摘要：本应惠民的电梯更新工程，为何成了业主心中的“糟心事”？近日，石景山区时代花园社区璟都馨园的多位业主向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，小区物业今年启动更换电梯流程，作为附近有名的高端小区，业主们质疑，小区原装进口品牌高档电梯是否有必要全部

本应惠民的电梯更新工程，为何成了业主心中的“糟心事”？近日，石景山区时代花园社区璟都馨园的多位业主向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，小区物业今年启动更换电梯流程，作为附近有名的高端小区，业主们质疑，小区原装进口品牌高档电梯是否有必要全部更换？物业自行通过招投标确定施工单位、更换电梯品牌型号等流程是否合规？

“好电梯”要被换 检测报告 “不靠谱”？

石景山区时代花园社区璟都馨园包括璟公馆、璟公院、璟公阁三个小区，约在2009年左右陆续交付，曾是石景山区有名的高档住宅。近期，物业公司——北京茂华物业服务有限公司启动电梯更换流程，引发不少业主质疑。

“为什么我们现在用了十几年的电梯说整体要报废？并且这种电梯楼层比较低，它的使用频率很低，它是被撞残了吗？还是没有维修价值了？”，业主指出，小区原装的蒂升电梯（原蒂森克虏伯电梯）虽已使用约17年，符合国家补贴更换的使用年限，但由于小区楼层普遍不高，户型多为一梯两户、三户甚至一户，电梯使用频率相对较低。在这样的情况下，是否真的有必要对37栋楼的电梯进行“一刀切”式整体更换？

业主李女士（化姓）扫描小区内电梯码显示电梯年检合格。她说，“我查了一下，我们这个德系品牌的电梯多用于机场、医院、五星级酒店等，是比较高端的电梯品牌，如果电梯维保到位的话，应该能使用很多年”。

来源：新浪财经