摘要：没错，2024年鄂尔多斯人均GDP达到28.65万元，几乎是全国平均水平的三倍，让很多一线城市望尘莫及。说白了，一个四线城市，凭什么吊打北上广深？咱们得好好扒一扒。

你有没有想过，一个大家平时几乎听都没听过的城市，竟然在人均GDP上甩开北京、上海、深圳？

没错，2024年鄂尔多斯人均GDP达到28.65万元，几乎是全国平均水平的三倍，让很多一线城市望尘莫及。说白了，一个四线城市，凭什么吊打北上广深？咱们得好好扒一扒。

先说位置。鄂尔多斯在内蒙古西南部，正好坐落在黄河“几字弯”的内侧，距离呼和浩特约200公里，北京约500多公里。

城市名字听起来挺霸气——蒙古语里是“众多宫殿”的意思，但现实里，它占地8万多平方公里，差不多半个广东省大，可常住人口只有220多万。

你没看错，人少土地大。原因很简单：半数土地是沙漠——库布其沙漠、毛乌素沙地占了大头，其余是草原，适合居住的地方并不多。

有意思的是，这座内蒙古城市里90%是汉族，蒙古族不到10%。历史上，清代到民国时期的大批汉族移民，为了生计，迁到这里开荒定居，这也为城市后来的人口结构埋下伏笔。

回到21世纪之前，鄂尔多斯并不富。2000年前，它几乎默默无闻，提到鄂尔多斯，大多数人只想到羊绒衫或者成吉思汗陵。

中央电视台的黄金时段广告“鄂尔多斯羊绒衫，温暖全世界”打得响，可当地经济总量还算不上惊人。那时候的城区叫东胜，整个地方更像个资源潜伏地，没人会把它和“全国最富城市”联系在一起。

真正的转折发生在21世纪初，核心秘诀可以概括为四个字：“羊煤土气”。

你看，这不就是一个天然聚宝盆吗？随着中国经济高速发展，对能源和原材料需求激增，鄂尔多斯恰好站在风口上。

煤价上涨，大家都发财，普通居民腰包也跟着鼓起来。

2011年的媒体报道里，当地人说资产不足300万人民币的算“穷人”，街头豪车比出租车还多，走在街上你得小心别撞到保时捷。

说到城市建设，不能不提康巴什新区。2004年，鄂尔多斯兴建现代化新区，道路宽阔、建筑气派，可问题来了——没人住。十室九空，外媒甚至称它为“鬼城”。不过近几年，康巴什逐渐热闹起来，人口和配套设施同步增长，正慢慢成为鄂尔多斯的新名片。

不过说到这里，我得提醒各位领导一句，资源型城市的财富总有风险。煤炭、天然气是不可再生资源，总有枯竭的一天。当国家能源结构转型，或者资源价值下滑，鄂尔多斯还能保持这份人均GDP吗？这是很多资源型城市都面临的困局。

山西煤城、东北油田城曾经历过辉煌到衰落的循环。好在鄂尔多斯也在努力转型，发展新能源、装备制造、现代服务业，希望靠多元化经济打破资源依赖。

从全国排名来看，鄂尔多斯虽然是内地人均GDP第一，但严格来说，香港、澳门的人均GDP都比它高。2024年，香港约4.9万美元，澳门甚至高达6.5万美元。换句话说，鄂尔多斯是内地的第一，不是全中国的第一，但足以让人眼前一亮。

各位领导，你们觉得呢？如果换到今天，这个四线城市的成功公式还能复制吗？聊聊你对资源型城市未来的看法吧！

来源：小梁故事一点号