摘要：国庆各大楼盘，都在试图交付自己产品力迭代的成果，以及对新式生活的理解。

这是一个客户和房企，相互追逐产品力的时代。

国庆各大楼盘，都在试图交付自己产品力迭代的成果，以及对新式生活的理解。

一个代表性的案例，就是国庆（10月1日）开放二期实景展示区&全新样板间的腾瑞·滨海湾。

二期展示区实景图

这个All in腾瑞所有资源和心力的豪宅，继开放示范区、会所后，又一次将展示区提前兑现，所有细节真实呈现在公众面前。

今天，我们不妨花点时间沉下来看看，腾瑞·滨海湾的产品力内核正在驱动一个什么样的变革。

以“奢石艺术+东方美学”

回应城市精英“审美”新期待

产品从内至外蜕变的源头，来自第一眼的印象。

这是汕头少有将「普拉达绿奢石与深厚东方美学」融汇一堂的独特风格，也是一次打破常规的审美迭代。

特邀全球知名设计团队CCD执笔，以国际化前沿视角，营造一种专属的、被艺术与尊崇包裹着的归家体验。

此次开放的是7、8栋实景展示区以及星级车马厅，提前将社区场景落地兑现，将社区的生活方式，完整地勾勒出来。

二期展示区实景图

一眼望去，首先是迎接你归家的入户大门。

两株约3.5米高的名贵罗汉松矗立于两侧，一般如此名贵的罗汉松，都分布在社区大门，而腾瑞·滨海湾直接将其请到入户大门，明眼人一看，就知道下了重本。

铜色铝板及落地玻璃门楼，搭配深灰色大理石，再加上普拉达绿奢石点缀，宛若星级酒店的格调与贵气，将豪宅的气场展现得淋漓尽致。

二期展示区实景图

罕见的打造了双入户大堂以及约25米宽恢弘大门，尺度之大，放眼整个汕头都是名列前茅的。

25米是什么概念？

相当于可以同时停放近4.5辆加长版的玛莎拉蒂。（以玛莎拉蒂吉博力加长版，车身长度约5.7米计算，仅供参考）

但这还只是开始。

入户大堂内部，用材用料相当舍得。

迎面所见的圆弧吊顶、精致艺术摆件、大理石地砖、处处可见的普拉达绿奢石的铺陈......让整体空间更有质感，呈现出更流畅、圆润的高级美学。

二期展示区实景图

连电梯厅都是大面积奢石，赏心悦目的同时，也透露出项目的格调。

二期展示区实景图

很惊艳是不是？但如果你看过腾瑞·滨海湾的车库，就会更爱不释手。

它不单单只有颜值，而是从根本上解决了“车库到底好不好用”的核芯问题。甚至从选材到细节的打磨，都堪称精益求精。

驱车进入地库开始，精心打造的极光天幕通道，璀璨如繁星，照亮业主的归家路。

出于安全和保护车辆底盘考虑，车库坡道特意做了平缓处理，同时升级为不锈钢铆钉减速带，兼具美观性和实用性。

高定车马厅，透光云石顶设计，带来尊贵生活入户礼遇与塔尖圈层生活境界。

地下车库实景图

为了打破车库的压迫感和灯光昏暗，项目采用了BIM可视化先进技术。

简单来说，就是通过三维模型，提前规划管线走向，再通过金属网吊顶将管线藏起来。

而这么做的好处，是让整个车库净高达约2.8米。

要知道，车库常规净高不过约2.3米，而提升的这0.5米，需要耗费的成本、技术和人力，远超想象。

地下车库实景图

这就够了吗？当然不！

细致到每个停车位、车道的宽度，腾瑞也是早有考究。双线设计，约2.5米宽的停车位，约5.5-6米的车道宽，无论是停车、倒车，空间都绰绰有余。

更有近乎偏执的审美坚持与细节打磨：

比如，预留了充电电源接驳点，后续换电车，也丝毫不用担心充电问题。

又比如，车位上方的吊牌采用造型铝板，通过内发光形式，点亮车牌，美观又大气。

高级感的背后，是无数看不见的讲究与坚持。永远想深一层，想多一步，这是豪宅会做的事。

而这，也是腾瑞·滨海湾正在做的事。

超高使用率的新规户型！

这一次，人居真正得到了革新

当然，社区品质再好，终究得落到居住本身。

作为板块仅有的新规豪宅，腾瑞·滨海湾以越级产品力，重新定义珠港新城价值体系。

全新开放了建面约138㎡、169㎡、238㎡三大样板间，参观完发现：户型使用率非常高，阳台尺度都拉到MAX，景观面相当震撼！

样板间实景图

在建面约138㎡的户型里，你能享受豪宅大平层同等的奢侈尺度感。

不用打通次卧，就已经拥有约4.9米的阔绰横厅，空间尺度远超市面上同类型产品。

而阳台更是拉至约7.6米，进深约2.3米，既能同时满足家政与观景，又能衍生出另一种生活——在更开阔的厅堂里打造一个阳光茶室。

由于该户型的东侧视野无建筑遮挡，巧妙地在餐厅「开了一扇窗」，既让生活充满阳光，也让三餐四季皆有美景相伴。如此浪漫且诗意的生活，谁能不心动呢？

样板间实景图

建面约169㎡，则把高使用率，拉到满格。

计容一半面积的阳台高达4处，不计容面积的设备平台有1处，妥妥的“加量不加价”，想不好卖真的很难。

进门处打造了超长入户玄关，可轻松放置鞋子、包包、雨具等物品，又能有效隔绝外界尘埃，守护家的洁净温馨，更健康、更省心。

双套间设计，更符合潮汕大家庭三代同堂居住需求，让每位家庭成员都有尊贵、私密的居住享受。

样板间实景图

建面约238㎡，则是重新定义了高端豪宅的空间标准。

三梯两户的豪华配置，主佣分梯入户，主人独享专属电梯厅，双开门电梯独立入户，一出电梯门便是你的专属世界，彰显豪宅的尊贵大气。

样板间实景图

约6.6米开阔客厅，约12.3米跑道式阳台，将内海湾的海景、中轴的园景引入家中的巨幕“画框”，朝迎晨曦，暮赏落霞，惬意至极。

样板间实景图

三套间设计，实现空间平权，每位家人的居住需求都得到尊重。

样板间实景图

占据海滨路东延头排

它的价值，懂得都懂！

海滨路上头排海景的价值，没有人会怀疑。

这里早已形成了汕头含金量至高的一条豪宅带，沿路房价最高达3万+，其资源的量级，景观的能级，都是难以被复制的。

这种地段的天赋，也让腾瑞·滨海湾的窗前，有了壮阔的海景，也有了城市的璀璨。

项目实景图

地段已经躺赢，却依然不忘匠心和初心，反复雕刻作品，实为难得。

至此，腾瑞·滨海湾正在偏执地对外证明，自己兑现的，从头到尾都是代表城市峯层的生活、圈层、和资源整合体。

项目实景图

目前，项目二期实景展示区、全新样板间已开放，感兴趣的朋友，不妨亲自到现场看看。

毕竟看得见的，才是真正抓得住的。

来源：楼市粤东