摘要：防城港市2025年重点项目征地工作进展：政策护航下的城市发展与民生保障（2025年5月18日 来源：防城港市自然资源局、各区县政府公告）港口区渔洲城智慧物流园：创新机制保障海域经济与养殖户权益作为自治区重点建设项目，渔洲城智慧物流园征地范围达1200亩，其中涉

防城港市2025年重点项目征地工作进展：政策护航下的城市发展与民生保障（2025年5月18日 来源：防城港市自然资源局、各区县政府公告）港口区渔洲城智慧物流园：创新机制保障海域经济与养殖户权益作为自治区重点建设项目，渔洲城智慧物流园征地范围达1200亩，其中涉及350亩海域养殖区域。针对沿海特色征迁需求，当地依据《防城港市海域使用管理条例》建立差异化补偿机制： 养殖设施专项补偿：网箱养殖按2200元/亩、围堰养殖按2800元/亩核算搬迁费用，均高于传统土地补偿标准种苗损失动态评估：引入第三方机构对虾苗、鱼苗等进行市场估值，按评估价的80%给予补偿（如对虾种苗补偿3500元/亩） 就业衔接计划：园区规划建设水产加工中心，优先录用失地渔民，首批已签订200个岗位定向培养协议

目前项目已完成85%签约，补偿资金通过"征迁资金监管平台"实现全程留痕，确保专款专用。防城区那良镇边境贸易加工区：民族文化保护与产业项目涉及5个行政村800亩土地征收，其中瑶族、壮族聚居区占比40%。为保障少数民族群众权益，特别制定： 文化遗产保护性迁移：对2处百年壮族干栏建筑实施整体迁移保护，迁移费用（约80万元/栋）纳入征收成民族产业扶持政策：设立500万元民族文化传承基金，对瑶族织锦、壮族刺绣等手工作坊给予搬迁补偿1.2倍系数奖励，并在安置区建设非遗展示中心特色种植补贴：对保留的八角、肉桂等经济作物，按每亩每年800元给予连续3年种植补贴截至5月中旬，已完成民族聚居区房屋丈量和文化遗产登记，首批20户手工作坊主领取共计120万元专项补偿。

东兴市江平工业园：数字化征迁提升群众参与感针对征迁矛盾高发点，江平工业园推出"互联网+征迁"服务体系： 直播答疑常态化：通过政府抖音号开展6场"征迁政策云解读"，累计解答土地性质认定、社保衔接等问题327个，观看量达5.8万人次

- 智能补偿测算系统：上线"征迁计算器"小程序，输入土地类型、面积等信息即可生成补偿明细（含土地补偿费、安置补助费等7项内容），系统误差率控制在1.5%以内社保办理直通车：人社局开通线上参保通道，被征地农民可通过"广西人社"APP提交材料，政府按征地面积给予每人最高3.5万元社保补贴，目前已有127人完成登记征地信息公开体系升级：全流程可查可溯

防城港市依托广西征地信息公开平台，实现"征地信息六公开"：

预公告公开：征收范围、目的、开展时间提前10个工作日公示 评估结果公开：分户评估报告在村委会公示栏张贴，同步上传平台 补偿方案公开：包含区片综合地价、安置途径等21项内容，附政策解读视频资金发放公开：实行"村小组初榜、村委会二榜、政府三榜"公示制度，公示期不少于7天 安置房源公开：安置房位置、户型图、交付时间等详细信息在线可查监督渠道公开：设立专线0770-2824290，投诉事项5个工作日内办结反馈补偿标准与法律指引

区片综合地价调整根据《防城港市人民政府关于实施新一轮征地区片综合地价标准的通知》（防政发〔2023〕5号），2025年执行标准较2023年平均提高18.6%：

港口区一类区：5.8万元/亩（原为4.9万元/亩）

防城区二类区：5.2万元/亩（原为4.4万元/亩）

东兴市三类区：4.8万元/亩（原为4.1万元/亩）

法律维权关键点王律师（广西征地法律事务中心）提醒：核查征地批文：必须为省级政府批复（如桂政土批函〔2025〕XX号），村级公告无效 保留关键证据：拍摄房屋现状视频、保存土地承包经营权证、记录评估现场数据 救济途径时效：对补偿决定不服，可在6个月内提起行政诉讼或1年内申请行政复议

民生保障创新实践

过渡期服务包：港口区为搬迁户提供"三个一"服务：1次免费搬家、1份过渡期生活物资（价值500元）、1个就业指导套餐 矛盾调解前置：防城区设立"征迁调解专家库"，邀请退休法官、乡贤等参与调解，2025年已成功化解纠纷17起特殊群体保障：东兴市建立1000万元困难家庭安置基金，对残疾人、低保户等额外发放3-5万元安置补贴

（注：本文数据均来自防城港市自然资源局〔2025〕第3号征地公告、各区县政府官网公示信息，具体以现场签约条款为准。被征地群众可登录广西征地信息公开平台或拨打12336热线查询详情。）

来源：大事说说