摘要：8月中旬，通通路过中联重科麓谷工厂，发现拆迁进行得如火如荼，很多地方已经被夷为平地，不少厂房已经被拆除。

今年7月，有市民爆料，中联重科麓谷工厂开始拆迁了！

8月中旬，通通路过中联重科麓谷工厂，发现拆迁进行得如火如荼，很多地方已经被夷为平地，不少厂房已经被拆除。

8月份实拍

自拆迁伊始，时间已经过去了三个多月，中联重科麓谷工厂即将拆迁完成。从航拍来看，工厂已经看不到大型建筑，只剩下一堆建筑废墟。

10月份工厂航拍 图源华哥看房日记

中联重科麓谷产业园为何要被拆除？

中联重科全球总部此前已经落定梅溪湖二期，建了一个世界级工厂——中联智慧产业城，已于去年9月进行了乔迁。原来在麓谷片区的产业园，没有存在的必要，势必将要拆除！

早在今年开年，长沙举行了首批重点地块推介座谈会，备受关注的中联重科麓谷园区地块就在其中，被重点推介。

该宗“巨无霸”地块，北邻桐梓坡路，南至文轩路，西靠麓云路，东抵麓谷大道，拟规划为商住/住宅，地块出让面积高达1301.62亩，容积率≤3.1、≤4.0。

地块周边发展十分成熟，配套齐全！

地块北侧有地铁6号线经过，占据麓谷体育公园、麓谷公园双地铁口；

附近有保利麓谷林语、麓园小区、加州阳光等小区，麓谷企业广场、中治长天科技产业园、梦洁麓谷工业园等企业园区；

地块范围内规划配建一所九年一贯制学校，周边还有麓谷小学、岳麓区第二小学等教育资源；

地块规划示意图

欢乐颂OUTLETS、长沙若比邻商业、天元七彩商业中心等商业环绕。

根据土地推介手册，该地块总用地面积约1301.62亩。其中居住用地924.68亩，容积率3.1；商住用地94.66亩，容积率4.0，商住比2:8；教育用地94.75亩；公园绿地49.35亩。

商住总建面约216.34万方，其中居住建面约211.29万方，商业建面约5.05万方。未来这里将诞生一个超两百万方“巨无霸”大盘！

地块周边配套

如此庞大体量的项目，注定需要实力强劲的国央企才能吃得下，或将引进一家或多家企业参与开发。

图源麓谷发展集团

据悉，今年1月2日，麓谷集团党委书记、董事长李大群带队前往招商蛇口长沙公司考察交流，双方达成战略合作并现场签约，麓谷集团迎来新年“第一签”。

此前双方已合作开发招商揽阅项目，招商蛇口是否将入局参与中联重科麓谷地块开发，值得期待！（来源：长沙选房通小程序）

来源：长沙选房通一点号