最近很多小伙伴问：夫妻想在新加坡买第二套房，怎么避开 20% 的额外买家印花税（ABSD）？摘要：答案就是——“拆资”。别误会，这不是离婚，而是把夫妻共同持有的房子改成只写在一方名下，让另一方的“名额”空出来去买新房。听起来很聪明，但实际操作中有不少坑，今天给大家总结 5个要注意的问题👇
答案就是——“拆资”。别误会，这不是离婚，而是把夫妻共同持有的房子改成只写在一方名下，让另一方的“名额”空出来去买新房。听起来很聪明，但实际操作中有不少坑，今天给大家总结 5个要注意的问题👇
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1️⃣ 潜在买房成本很高
• 组屋要住满 5 年才能卖。
• 私宅如果 4 年内卖掉，还要交 卖家印花税（SSD）4%–16%。
• 买配偶份额的一方，还要交正常的买家印花税（BSD）。
• 另外律师费、贷款罚金加起来，可能超过 5000新币！
👉 所以，“拆资”并不是稳赚，成本得算清楚。
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2️⃣ 公
来源：新加坡狮城椰子