摘要：整个项目由联排、叠墅、第四代高层组成。其中，联排面积285-380平，叠墅面积235-287平，第四代住宅高层面积195/207/210平。

今天，位于高新区明昕公园东侧的绿城凤栖云庐领证开盘。

整个项目由联排、叠墅、第四代高层组成。其中，联排面积285-380平，叠墅面积235-287平，第四代住宅高层面积195/207/210平。

本次首开房源为联排7/9/13/15＃，19套；叠墅5/10＃，36套，共55套。

据悉，本批次毛坯均价53212元/平方米，含装修均价57573元/平方米，优惠拿满的话折后装修均价约55270元/㎡！

实际成交价方面，

叠墅235-285平精装：900-1400万，

其中

中叠-带精装 900万左右上叠-带精装 1200万左右下叠-带精装 1400万左右

联排合院285-380平毛坯：1900-3400万

这个价格再加上绿城品牌，吸引力还是很强的。

据悉，首开房源已基本售罄。不得不感叹，宁波豪宅客户的购买力是真强。

项目产品力十足。叠墅均为私梯入户，私院。叠墅还提供个性化精装方案。

下叠赠送独立地下空间（层高5.9米）+南向花园。

中叠采用四代宅设计，赠送空中露台，北入户花园和连通车库储物的地下室。

上叠赠送屋顶大露台。

项目配套约1600平会所，内部包含恒温泳池、书吧、健身房、瑜伽室、酒吧，同时还在第四代住宅楼下设置了3个架空层泛会所空间。

叠墅下叠235平

叠墅上叠262平

此外，宁波另一个第四代住宅项目保亿姚江润园领证开盘。项目位于江北永红板块，靠近姚江。

项目首开第四代住宅1/6＃，共76套房源。第四代住宅户型面积155/175平。

1/6＃精装备案均价约35500元/平，折后均价约32500元/平。这个价格一出来让现在在卖的常规住宅项目怎么办。首开这个价格无论是备案价，还是实际成交价都没有预想中的高。

奇偶层的户型差别集中在露台上。

项目下沉式庭院带超10m高的上下联动水帘瀑布。约2200㎡超配独立会所设置恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、健身房、棋牌室、茶室。

了解四代宅

来源：宁波楼市