摘要：2025年1-9月，上海市商办用地推出规划建面为76.15万㎡，同比下跌53.4%，成交规划建面为67.83万㎡，同比下跌55.5%，成交楼面均价5646元/㎡，商办用地出让金为38.3亿元，同比上涨19.9%，平均溢价率为0.11%。2025年9月上海市商办
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2025年1-9月，上海市商办用地推出规划建面为76.15万㎡，同比下跌53.4%，成交规划建面为67.83万㎡，同比下跌55.5%，成交楼面均价5646元/㎡，商办用地出让金为38.3亿元，同比上涨19.9%，平均溢价率为0.11%。2025年9月上海市商办用地推出规划建面为8.32万㎡，成交规划建面为16.03万㎡，成交楼面均价2698元/㎡。
2025年 9月，上海市共成交3宗商办地块，分别为：202508401地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.54万平方米，受让单位为上海闵科建设工程有限公司；202507901地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.53万平方米，受让单位为上海嘉翔城镇建设投资有限公司；202508501地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为13.95万平方米，受让单位为上海城建（集团）有限公司,上海久事（集团）有限公司,锦江国际（集团）有限公司,上海机场（集团）有限公司,东浩兰生（集团）有限公司,上海地产（集团）有限公司。
2025年1-9月，上海市商办地块成交楼面价最高的是202508401地块，成交楼面价为7530元/㎡，拿地企业为上海闵科建设工程有限公司。
2025年1-9月上海市成交商办地块排行（按成交楼面价）
地块编号区县成交时间用地性质规划建面成交楼面价溢价率拿地企业地块id成交金额202508401闵行区2025-09-24商业/办公用地0.5475300.0%上海闵科建设工程有限公司D418922D-E56D-4DCC-8C99-3B12C4EF497B4069202507901嘉定区2025-09-12商业/办公用地1.5345000.0%上海嘉翔城镇建设投资有限公司66B22B15-04CB-41D3-B441-44181995214D6900202508501浦东新区2025-09-26商业/办公用地13.9523120.0%上海城建（集团）有限公司,上海久事（集团）有限公司,锦江国际（集团）有限公司,上海机场（集团）有限公司,东浩兰生（集团）有限公司,上海地产（集团）有限公司1FF25520-AD1A-43A7-86E4-5C1952CC94A732267海量的商铺写字楼楼盘信息，尽在3房网3Fang.com
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