讲机、户门牌、集水坑盖板、软装摆件、取水口、地灯、花箱、单元入口灯箱、路灯、转角石等结合运用，随处可见，细节升华。

I 消失的配电房 I

配电房立面融合景观照壁进行一体化对景设计，上部米色穿孔铝板外表皮减轻和削弱配电房体量，下部质朴的深灰色自然面矮墙与蓝眼睛石材景墙几何穿插，结合竖向变化，编织一幅由松、石、树木和层层台地组成的开展画面。

从入口进入园区，不再感受原始配电房带来的压迫与不良视觉感受，因地制宜，取而代之的是仪式感与画画感。

I 园林与设备的极致协同 I

园林灯杆与安防摄像机合杆同色减少立杆数量和设备隐蔽。业主归家路，所见皆美好。通过园林与机电多次叠图，调整，实现归家视线无管井外露，设施隐藏美化处理。消火栓做定制金属罩，便于后期取水，隐藏美化。

梳理移交物业后管控痛点，物料摆放位置统一规划、管控动线统一梳理，物业标识统一设计，地物联动前置介入，保证移交后居住品质落地。

I 物料统一规划 I

结合入口空间统一规划物业防爆箱、消防器材、便民车位置，隐藏处理方便快捷；结合地库坡道附近销控车位或隐蔽空间，选择放置防洪道闸、沙箱位置，避免影响坡道入口空间效果。

I 动线统一梳理 I

统一规划后期物业使用“四大动线”，快递动线、建筑装修垃圾运输动线、搬家临停动线、非机动车临停动线，结合物业实际管控要求，合理规划位置及管理动线。

I 标识统一设计 I

物业标识与大区标识风格统一、位置统一，岗亭接待台、指引标识、隔离墩、施工围挡、大堂公告栏等物业类标识与大区标识拉通风格及位置，凸显品质感、设计感及秩序感。大堂公告栏设置电子显示屏，一体化滚动播放宣传材料，解决既往项目物业标识突兀，张贴杂乱问题。

合肥天珺项目，遵循东方礼遇服务品牌“通情·达理”服务理念，以圈层、尊享、专业3大客户核心诉求为基础，打造东方礼遇【尊崇、信赖、人文】的生活方式，以“全周期服务体验”为核心，构建从售前沟通到长效运维的全流程服务闭环。

在30个专属体验场景体系中，合肥天珺项目通过标准化服务动作、个性化礼遇设计及创新场景落地，探索服务专业性和文化性表达的更高追求，无论是建立前置沟通服务渠道，还是围绕传统四“节”八“礼”为主题打造社文共创活动，合肥天珺项目都以专业化服务打造“交付即美好，生活即尊崇”的高端服务标杆。

技术联合客服团队设计“归家礼遇动线”，从项目西门至入户门口，安排身着正装的礼仪人员全程陪同讲解，结合项目建筑工艺、园林设计、智能配套等核心亮点，通过故事化叙述让业主直观感受产品价值。 以“莫奈的花园”为布置主题，沿途设置景观打卡点，强化“第一印象”的尊崇体验。

以园林施工图纸为蓝本，原创设计“植物探索插画地图”，精选园区内20余种特色植物，邀请业主参与寻找打卡并兑换定制礼品。活动既展示园林生态的匠心细节，又通过游戏化互动增强家庭参与感，现场拍照分享率超80%，形成二次传播效应。

保利天珺，历经三年时光打磨，以建筑为笔，在城芯绘就一幅流动的生活画卷；精益求精，为城市精英打造一个理想家园。

时间为轴，交付不是终点，始终秉持匠心精神，献给这座城市深情之礼。

来源：微楼视