摘要：国际媒体甚至将其称为“中国+1”战略的最大受益国，认为越南正在承接全球产业转移的新红利。

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本文作者——兰台｜媒体人

近年来，越南凭借出口制造业的迅速扩张，成为美国和欧洲在亚洲最重要的经贸伙伴之一。

无论是纺织、电子还是家具，越南都在全球供应链中占据着愈发重要的地位。

国际媒体甚至将其称为“中国+1”战略的最大受益国，认为越南正在承接全球产业转移的新红利。

国内舆论场中，也常有人把越南视作“下一个金矿”。

然而，光鲜的出口数据之下，越南经济的结构性隐忧同样不容忽视。

从未获承认的“市场经济地位”，到资本外流与富豪移民，再到房价高企与年轻劳动力外逃，越南的发展故事并非一条平坦的上升曲线。

对外国企业与投资者而言，这片新兴市场并不是流淌着奶与蜜的应许之地。

欧美至今依然不承认越南“市场经济地位”

2025年7月，美国总统特朗普宣布与越南达成贸易协议，声称越南将对美国产品实行“零关税”。

越南方面也强调双方已在“对等、公平与互利贸易协定”框架上达成共识。

然而，该协议并未改变越南在国际贸易体系中的根本困境——美国和欧盟至今仍未承认其“市场经济地位”。

早在2024年，美国商务部就明确表态，将继续把越南归类为“非市场经济国家”。

这一定位意味着，美国在计算越南进口商品的反倾销税时，依然会采用替代国价格标准，从而显著提高越南商品的合规成本和贸易风险。

同样，尽管越南与欧洲自由贸易联盟（如挪威）达成了部分自由贸易协定，但欧盟层面仍然拒绝给予其完全的市场经济承认。

这不仅使越南在贸易争端中处于劣势，更在国际舆论层面折射出外界对其制度透明度、市场化水平和法治环境的持续怀疑。

对出口导向型经济体而言，这种不确定性可能成为长期桎梏。

越南富豪争相移民

按照英国广播公司越南分社的报道，一家总部位于瑞士、专门从事协助富豪投资移民以及全球公民身份规划的的全球性咨询公司Henley & Partners（亨利合伙公司）在2023年发布了一项针对越南高净值人群的投资移民数据。

数据显示，越南高净值人群通过投资计划申请外国公民身份的数量位列全球第四。

Henley & Partners公司的销售总监多米尼克·沃莱克接受英国广播公司越南分社采访时表示，越南不断增长的百万富翁数量将为其公司带来“巨大的商机”。

理论上，高净值人群是推动经济发展的重要引擎：他们不仅贡献税收和投资，还在创新与资本市场中扮演关键角色。

但当这一群体集中选择以移民规避风险时，背后传递的信号就是对本国制度环境与长期前景的缺乏信任。

在新兴经济体中，富豪移民往往是制度韧性不足的前兆，其直接后果是资本积累的削弱和财富结构的外流。

在越南的情境下，富人外流不仅可能造成金融市场的资金稀缺，还可能加剧社会财富分化与人才流失。这是对外界长期担忧——即越南的政治与经济稳定性存疑——的间接佐证。

越南房价越来越高，年轻人纷纷出逃

虽然越南经济最近这几年保持了高速增长，但是越南的房价增长速度更要超过越南经济增长速度。

还是根据英国广播公司越南分社的报道，2025年越南河内以及胡志明市高端公寓的售价正在不断上涨，市场上的交易价格为每平方米7000万越南盾到1亿越南盾之间。（1亿越南盾约等于26900人民币）

越南的专家预测，越南普通工人想要在河内以及胡志明市置业，需要要花40-50年，甚至80年的时间才能拥有一套房子。

越南投资发展银行首席经济学家艮文力在2025年9月18日举行的2025年越南房地产论坛上表示，越南的房价相对于越南人的收入而言上涨过快。

据越南统计总局统计，过去10年，越南城镇人均收入增长了一倍，但房价却上涨了两倍。

目前，越南高速上涨的房价已经严重挫伤了越南年轻人的工作热情。

越南房地产经纪人协会表示，过高的房价使得月收入在4000万-5000万越南盾的年轻人，不仅“不敢结婚、懒得生孩子”，而且如果没有家人的经济支持，也不敢买房。

根据全球领先的生活成本数据库平台Numbeo的最新数据，越南目前在房价/收入比方面在全球高居第五。

这种失衡直接打击了年轻人的发展意愿。

房地产经纪人协会的调研显示，月收入4000万至5000万越南盾的年轻人“不敢结婚、不愿生育”，甚至连买房的念头都要依赖父母支持。

高房价叠加低生活质量，使越来越多的越南年轻人选择赴海外寻找更高收入，或者干脆“躺平”。

这种趋势已经波及劳动力市场。

根据越南华侨商会的相关数据，2025年越南人力成本同比上涨10%，技术工人缺口持续扩大。

作为“世界工厂补充”的定位若因劳动力成本上升而被侵蚀，越南的比较优势将迅速减弱。

光鲜表象下的结构性困境

综上所述，越南经济虽然保持着高速增长的外在姿态，但其背后却隐藏着多重隐忧：

在对外方面，未获承认的市场经济地位使其在国际贸易争端中持续承压；

在资本层面，富豪移民潮揭示了制度透明度不足与国内信心赤字；

在社会领域，高房价和年轻人的外逃正在动摇人口红利的根基；

与此同时，劳动力成本的不断上升，也在逐步削弱其作为全球制造业转移目的地的可持续优势。

对于跨国企业而言，越南依然是东南亚最具潜力的制造中心之一，但如果忽视这些制度与社会层面的风险，未来很可能遭遇意料之外的挑战。

换言之，越南并不是一块未经雕琢的金矿，而是一片充满矛盾与不确定性的市场，真正的考验在于投资者如何在增长与风险之间找到平衡。

来源：诗与星空一点号