摘要：村头那棵老槐树最近成了"政策信息站"，每天天不亮就围满了人。张大叔举着老花镜，一个字一个字念手机上的新闻："咱村出去的，户口能迁回来了？"人群里炸开了锅，有人摸出烟卷，有人掏出皱巴巴的户口本，烟袋锅里的火星子在晨雾里明明灭灭。

村头那棵老槐树最近成了"政策信息站"，每天天不亮就围满了人。张大叔举着老花镜，一个字一个字念手机上的新闻："咱村出去的，户口能迁回来了？"人群里炸开了锅，有人摸出烟卷，有人掏出皱巴巴的户口本，烟袋锅里的火星子在晨雾里明明灭灭。

这阵子全国不少地方都放宽了户口回迁政策，但真要把户口从城里挪回村里，可不是揣着户口本跑趟派出所那么简单。尤其是宅基地这事儿，好多人稀里糊涂的，最后坑了孩子——明明老家有套房，临了孩子连块砖都继承不着。

一、这4类人，迁户口基本顺顺当当

1. 在城里"漂着"的年轻人

小王去年从苏州某电子厂辞了职，行李箱一拉回了村。他拿着离职证明和社保缴费记录去村委会，办事员看了一眼就说："你这情况符合，城里没交满2年社保，又没买房，迁回来没问题。"

现在村里像小王这样的年轻人不少。政策里写得清楚：农村出来的娃，在城里没固定工作，社保断缴超过半年，或者压根没交过职工社保，只要年龄在35岁以下，基本都能迁回来。说白了，就是给那些在城里没扎下根的年轻人留条退路。

小王现在跟着父亲种大棚，智能手机玩得溜，还帮着村里开了直播卖草莓，上个月纯挣8000多。"以前在厂里两班倒，现在天亮就下地，累是累点，但踏实——你看这户口本上'农业家庭户'五个字，比城里的居住证靠谱多了。"

2. 夫妻有一方是农村户口的

李大姐嫁去县城10年，户口一直没迁。今年听说村里要搞乡村旅游，赶紧拉着丈夫去办手续。"他户口在县城，我是村里的，拿着结婚证和我家的宅基地证，村委会盖章特痛快。"

这种"夫妻投靠"的情况，关键得有"根"——村里得有你的房，宅基地证上得有名字。要是老房早就塌成了废墟，光凭婆家在村里可不行。李大姐为了这事儿，前两年特意把老宅翻修了，现在看来太值了，"以后搞旅游，这院子改个民宿，不比租房子强？"

3. 退休想回村养老的"老伙计"

陈老师在镇中学教了40年书，去年退休当天就回了村。他的手续稍微麻烦点，得找三位老邻居签字证明"这是陈家老宅"，还得拍张老宅的照片——不能是塌了的，得能住人。

"我这宅子是1982年盖的，房梁还是当年自己上山砍的松树。"陈老师摸着墙上的老砖笑，"城里住不惯，电梯房闷得慌，还是村里好，早上能听着鸡叫起床，门口菜园子种点青菜，比啥都强。"

这类情况有个硬杠杠：退休前户口可以是非农，但老家必须有合法的房子，而且得是"活着"的房子。要是房子早没了，光凭小时候的记忆可没用。

4. 退伍回村的老兵

建军是去年从新疆退伍的，迷彩服还没焐热就回了村。他的手续办得最快，退伍证一亮，村委会直接开了绿色通道，连宅基地都优先批了块新的。"支书说我在边境守了5年，回村创业有政策扶持，这待遇，在城里可享不着。"

现在建军在村里开了个农机服务站，帮着乡亲们播种收割，忙的时候一天能接20多单。"部队教的就是踏实干事，回村照样能用得上。"

二、这3种情况，孩子连宅基地的边都沾不上

1. 孩子户口早就迁去城里的

王大爷最近愁得睡不着觉。他在村里有套老宅，可儿子在上海定居，户口早就迁走了。"我这身子骨一天不如一天，想把房子给孙子，村里说不行——孩子是城市户口，只能继承房子，不能继承宅基地。"

这不是王大爷一家的难题。现在好多年轻人在城里上班，结婚买房就把户口迁走了，觉得老家的房子早晚是自己的。可政策明明白白：非农村户口的子女，只能继承房子的"壳"，不能翻新重建。哪天房子塌了，宅基地就得归村集体。

王大爷琢磨着让孙子把户口迁回来，可孙子在上海做程序员，"说迁回来社保、医保都麻烦，不如在城里买保险。"这事儿就这么搁着，成了老人的一块心病。

2. 家里孩子已经分户单过的

老李家俩儿子，老大结婚时在村西头分了块宅基地，盖了二层小楼。现在老李想把自己住的老宅给老二，村里不答应："一户一宅是规矩，你老大已经占了一块，老二就算户口在这，也不能再拿你的老宅。"

农村讲究"一户一宅"，这是红线。不管几个孩子，只要有一个已经分户并申请了宅基地，其他孩子就别想再继承父母的老宅了。老李现在后悔当初太痛快给老大分了地，"早知道这样，当初就让兄弟俩挤挤，等我百年之后再说。"

3. 老宅改过用途，或者是违建的

赵家的老宅在村口，前几年老赵把院子改成了小作坊，还占了点村道搭了个棚子。今年他想把房子给儿子，结果国土所来查，说这是违建，"将来不能继承，等你不在了就得拆。"

宅基地只能用来盖住宅，改成商业用途或者随便扩建，麻烦就来了。老赵现在天天跟村委会磨，想把棚子拆了恢复原样，"早知今日，当初就不该贪那点小便宜，现在坑了孩子。"

三、迁户口前，这些细节得提前弄明白

1. 先问村委会，别光看网上政策

每个村情况不一样，有的村有自己的"土规定"。比如隔壁村就要求"迁回来得在村里住满半年"，还有的村规定"必须参与村里的集体劳动"。张大叔就跑了两趟，第一次没带《无业证明》，第二次忘了让邻居签字，"多跑几趟不碍事，就怕稀里糊涂办了，回头出问题。"

2. 户口迁回来，别当"甩手掌柜"

村里有户人家，迁回户口后还在深圳打工，一年回不了一次。年底分红没他的份，村支书说他是"空挂户"。"迁回来就得真在村里过日子，参与村里的事，不然人家不认可你。"

3. 孩子的事，趁早规划

要是想让孩子将来能继承宅基地，最好趁孩子未成年把户口迁回来；已经成年的，看看能不能以"返乡创业"的名义迁——现在政策鼓励这个，只要能拿出创业计划书，成功率挺高。

四、为啥现在都想把户口迁回村？

村支书算过一笔账：现在村里有集体企业，年底分红每人能分3000多；宅基地能流转，每年光租金就有5000；医保报销比例比城里高5%，60岁以上老人每月还有养老金。"不是城里不好，是农村现在有奔头了。"

但他也提醒："迁户口这事，得想清楚自己是不是真能回村过日子。别为了点分红瞎折腾，尤其关系到孩子的将来，更得谨慎。"

来源：王哥的春天