摘要：同时，项目还将对现有设施进行升级改造，包括6座传统仓库、1栋办公楼和4处设备用房，改造总面积达9.83万平方米。

在京津冀协同发展纵深推进的背景下，天津滨海新区悄然落子一处关键布局——

总投资近40亿元的智慧冷链物流与集疏运体系项目正式启动。

这一由天津天食国际农产品公司统筹的庞大工程，不仅将建成京津冀地区规模领先、

技术先进的冷链物流枢纽，更将重构区域生鲜产品流通生态。

双核驱动：打造现代化物流基础设施

此次滨海新区的冷链物流布局采用“双核驱动”模式。

其中智慧冷链项目作为核心载体，投入22.13亿元，规划用地371.5亩，

将新建4座专业冷库、2座网红食品专用库、8座干冻一体化仓库、

4座沿街商铺及1座综合服务中心，新增建筑面积逾23万平方米。

同时，项目还将对现有设施进行升级改造，包括6座传统仓库、1栋办公楼和4处设备用房，改造总面积达9.83万平方米。

与之配套的集疏运项目二期则投入17.6亿元，占地988亩，重点建设11座沿街商铺及配套路网、管网系统。

这一项目将强化物流园的集散功能，依托天津港区位优势和高速公路网络，构建高效畅通的农产品流通通道。

项目的规划设计直指当下冷链物流痛点。

温区细分的专业冷库解决了不同品类生鲜的存储需求，避免了交叉污染和串味问题；

专设的“网红食品库”迎合了电商直播业态的快速发展，为新兴销售模式提供专属仓储解决方案；

干冻一体化仓库则通过空间集约利用，为商户提供了更灵活的存储选择。

综合服务中心整合了检验检测、结算支付、信息发布等多项功能，实现了“一站式”服务，显著提升了物流园区的运营效率。

滨海新区这一布局充分利用了其区位优势。

项目建成后，将成为连接京津冀与环渤海地区的重要农产品流通节点，有力支撑“环首都1小时鲜活圈”建设。

沿街商铺规划的“前店后仓”模式，将实现批发交易与仓储物流的无缝衔接，大幅降低农产品流通的时间和成本。

据悉，该项目将广泛应用物联网、区块链、自动分拣等前沿技术。

通过建立全程温湿度监控系统和产品溯源体系，不仅实现了库存管理和订单处理的智能化，更确保了冷链物流的品质与安全。

这种技术赋能将使得消费者能够通过手机实时了解产品储运环境，大大增强食品安全信心。

这一大型冷链物流枢纽的建成，将对京津冀地区产生深远影响。

一方面，它将创造大量就业岗位，带动冷链设备、智慧物流等相关产业发展；

另一方面，通过优化农产品流通环节，降低物流损耗和成本，最终惠及广大消费者。

目前，项目已进入实质性推进阶段。

待全部建成后，滨海中储物流园将形成总面积约36万平方米的现代化物流园区，成为北方地区农产品流通体系中的重要一环。

未来，京津冀居民餐桌上的生鲜食品，很可能都将经由这一枢纽中转流通，区域农产品供应链效率将迎来质的提升。

这一布局不仅关乎物流效率，更关系到区域居民的生活品质。

随着项目的逐步推进，北方农产品流通格局正在悄然重塑。

来源：Eszter