摘要：10月27日，英国《租客权益法案（Renters’ Rights Bill）》获得御准（Royal Assent），标志着这项法案正式成为法律，为英格兰的1100万私人租户带来更公平的未来。

2025年10月29日英国日更重点有：

● 英国《租客权益法案》获得御准，正式成为法律

● 工党打击地方议会实施四天工作制

● 伦敦计划新建一条地上铁，预计总花费7亿英镑

● 非法移民性犯罪者被错误释放，遭英国政府遣返回埃塞俄比亚

● 英国一年内对餐馆、美容店和洗车行开展超1.1万次移民检查

英国《租客权益法案》获得御准，正式成为法律

10月27日，英国《租客权益法案（Renters’ Rights Bill）》获得御准（Royal Assent），标志着这项法案正式成为法律，为英格兰的1100万私人租户带来更公平的未来。

在未来几周内，英国内阁大臣们将详细说明这项法律具体措施的实施方式。

该法案的核心是废除第21条“无过错”驱逐条款（‘no fault’ evictions），这也意味着租户能够拒绝恶劣的居住条件和不合理的租金上涨，而不必担心遭到报复性驱逐。

其他措施还包括：

1. 废除第21条驱逐条款，简化租约结构，所有保障性租约都变成定期租约。

2. 确保收回房屋的理由对双方都公平，既保障房东在合理情况下能收回房产，又给租客更多安全保障。

3. 加强对“变相驱逐”的保护，让租客能对过高的市场租金提出上诉。

4. 设立房东仲裁员，为租客对房东的投诉提供快速、公平、公正且有约束力的解决方案。

5. 创建私人租房领域的数据库，帮助房东了解法律义务并展示合规性，同时为租客提供更多信息，以便在签订租约时做出明智决定。

6. 赋予租户在房屋内养宠物的权利，房东必须考虑这一要求，不能无理拒绝。

7. 将“体面住房标准”应用于私人租房领域，为租客提供更安全、性价比更高的住房，消除当地社区中低质量住房的困扰。

8. 将《阿瓦布法》应用于私人租房领域，明确私人房东在处理严重危险时必须立即采取行动，以确保房屋安全。

9. 禁止房东和中介因潜在租客领取福利、或有孩子而歧视他们，确保每个人在寻找住所时都能得到公平对待。

10. 结束租金竞价的做法，禁止房东和中介要求或接受高于广告租金的出价。

11. 加强地方政府执法，扩大民事处罚，并要求地方政府报告执法活动。

12. 加强Rent Repayment Orders（租金偿还令，违反特定法律规定的房东须向租客或地方住房管理局偿还一定数额的租金）实施范围，将其扩展到上级房东，将最高罚款额翻倍，并确保累犯必须偿还最高金额。

工党打击地方议会实施四天工作制

近日，英国社区大臣史蒂夫·里德（Steve Reed）给南剑桥郡（South Cambridgeshire）地方议会的领导人写了一封信，表达了他对该议会采用四天工作制“极度失望”，要求解释议会服务质量下降的传闻。

他在信中提及，有个独立报告发现，在实施四天工作制后，南剑桥郡议会的租金收取、房子重新出租的速度，还有租户对修缮的满意度都变差了。里德表示，政府的政策可不是让地方议会给兼职员工发全职工资。他还希望议会能在接下来几周和他见面，好好谈谈这件事。

今年夏天，南剑桥郡成为了英国第一个永久采用四天工作制的地方议会，给垃圾收集工和管社会住房的工作人员发全额工资，且他们每周只要干80%的工作量。

与此同时，另有25个地方议会正在考虑这一举措，批评人士担心这种做法可能会在公共部门蔓延，影响生产力，并给公共财政带来更大压力。

伦敦计划新建一条地上铁，预计总花费7亿英镑

据英媒报道，伦敦交通局（TfL）正在筹划一条全新的地上铁（Overground）——West London Orbital（简称WLO），链接伦敦北部和西部。

据悉，TfL希望在《秋季预算案》里得到政府的支持，预计总花费为7亿英镑。一旦通过了，这条地铁线就会成为伦敦地上铁网络的第7条支线。

TfL从2017年就提出要修建WLO。WLO建成后将在一条货运铁路上运行，从Hounslow出发，经过Old Oak Common（HS2的新车站），一路直通Hendon和West Hampstead，还计划在Lionel Road新建一个站。

非法移民性犯罪者被错误释放，遭英国政府遣返回埃塞俄比亚

据英媒报道，性犯罪者哈杜什·凯巴图（Hadush Kebatu）在被错误释放出狱后，已被英国政府成功遣返回埃塞俄比亚。

希思罗机场的监控录像显示，他在10月28日晚上被护送上飞机。英国政府也明确表示，他将无权再返回英国。

凯巴图于9月乘坐小船偷渡至英国，仅一周多后，就在埃塞克斯的Epping性侵了一名女学生和一名妇女，随后被判定有罪。

他本应被遣返，但因监狱工作人员的失误，从切姆斯福德监狱释放。好在他在逃逸不到48小时后，于10月26日在北伦敦Finsbury Park区域被警方重新逮捕。

英国一年内对餐馆、美容店和洗车行开展超1.1万次移民检查

最新数据显示，过去一年里（2024年10月至2025年9月），英国对餐馆、美容店和洗车行等场所进行了超过1.1万次移民检查，比上一年增加了51%。

与此同时，英国政府将启动为期6周的咨询，计划扩大移民检查的范围。

目前，只有传统雇佣合同的公司才需要检查员工是否有资格在英国工作。未来，政府希望填补这一漏洞，让临时工和分包工也接受同样的检查。

不接受检查的雇主可能会被监禁，或面临每名非法员工6000英镑的罚款。雇佣非法员工的雇主最高可面临5年监禁。

今年早些时候有报道称，一些非法移民在抵达英国后几小时内就通过租用合法司机账户，为Deliveroo、Just Eat和Uber Eats工作，跳过了就业合法性检查。

今年7月，内政部与上述外卖公司达成协议，为他们提供工具以识别无权在英国工作的骑手。

来源：英伦投资客一点号