摘要：最近网上总有人说东北有超便宜的房子，我刷到过鸡西一套65平的房子才1万多，中介还直接砍到1万。然后翻了下新闻，发现不止鹤岗，鸡西也成了新焦点。这让我想起前两年那些跑到鹤岗买房的人，现在怎么还没过上理想生活呢？

最近网上总有人说东北有超便宜的房子，我刷到过鸡西一套65平的房子才1万多，中介还直接砍到1万。然后翻了下新闻，发现不止鹤岗，鸡西也成了新焦点。这让我想起前两年那些跑到鹤岗买房的人，现在怎么还没过上理想生活呢？

原来事情是这样的。2019年就有文章说鹤岗5万能买套房，当时很多人觉得不可思议，北京上海的房子动辄几百万，这里居然几千一平。后来真的有人跑去买了，像那个南方的小张，还有广东的小黄，一开始还挺高兴，觉得终于不用挤大城市了。结果等到冬天，零下三十多度冷得受不了，走路都成问题。我看过个视频，一个小伙子说他开暖气得花一个月工资的三分之一，实在扛不住又跑回老家了。

鸡西的情况更夸张，现在有房子单价平方才一百多元。中介拍视频说直接砍价，但这房子在哪呢？很多人买了发现根本不是市中心，离菜市场得走好几公里，外卖都没人送。有对夫妻本来想换个安静地方住，结果连个逛的地方都没有，实在憋得慌又回城里了。

不过也有人真留了下来。像是退休的老人，有养老金的，他们说这边空气好，冬天就去海南，春天再回来住。还有搞直播的，像有个前白领带着团队搬来鹤岗，房租便宜，找员工也省钱，现在月入四万多，还能拿到电商园区的补贴。

为啥这些地方房子这么便宜？查了下原来是矿区衰落了。以前靠煤矿和石墨发家，后来资源没了，年轻人全搬走了，剩下一堆老房子没人要。房东还得交物业费、暖气费，干脆低价卖掉算了。但要是买了房想转手，基本没人接盘，有个人降价到三万都卖不出去。

现在网上讨论要不要买这种“白菜房”，我觉得得先考虑清楚。比如那边冬天确实冷，找工作的机会少，收入也低，每个月光取暖费就够头疼的。就算房子便宜，住得不舒服最后还是得卖，但价格可能比买时还低。

听说还有大庆、阜新这些地方也有类似情况，都是资源枯竭型城市。国家现在提倡房子用来住的，不是炒的，但买这些低价房其实也是笔买卖，得算清楚账。

最后发现，低价房不是万能钥匙。有人真在这过得不错，也有不少人后悔，说早知道这样还不如凑合着在大城市打工。反正别光看价格便宜就冲动，得实地看看才能决定值不值得。

来源：陈心讲事