摘要：2025年的中国，如果你想卖一套房，请务必做好心理准备——你可能会被剥夺所有尊严，甚至感觉自己“不如一条狗”。

2025年的中国，如果你想卖一套房，请务必做好心理准备——你可能会被剥夺所有尊严，甚至感觉自己“不如一条狗”。

这不是危言耸听。这是一名记者，花了200块钱“扮演”买家后，带回来的血泪真相。

一场针对所有逆市房东的，有预谋、有组织的“围猎”，正在各大城市疯狂上演。而中介，就是那群手持屠刀的猎人。

“你就说你看过这套房子2次了，提几个缺点，然后从280万开始狠狠地砍！”

在一家中介门店里，店长正在对一名刚花200元雇来的“砍价专员”进行“岗前培训”。这名专员，就是卧底的记者。

他们的目标，是一对想卖房的小夫妻。

这套房子的同户型最新成交价是285万，而中介给“演员”的指令，是直接从280万开始报价，一刀砍掉近60万。

当这个击穿地板的价格被报出来时，夫妻俩当场就坐不住了，脸色铁青地起身离去：“这才几个月，就降了这么多……”

你以为这就结束了？不，这只是“围猎”的开始。如果一套房短期卖不掉，中介就会用这种方式，将其筛选掉，去寻找下一个“软柿子”。

很快，他们找到了。一位挂牌价538万的老大爷。

同样的套路，同样的“演员”，同样一刀砍掉近60万的报价。

起初，大爷也无法接受。但架不住中介和“演员”们轮番上阵，进行长达数小时的PUA轰炸：

“大爷，现在是买方市场，不是卖方市场了，一直在走下坡路……”
“您这房子吧，户型有点老，采光也不算最好……”
“今天这个客户是真想买，错过这个，下个客户出价更低！”

几个回合下来，大爷的心理防线彻底崩溃了。他没有像小夫妻那样愤然离席，而是眼含泪花，颤颤巍巍地给出了自己的底价：510万。

那一刻，他不像个房东，更像个祈求怜悯的囚徒。

而那个完成任务的“演员”，事后轻松拿到了200元报酬。中介坦言，靠这种套路，一个门店每个月至少能多赚50万。

中介为何敢如此猖狂？是谁给了他们“定价”的权力？

答案，就藏在一个看似“为你好”的政策里——隐藏二手房成交价。

从2024年开始，北京、上海、杭州等一线城市，陆续隐藏了二手房平台的成交价。本意或许是好的，想以此抚平市场的恐慌。

但他们忽略了人性：最大的恐慌，来源于未知。

当一个市场失去了价格的“锚”，就变成了一个彻底的“信息黑箱”。在这个黑箱里，只有一方——中介，掌握着最真实、最核心的成交数据。

他们成了唯一的“上帝”。

他们可以对房东说：“王大哥，你楼下那套刚卖，比你便宜了30万，你再不降价就卖不出去了！”

他们也可以对买家说：“李小姐，这套绝对是笋盘，你看这小区根本没低于这个价的，再犹豫就被抢了！”

房东和买家，都成了信息不对称下的“盲人”。他们无法验证中介话语的真伪，只能被其玩弄于股掌之间。

这把名为“隐藏成交价”的尚方宝剑，让中介从一个“服务者”，彻底蜕变成了市场的“操控者”。

你以为中介费尽心机，只是为了让你降价，好快速成交，赚取佣金吗？

那你就太天真了。

在疯狂压价的背后，藏着一个更贪婪、更血腥的终极骗局——“ABC单”。

A是房东，C是最终买家，而B，就是中介自己或其关联人。

操作流程是这样的：

第一步：通过前文所述的“演员”和PUA手段，将房东A的心理预期打到谷底，逼他以一个远低于市场价的价格（比如450万）出售。

第二步：中介B迅速出面，用少量定金锁定这套“超级笋盘”，稳住房东A。

第三步：利用自己手中的海量客户资源，去寻找真正的买家C。他们会对C说，这套房子市场价550万，现在房东急用钱，500万就能卖。

最终，C以500万的价格接盘。中介B在中间，不费吹灰之力，净赚50万的巨额差价！

现在你明白了吗？

中介帮你砍下来的价，一分钱都不会进你的口袋。你只是他们用来屠宰房东的那把刀！

在这场游戏中，房东被吃干抹净，血本无归；买房人也没占到任何便宜，甚至还为中介的暴利买了单。

唯一的赢家，只有那些躲在信息黑箱背后，看着财报数据逆市暴涨的平台和中介们。

当阳光被刻意遮蔽，房间里滋生的，必然是这些吃人的怪物。

来源：吹哨者911一点号