摘要：最近，山东沂南县一个村庄因为给年轻人发房子的事，“成为全网热议焦点”。这事听起来像天方夜谭，可当了解来龙去脉，就会发现这是“持续十六年的民生实践”——自2009年启动以来，该村已累计分配218套免费住房，60岁以上老人每年还能领取7000元补贴，这样的村庄究竟

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最近，山东沂南县一个村庄因为给年轻人发房子的事，“成为全网热议焦点”。这事听起来像天方夜谭，可当了解来龙去脉，就会发现这是“持续十六年的民生实践”——自2009年启动以来，该村已累计分配218套免费住房，60岁以上老人每年还能领取7000元补贴，这样的村庄究竟藏着什么致富密码？

时间倒回2005年，彼时的沂南县界湖街道南村还是“集体经济薄弱村”，多数年轻人选择外出谋生。转机出现在“老党员和群众代表力邀退役军人李凤德回村任职”。这位新书记带领村民成立山东广汇集团，“建成10万平方米沿街商铺”，通过物业租赁年收入超2000万元，逐步发展成涵盖房地产、商业服务的多元化集体企业。截至2025年，村集体资产突破20亿元，年收入过亿，为惠民政策打下根基。

2009年，村里推出震惊四邻的政策：“户籍青年满22周岁即可参与住房分配”。最近第11批分房仪式上，6名青年通过两轮抽签拿到钥匙。退伍军人李科辰坦言“分房政策减轻了家庭负担”，女青年车昊洋则成为“男女平等政策”的受益者。有村民家庭更是连续两年有晚辈分到住房，印证着政策的延续性。

要获得这套100平方米住房，必须满足严格条件：“本村户籍是铁门槛”，分房过程采取“首轮抽顺序号、二轮定房号”机制，“全程由工作人员记录存档”。虽未明确产权细节，但村民透露房屋可长期居住使用。这套制度设计既保障公平，又避免资源外流。

南村的福利体系远不止于此：“60岁以上老人年领7000元”的养老标准，远超当地平均水平；全体村民享有年度分红，逢年过节发放生活物资，“燃气入户和集中供暖”早已成为标配。十年间3亿元的民生投入，让这个村庄成为乡村振兴的鲜活样本。

政策带来的改变肉眼可见：“青年购房压力消减”后，更多人选择留乡发展。李科辰退伍后加入村办企业，用行动反哺集体经济发展。数据显示，该村人均可支配收入达3.9万元，“超越周边城镇水平”。有观察人士指出，这种“住房保障+产业支撑”模式，形成了引人留人的良性循环。

面对外界关注的可持续性问题，村委回应称：“广汇集团正拓展文旅等新产业”，去年投入“数百万改造基础设施”，未来计划将住房政策与青年创业结合。值得注意的是，该模式虽引发多地考察，但专家提醒需因地制宜——毕竟二十年集体经济积累不可复制。

这个藏在沂蒙山区的小村庄，用十六年时间默默书写着自己的答卷。当城市青年为房贷焦虑时，这里的年轻人正在规划如何装修新房；当空巢老人成为社会痛点时，这里的银发族享受着定期体检和节日福利。或许正是这种“把集体收益转化为民生福祉”的朴素智慧，让南村故事如此打动人心。

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来源：孝昌县红高粱乐队