摘要：10月8日，国家开发银行披露，该行积极做好“三大工程”金融服务，截至2025年8月末，“十四五”以来累计发放保障性住房贷款48亿元、城中村改造专项借款9781亿元、“平急两用”公共基础设施建设贷款407亿元。
国开行“十四五”以来发放城中村改造专项借款9781亿元
10月8日，国家开发银行披露，该行积极做好“三大工程”金融服务，截至2025年8月末，“十四五”以来累计发放保障性住房贷款48亿元、城中村改造专项借款9781亿元、“平急两用”公共基础设施建设贷款407亿元。
其中，保障性住房贷款支持74个项目，建设筹集保障性住房6.2万套；城中村改造专项借款支持816个项目，建设筹集安置房176.9万套，惠及城中村居民94.2万户；“平急两用”公共基础设施建设贷款支持180个项目。
广州荔湾山村城中村改造方案发布 总用地67.03公顷
广州市荔湾区发布山村城中村改造方案，总用地67.03公顷，拆除新建41.82公顷，复建安置20.45万平方米，改造主体为广州市花地河城建有限公司。
中海9.2亿元夺广州大道南地块 溢价率7%
10月9日，广州海珠区广州大道南788号地块公开出让，中海地产以9.2亿元总价成功竞得，溢价率7%，名义楼面价约1.53万元/平方米。
地块总用地约3.42万平方米，总建面约6万平方米，容积率2.9，为中海2025年首次在广州公开市场拿地。
绿城13.33亿元底价竞得广州白云萧岗村改造项目地块
10月10日，广州白云区出让2宗宅地，总起价18.9亿元，总出让面积4.4万㎡，总建筑面积13.7万㎡。
其中，萧岗村城中村改造项目齐富路北侧AB2804035地块由广州绿璟房地产开发有限公司以底价竞得，成交价13.3281亿元，折合楼面价33271元/㎡。该地出让面积为13353㎡，建筑面积为40059㎡，容积率3.0。
中建国际竞得白云区太和镇AB1209039、AB1209040地块，成交价6.44亿元，折合楼面价6617元/㎡，溢价率16.24%。
广州挂牌增城新塘镇一宗居住用地 净用地面积4.52万平方米
10月10日，广州公共资源交易中心挂牌增城区新塘镇一宗居住用地。
地块位于地铁13号线沙村站北侧，净用地面积4.52万平方米（折合67.747亩），容积率2.5，计容建筑面积11.29万平方米，挂牌期至11月10日10时止。
云和城投1.81亿底价摘得丽水小徐未来社区商住地
云和县城投公司以1.81亿元底价竞得城南商住地块，楼面价3473元/㎡。该地块面积3.26万㎡，规划总建面5.22万㎡，商业占比不超过1000㎡。这是云和城投一年内第三次拿下该片区地块。
丽水龙泉市2.6亿元底价出让2宗低密商住地
10月9日，浙江丽水龙泉市以3.6亿元底价出让2宗低密商住地块，总面积38.1亩，由龙泉市低丘缓坡开发有限公司竞得。其中城北地块成交价1.58亿元（楼面价7085元/㎡），龙渊街道地块1.02亿元（楼面价6460元/㎡）。
通知明确，本次调整有效期至2027年12月31日。
温州乐清市挂牌2宗涉宅地 起始总价2.65亿元
温州乐清市10月31日将出让2宗涉宅用地，总面积106.7亩，起始总价2.65亿元。其中35号地块起拍价1.55亿元，楼面价3135元/平方米；36号地块起拍价1.1亿元，楼面价3063元/平方米。
香港政府宣布第三季土地供应涉6420伙
10月9日，港府公布今财年第三季卖地表，本季度将推出一幅住宅地招标，为佐敦谷彩兴路住宅地，涉及570伙，来自2月公布的卖地计划，原先为政府、机构及社区用地，目前正作改划。
本季土地供应涉6,420伙，连续2季处于较高的供应水平。连同前两季，首三季供应达12430伙，为年度供应目标94%。
香港政府以双信封制公开招标 出售沙岭数据园区用地
10月10日，香港政府以“双信封制”方式进行公开招标，出售位于新界北区沙岭的丈量约份第89约地段第953号用地（沙岭数据园区用地），截标日期为2025年12月31日。
苏州相城区一宗宅地将于10月29日竞价 起拍总价4.06亿
10月9日，苏州市自然资源和规划局于近日挂牌苏地2025-WG-Z28号低密度宅地，地块位于相城区元和街道华元路南、支七路西，紧邻虎丘湿地公园，限时竞价将于10月29日10:00启动。
出让文件显示，地块出让面积约3.3万㎡，最大容积率1.02，建筑限高22米，起拍总价4.06亿元，折合起拍楼面价12200元/㎡。
苏州26.3亿挂牌3宗住宅用地 总面积294亩
10月10日，苏州挂牌3宗住宅用地，总面积294亩，总起价26.3亿元，拟于11月12日出让。
此次土地供应涉及吴中区胥口镇及相城区两个板块，其中相城区推出北桥、黄桥街道两宗差异化定位地块。
苏州高铁新城底价7.18亿元竞得高铁新城1宗低密宅地
10月11日，苏州相城区出让1宗住宅用地，由江苏汇欣鑫房地产开发有限公司以底价7.18亿元竞得，折合楼面价1.20万元/平方米。
地块位于相城区高铁新城漕湖大道北、澄阳路西，编号为苏地2025-WG-Z18号，出让年限为70年，建筑面积为59855.64平方米，容积率.01-1.02，据悉是高铁新城板块近年来出让宅地中容积率最低的1宗地块。
金华浦江挂牌两宗低密宅地 总起价4.22亿元
10月9日，浙江金华浦江县挂牌两宗低密宅地，计划于10月30日出让。
两宗地块总面积约135.7亩，总建筑面积9.95万平方米，总起价4.22亿元。
武汉3宗宅地收金7.37亿元 招商蛇口5.9亿揽下2宗地
10月10日，武汉市原计划公开拍卖7宗地块，其中4宗为宅地。因P（2025）097号地块终止出让，最终成交3宗，总出让面积9.44万㎡，收金7.37亿元。
杭州良渚新城三宗地块规划公示 含175米双地标及住宅项目
10月10日，杭州市余杭区良渚新城三宗地块选址论证报告正式公示。该项目位于良渚新城核心区，总用地面积6.21公顷，涉及住宅及商业商务混合用地规划。
公示的三宗地块中，YH030703-34地块规划为纯住宅用地，面积2.83公顷，容积率上限2.2，未来将建设高度不超过54米的居住区；另两宗商业商务地块（YH030704-11、12）合计3.38公顷，均规划建设175米地标建筑，容积率达3.5。
南通通州集中挂牌出让5宗宅地 起始价23.2亿元
10月10日，南通市通州区挂牌5宗优质涉宅地块，总占地约340亩，起始总价23.2亿元，竞拍时间为10月30日10时，采用“价高者得”的方式出让。
得力3.29亿元拿下宁波宁海1宗宅地 溢价率1.21%
10月11日，宁波宁海县出让1宗宅地。该地块为桃源街道25 - 20地块，位于天明湖公园东侧，出让面积29776平方米，容积率1.5 - 1.65，建筑面积49130.4平方米。起价32524.32万元，起始楼面价6620元/㎡。
宁波博悦置业有限公司（得力）在第9轮报价中，以总价32917.37万元竞得该地块，溢价率1.21%，楼面价6700元/㎡。
南京公用子公司中北盛业13.23亿元竞得南京建邺区1宗住宅用地
10月11日，南京建邺区成功出让1宗住宅用地，竞得人为南京中北盛业房地产开发有限公司，成交总价为13.23亿元，折合楼面价约为34083.36元/平方米，溢价率0.3%。
无锡61.5亿元底价成交9宗地块 旭辉管理、绿地智造各拿一宗
10月11日，无锡9宗涉宅地块开拍，其中梁溪区4宗、滨湖区4宗、新吴区1宗。
地块总出让面积约32.19万平方米，总建筑面积约432832.27平方米，起拍总价约61.51亿元。
成交结果显示，本次所有地块均以起始价成交，溢价率为0%。
保利7.37亿元摘江门蓬江育德地块 楼面价4960元/㎡
10月11日，保利发展控股以总价7.37亿元摘得广东省江门市蓬江区育德街与天沙河交叉口东北侧地块，折合楼面价4960元/㎡。该地块原为丰乐水厂及星蒲坊，经政府收储后挂牌出让，目前地上建筑已拆除完毕，场地平整。
地块出让面积6.75万㎡（约101亩），容积率2.2，可建计容建筑面积14.86万㎡，其中商业服务业面积不超过2.97万㎡；建筑密度≤22%，绿化率≥35%，限高80米。
根据出让条件，项目全装修住宅面积比例不得低于计容总建筑面积的50%，并须按新规打造“4.0住宅”。
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