摘要：2024年10月25日开业那天，高铁乐山站出站口的电子屏循环播放“温德姆欢迎您”，车程5分钟，车费9块，司机一脚油门就把客人送到酒店旋转门。

温德姆把蓝标酒店直接插在世豪广场隔壁，乐山房价还没涨，国际酒店集团已经先动手抢地皮。

2024年10月25日开业那天，高铁乐山站出站口的电子屏循环播放“温德姆欢迎您”，车程5分钟，车费9块，司机一脚油门就把客人送到酒店旋转门。

200间房，最便宜的挂牌价688元，含双早，比成都同品牌便宜200元。

这个价格不是慈善，是算账：乐山市区过去没有国际品牌，高端客要么住峨眉山脚下，要么连夜回成都，现在把人留下来，哪怕只多留一晚，餐饮、会议、周边商场都能把钱赚回来。

酒店一楼大堂摆了一艘3米长的乌木船，船头对着峨眉山方向。

前台说“体现本地文化”，其实船是空心的，里面塞满进口香氛机，味道一散，拍照的人排队。

1200㎡的宴会厅被隔成4块，最里面那间没有窗，报价却最高，因为可以挂LED背景板，婚礼和医药代表都喜欢。

恒温泳池水深1.2米，儿童区0.4米，教练透露“冬天接游泳培训班，40节课打包卖8800元，比客房利润高”。

省文旅厅官网同步放出数据：2024年1-9月乐山入境游客增长213%，外国人过夜天数从1.1天拉到1.7天。

温德姆中国区开发部的人去年跑了三趟乐山，把高铁站、大佛景区、峨眉山景区的车距全部测过，才在拍板前把“20分钟到大佛、40分钟到峨眉山”写进投资PPT。

他们算过，只要入境客里10%愿意在市区留一晚，全年就能多卖4万房晚，按每间净赚250元，一年白捡1000万。

悦榕庄12月试营业，房价直接定到2500元，带私人温泉院子。

洲际的智选假日2025年开业，预估卖500元，正好卡在温德姆和悦榕庄中间，三条产品线把高端、超高端、中高端一次吃光。

国际品牌不是来扶贫，是来占赛道：成渝高铁把成都双流机场的国际客流往南引，乐山是必经站，谁先挂牌谁就能在旅行社系统里排到前面。

本地老板看得明白。

去年乐山城区客房均价320元，国庆冲到680元，节后一夜跌回300元，过山车一样。

国际品牌进来，把天花板撑高，也把自己的淡季填平：温德姆销售部已经和成都三家会展公司签协议，11月到次年3月每周接200间夜的会议团，房价压到450元，比散客便宜，但比本地酒店贵，客人吃着跷脚牛肉、看着大佛，顺便把会开了。

挑战也摆在眼前。

乐山市区冬天PM2.5偶尔破百，泳池再恒温也挡不住灰，会议团早上拍集体照得挑风向。

非遗文化体验目前只有纸扇和拓印，半小时结束，客人回房刷手机，时间填不满。

酒店想推“夜游三江”，可冬天船班6点就停，晚上7点之后市区只剩烧烤摊还在营业。

数据不会骗人：2024年国庆，乐山全市酒店平均入住率92%，温德姆开业当天95%，节后第一周日均入住率跌到65%，员工通道里堆着没用完的早餐券。

销售经理在晨会上喊“会议团要来”，声音大，心里也在打鼓——450元的底价一旦传开，明年再想涨回600元就难。

峨眉山脚下那批老酒店更紧张。

过去靠“上峨眉山必须住山脚”吃独食，现在市区把客人截留，山脚房价从800元掉到500元，还得送温泉票。

有人找要补贴，得到的答复是“市场的事市场办”，一句话把门关上。

乐山文旅局动作很快，10月底推出“住乐山送景区直通车”电子券，住指定酒店可以免费坐大巴去大佛和峨眉山，名单里排第一的就是温德姆。

券是出钱，酒店受益，客人得了实惠，三方都不亏，唯独没上名单的本地酒店只能干瞪眼。

国际品牌扎堆，房价被抬高，本地人担心以后请客吃饭找不到便宜地方。

实际上大可不必：温德姆背后有会员系统，66元一位的自助下午茶无限续，比星巴克便宜；智选假日500元含早，比成都同档次便宜100元；悦榕庄再贵，也只是给愿意掏2500元的人准备，跟老百姓没关系。

真正该操心的是乐山本地酒店：装修老旧、没有国际会员、淡季靠低价抢团，一旦旅行社系统里被排到第二页，离关门就不远。

高铁每天74趟车，把成都人拉到乐山只要45分钟，比成都二环路到天府机场还快。

国际品牌赌的是这条路会越来越挤，赌的是四川把入境客往南送，乐山就是第一站。

他们不怕淡季，怕的是晚来一步，好位置被同行拿走。

温德姆开业当天，开发部的人已经去宜宾和自贡看地，悦榕庄的老板也在南充谈项目，川南川北很快会复制同样的故事。

乐山能不能接住？

要看冬天能不能把会议团留下，要看夜宵是不是只有烧烤，要看非遗体验能不能从半小时变成三小时。

国际品牌只负责把牌子立起来，填内容还得靠本地。

如果明年同期入住率还是65%，国际品牌不会哭，他们会降价、换品牌、卖物业，反正全球名字多的是，受伤的是本地就业和房租。

高铁开车前3分钟，温德姆的礼宾员还在出站口举牌子，上面写着“免费接驳车”。

乘客拖着箱子跑过去，司机一脚油门，9块钱车费省了，酒店多赚一晚房费。

国际品牌精得很，乐山要是只提供门口那块地，故事很快讲完；要是能把冬天也变成旺季，国际品牌就真成了长期存款。

国际品牌已经，乐山敢不敢跟到底？

来源：清闲的冰淇淋hrKBPl