摘要：最近听说老家李叔家又借钱翻新房子，光工钱就花了二十多万。这些年村里建房的不少，有人觉得把攒的钱都搭进去不划算，也有人坚持说农村房子早晚是刚需。到底该咋选？其实背后藏着不少门道。

最近听说老家李叔家又借钱翻新房子，光工钱就花了二十多万。这些年村里建房的不少，有人觉得把攒的钱都搭进去不划算，也有人坚持说农村房子早晚是刚需。到底该咋选？其实背后藏着不少门道。

国家现在有政策说2028年前要把宅基地全登记清楚，这跟钱袋子直接挂钩。要是房子没登记好，哪怕盖得再结实也没法算你的。前阵子张大爷家就因为没及时确权，拆迁补偿比别人少了好几万。所以想建房得先跑腿办手续。

城里买房压力也不小。我表哥去年还在为月供发愁，每个月还房贷要花掉工资的大半。村里房子不用交房贷，住着还自在，万一真赚不到钱还能靠它周转。现在农村老人每月养老金才两三百，要是有套房起码住得下，不至于太狼狈。

有些年轻人户口早迁到城里了，但还是抓紧帮父母翻房。王姐就说：“房子在，回老家就有根。”她弟弟去年在城裡失业，立马搬回老屋住，省了好几千块房租。这事儿让人看清，农村房子不仅是砖头瓦块，更是个安全垫。

翻房花钱讲究策略。李叔分三次建的房，每次攒够钱就盖一部分，这样压力没那么大。但也有人急着一次建完，结果几年都在还债。其实没必要非得一步到位，慢慢来更靠谱。

政策变动得留神。听说2025年后有些地方会重新规划，要是赶上下拆迁，早盖好的房子能多拿补偿款。但也不是所有村都会拆，得看具体区划。我家隔壁村去年改造，有的户房子翻新早，多拿了几万补贴。

子女们总说农村留不住人，可事实是现在回村创业的也多了。李叔儿子开网店卖土特产，就在自家院子搞直播，比租房划算。房子还能当资产，说不定哪天派上大用场。

总之建不建房得自己掂量。钱要花在刀刃上，不是说农村就一定好，但至少得了解清政策动向和自家情况。有人觉得五年后就知道选哪个对，其实现在先把手续办齐全，往后怎么变心里都有底。

五年后的事谁也说不准，但至少手里的房子要是自己的，往后路才走得踏实。

来源：果冻爱推荐