摘要：今年国庆假期，里水镇房地产市场迎来一轮“黄金周”行情。10月1日至8日，镇内10个在售住宅项目共吸引近千人次到访，认购成交89套，意向成交金额接近1.3亿元，呈现出人气旺、成交热、信心足的喜人态势。其中，美的滨湖学府、远洋北控天成、宏宇天御江畔、山语湖天誉府成
今年国庆假期，里水镇房地产市场迎来一轮“黄金周”行情。10月1日至8日，镇内10个在售住宅项目共吸引近千人次到访，认购成交89套，意向成交金额接近1.3亿元，呈现出人气旺、成交热、信心足的喜人态势。其中，美的滨湖学府、远洋北控天成、宏宇天御江畔、山语湖天誉府成为本轮行情的“明星项目”，成为拉动整体成交的“主力军”。
国庆楼市人气火爆
优质楼盘备受青睐
国庆期间的里水，各楼盘销售中心人头攒动，热闹非凡。在美的滨湖学府，前来咨询、看房的市民络绎不绝。沙盘前围满了驻足聆听讲解的客户，样板间里更是挤满了体验实景的意向买家。
美的滨湖学府销售中心人气旺。
“我们一家五口来看房，一眼就相中了这里的湖景和社区环境。”完成意向登记的陈先生表示，除了优美的自然环境，项目周边的学校、商场、医院等配套也十分完善，“孩子明年要上小学，这里的教育资源是我们最看重的。”
项目负责人袁总介绍，美的滨湖学府是板块内唯一湖景住区，广泛吸引了广佛两地购房市民，更有业主首访即定，证明产品深受购房者欢迎。
远洋北控天成国庆期间售楼部人气旺。
同样火爆的还有远洋北控天成。项目负责人骆经理介绍，国庆期间到访量超百人，高峰期甚至出现排队看房的场面。“我们提前增派了销售人员，优化了接待流程，还设置了亲子互动区和茶歇区，尽量让客户在舒适的环境中完成看房、选房。”骆经理说。
为应对激增的客流，不少楼盘在节前就做足了准备：加派销售及后勤人员、延长营业时间、推出“到访有礼”活动、组织亲子DIY、抽奖互动等暖场活动，有效提升了客户体验与转化率。
山语湖天誉府国庆期间多人到访。
例如，宏宇天御江畔销售中心每天进行不同品种的DIY手工活动，来访即送南坊古灶门票和1斤装大米，推出限量12X万房源，国庆促销额外98折，购房砸双份金蛋赢小家电，吸引过百人来访，成交12套；远洋北控天成开展了百万现金大放送活动，成交客户最高抽取38888元的现金红包直减房价，针对国庆期间成交的客户赠送有“一米菜园”的使用权。中秋佳节当日，项目更是展开了总经理议价专场，只要还价就卖，客户纷纷表示“太笋了”。
宏宇天御江畔国庆期间多人到访。
多重举措激活市场
里水楼市竞争力持续增强
国庆楼市的火热并非偶然。今年以来，里水镇通过线上线下联动、政策与活动双驱动的方式，持续激活房地产市场的活力。
9月28日至10月1日，里水镇通过“购房易”平台连续推出5场线上抽奖活动，累计吸引3.7万人次参与，全网总阅读量超6.8万，其中，宏宇天御江畔专场参与人次破万，远洋北控天成、美的滨湖学府等专场也表现抢眼。这些活动不仅提升了项目曝光度，也为国庆期间的线下到访奠定了坚实基础。
借助“锦龙盛会”的人气，里水举办了国庆房产推介会。
此外，9月28日，借助里水传统民俗活动“锦龙盛会”的人气，镇内同步举办了国庆房产推介会，多个重点项目集中亮相，吸引大量市民驻足咨询，成功在假期前营造出浓厚的购房氛围。
据统计，2025年1–9月，里水镇住宅销售套数达1207套，稳居全区第二位。尤其在今年9月，里水住宅销售套数157套，环比上升72.53%，面积环比上升78.14%。
里水一河三岸风景如画。邓广德 摄
里水楼市的持续升温并非偶然，而是得益于其得天独厚的区位优势、强大的产业支撑、丰富的教育资源、优质的医疗设施以及优美的人居环境等多方面的优势。这些优势共同构成了里水房地产市场的核心竞争力，使得里水镇在激烈的市场竞争中脱颖而出。
在里水的购房客中，超过半数来自广州。从里水出发，只需30分钟即可到达白云国际机场、广州南站和佛山西站，交通网络四通八达，极大地方便了居民的出行。
近年来，里水镇全面提速交通建设，南海有轨电车里水示范段、广佛环线西环线等项目的推进，桂澜路北延线一期的开通，使得里水镇的交通更加便捷。随着多条立体路网的打造，里水镇已经全面融入大湾区“1小时”交通圈。这样的交通优势，不仅吸引了众多购房者的目光，也为里水镇的经济发展注入了新的活力。
一环数字科创产业带。
更关键的是，里水还有制造业当家的加持，推动“一环数字科创产业带”打造制造业数智化转型“第一带”，众多优质项目落户，多所学校环绕，人才加速集聚，为里水房地产市场带来了源源不断的购房需求。
为促进房地产市场健康发展，近年来，里水多措并举做好房地产市场配套服务。如相继举办英才购房墟日活动、推行里水“购房六步法”、搭建佛山首个镇街“购房易”线上平台、举办佛山首个镇街房地产博览会、官方平台购房直播等，还开展里水好房推介系列宣传，发动镇内优质房产项目“走出去”，不断提高里水置业板块热度。
这个国庆，里水楼市交出了一份亮眼的成绩单。从线上抽奖引流，到线下活动促成交，从优质楼盘的热销场景，到全镇房地产数据的稳健增长，无不印证着里水的吸引力和发展潜力。
文/图 南海融媒记者 陈志健
来源：佛山新闻