摘要：如果 2025 年的你，拼命工作仍买不起一间厕所，而地球另一端有人因房价下跌“自愿”亏损百万，这是市场的“理性”，还是制度的“幽默”？

硅谷霜重楼价低，

孟买炎蒸瓦缝迷。

有人连夜降旗去，

有人三代凑不齐。

地球同此凉与热，

问天公：

住房公平，究竟公平不公平？

如果 2025 年的你，拼命工作仍买不起一间厕所，而地球另一端有人因房价下跌“自愿”亏损百万，这是市场的“理性”，还是制度的“幽默”？

一、IMF 冷数字背后，是 80 亿颗滚烫的心

“发达国家房价降 5%，发展中国家涨 8%。”

10 个字，像 10 记闷棍：

降 5%，看似甜蜜，却砸在“已上车”人的腰上——他们的资产蒸发，养老账户瞬间瘦身；

涨 8%，看似喜庆，却悬在“未上车”人的颈上——他们的梦想膨胀，却被首付比例一把掐住。

数字不会流汗，可数字底下的人，夜夜湿透枕巾。

二、硅谷：裁员通知比落叶先到

凌晨 3 点的帕洛阿托，路灯像一排排空荡的工位。

杰克把“For Sale”插进草坪，回头望一眼 2019 年 290 万美元买下的平房——如今挂牌 235 万，仍无人问津。

他想起 HR 那句“Sorry, we overhired.”

原来“过度雇佣”的，不只是人，还有房价。

当股票期权变成废纸，房贷才是唯一“刚性兑付”。

降价 5%？那是报表平均数；真挂牌，不砍 20%，中介连拍照都敷衍。

硅谷的冷风告诉你：所谓“房住不炒”，有时是“房住不裁”——不裁员，才能不住在车里。

三、孟买：42℃ 高温下，首付像岩浆

同一时刻，42℃ 的孟买，阿妮塔把 3 份兼职排成昼夜无缝的圆。

她算过：按 8% 年涨，想换一间离公司 2 小时而非 4 小时的房，首付缺口 = 她 19 年工资。

“工资追房价，就像蚂蚁追高铁。”

更魔幻的是，开发商广告词：

“你不买房，下一代就只能住海里。”

海平面上升被巧妙包装成“海景房”预期，

恐惧，成为最硬的货币。

在这里，房价 8% 不是涨幅，是心跳——每跳一次，就少一批人“配”拥有屋顶。

四、住房公平：一句好听的“乌托邦拼音”？

公平，英文叫 fairness，

可现实把它拆成 fair（市集）+ ness（名词后缀）：

——房价只是“市集”里一件叫价最高的商品。

发达国家用“降”维系资产安全垫；

发展中国家用“涨”透支未来生产力。

一边怕跌，一边怕涨，

中间隔着一条隐形海峡：

“谁有权在地球表面占一个 6 尺乘 3 尺的睡眠矩形？”

答案看似是土地，实则是信贷、利率、户籍、税收、学区、股票、遗产、婚姻、甚至 CO₂ 排放权。

房价，只是所有不平等叠加之和的一次“总和爆发”。

五、降也痛、涨也痛，到底谁在爽？

1. 降 5% 的爽点：

——手持现金的“秃鹫买家”。他们等雪崩，不是为滑雪，是为抄底。

2. 涨 8% 的爽点：

——早年囤地的“杠杆玩家”。他们等火山，不是为看烟花，是为熔岩铸金。

剩下的，80% 的“夹心层”，

只能在雪与火之间反复横跳，

用 30 年贷款为 2 种爽点买单，

顺带替全球央行试验“负利率”“量化宽松”到底能不能让时间倒流。

六、如果公平有形状，它该长什么样？

方案 A：

“新加坡 2.0”——把 80% 住房锁进公共信托，让商品归商品，生存归生存。

方案 B：

“特斯拉模式”——用卫星互联网把高薪岗位云化，让人口不再涌向 42℃ 的孟买或 3 万一平的硅谷。

方案 C：

“继承税+空置税”双剑合璧，把“睡觉也赚钱”的不动产，变成“睡一晚交一晚”的流动资产。

听上去都像科幻，

可 2025 年，最不缺的就是科幻：

AI 能写论文、火箭能回收、货币能挖矿，

为什么给每个人一张床，反而比移民火星更难？

七、结尾判词：

房价的分化，不是市场的“失败”，

而是市场按“购买力”而非“需求”分配资源的“成功”。

成功到残忍，便是失败。

因此，今天必须宣判：

——任何把“居住”异化为“投资”的制度，

无论它让房价跌 5% 还是涨 8%，

都在制造同一种暴力：

让“住”成为“赌”，让“家”成为“杠杆”。

真正的公平，

不是让房价统一涨跌，

而是让“有没有房”不再决定“有没有未来”。

如果 2025 还做不到，

那就 2026、2027……

直到“降价卖”不再恐慌，“买不起”不再绝望，

直到“住房公平”四个字，

从乌托邦拼音，

变成街头最无聊、最无需讨论、最像空气一样普通的事实。

——到那天，

硅谷的杰克能在降价后仍安心养娃，

孟买的阿妮塔能在涨价前已住进地铁旁的小窝，

而你我，

只需在评论区聊聊诗与远方，

不必再为一块水泥，

掐灭一生的想象力。

来源：紫气东来一点号21