摘要：9月22日，金融监管总局局长李云泽在国新办新闻发布会介绍，“十四五”以来，金融行业高质量发展实现新跨越，综合实力更加雄厚。目前银行业保险业总资产超过500万亿元，5年来年均增长9%，全球最大信贷和第二大保险市场地位更加稳固。信托、理财、保险资管机构管理资产近1

信托动态

■ 信托、理财、保险资管机构管理资产近100万亿

9月22日，金融监管总局局长李云泽在国新办新闻发布会介绍，“十四五”以来，金融行业高质量发展实现新跨越，综合实力更加雄厚。目前银行业保险业总资产超过500万亿元，5年来年均增长9%，全球最大信贷和第二大保险市场地位更加稳固。信托、理财、保险资管机构管理资产近100万亿元，规模较“十三五”末翻了一番。

■ 天津开展不动产信托财产登记试点

为深入贯彻落实党中央、国务院关于深化金融改革、服务实体经济、推动高质量发展的决策部署，扎实做好金融“五篇大文章”，加快推进天津金融创新运营示范区建设，更好发挥信托服务经济社会发展功能作用，支持天津辖内信托机构规范开展不动产信托业务，近日市地方金融管理局、天津金融监管局、市规划资源局、市税务局、市民政局、自贸试验区管委会联合印发《关于开展不动产信托财产登记试点的通知》。

■ 中铁信托拟任总经理亮相

9月24日，中铁信托官微发布消息称，“中铁信托党委书记、董事长余赞，党委副书记、总经理（拟任）李正斌，与中铁九局党委书记、董事长张连生，党委副书记、总经理岳志军一行在公司本部开展业务交流”。这表明，李正斌拟任中铁信托总经理一职。此前，李正斌为中铁信托副总经理。

■ 中原信托增资获批！资本金增至50亿元

河南金融监管局近日批复，核准中原信托变更注册资本及调整股权结构。批复信息显示，河南金融监管局同意河南投资集团有限公司对中原信托有限公司(简称“中原信托”)增资约7.24亿元，其中增加注册资本约3.19亿元，其余部分计入资本公积。增资完成后，中原信托注册资本变更为50亿元。

■ 签约期已结束！华信信托第三次公告

9月24日，在签约结束前一天，华信信托官网再发公告，并首次公告签约率情况。这份《安鼎公司受让华信信托个人投资者信托受益权有关事项的公告》显示，8月14日大连安鼎企业管理有限公司正式启动信托受益权受让工作，签约工作已临近尾声，安鼎公司特此通报签约最新进展情况。公告显示，截至9月24日17时，已与安鼎公司签订信托受益权转让合同的个人投资者人数已达到3004人，整体签约率达到95.5%。

■ 四川信托重新开展政信业务，中标某城投融资方案候选人

2025年9月中旬，宜宾三江投资建设集团有限公司公示了2025年第二期间接融资类金融机构融资方案选聘流动资金贷款评审结果。在选聘信托计划方案评审结果中，中信信托、厦门信托、光大信托、上海信托、四川信托以及三家银行中选候选人。这表明：停兑5年多的四川信托已经在开展政信业务。如果四川信托最终中选，或将发行信托计划，向宜宾三江集团发放信托贷款。

■ 1470亿！中信信托签下房地产业最大重整案

9月24日，金科地产集团股份有限公司与中信信托有限责任公司正式签署破产重整专项服务信托合同。这一关键举措标志着我国房地产业迄今为止最大重整案——债务规模达1470亿元的金科股份破产重整案，已进入最后执行阶段。根据公告，金科股份及全资子公司重庆金科作为委托人，将以合法持有的标的股权与标的债权信托于受托人中信信托，由其设立服务信托。服务信托的份额将由合格债权人领受并用于偿债，中信信托将根据重整计划及信托合同约定向受益人分配信托利益。

■ 城投置地获交银信托8亿贷款

9月23日，上海城投控股股份有限公司发布公告，披露了为子公司上海城投置地（集团）有限公司提供担保的最新进展。公告显示，城投控股全资子公司上海城投置地（集团）有限公司因项目开发建设需要，向交银国际信托有限公司申请贷款，贷款金额合计为人民币80000万元，由公司为城投置地提供连带责任保证担保。

■ 苏宁易购向中原信托申请4亿元信托融资

9月25日，苏宁易购集团股份有限公司发布关于为子公司提供担保的公告。公告显示，为满足苏宁易购及子公司业务发展需求，苏宁易购作为共同债务人为子公司南京融宁供应链管理有限公司向中原信托有限公司管理的信托计划申请不超过人民币4亿元的融资提供担保，该笔担保额度占公司2024年度经审计归母净资产的比例为3.22%。该信托计划由中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司与苏宁易购及子公司江苏苏宁商业投资有限公司共同委托设立。

■ 北方信托落地全国首单法人资产盘活场景不动产信托

近日，天津市不动产信托财产登记试点政策正式启动，全国首单企业存量不动产信托登记项目"津不动产1号"在滨海新区成功落地。在首单项目中，滨海新区宏泰房产将价值300万元的两层商业地产委托给北方国际信托。信托公司引入专业机构运营（如出租），使企业获得持续收益。这种模式将难以流通的不动产转化为可交易的"金融份额"，有效减轻持有负担并实现资产增值。

■ 建元信托新增一项股权投资

天眼查APP显示，近日，上海长三角申创私募基金合伙企业（有限合伙）成立，出资额34.4亿元，经营范围包含：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。股权穿透显示，该企业由安徽省铁路发展基金股份有限公司、建元信托、立霸股份等共同出资。

■ 900亿！五矿信托家族办公室品牌升级

9 月 25 日，上海成为产业金融领域的焦点舞台——由五矿资本股份有限公司主办的 “智融矿业・链通未来——第四届五矿产业金融论坛” 在此盛大举行。其中，由五矿国际信托有限公司承办的分论坛 “解码产业金融 3.0 时代：信托如何重塑财富管理价值链”，因聚焦行业前沿议题且包含品牌重大升级动作，自始至终备受参会者关注。而五矿信托家族办公室品牌从 “旷世” 到 “旷世・承业” 的正式升级，更成为整场分论坛的核心亮点。预计到2025年末，五矿信托家族信托业务规模将突破900亿元，稳固跻身行业第一梯队。

■ 昆仑信托专注“阿尔茨海默病”防治的慈善信托成立

2025年9月19日，在世界阿尔茨海默病日前夕，专注于阿尔茨海默病防治的慈善信托——“守护琥珀”慈善信托正式完成备案成立。该信托由浙江省德润公益基金会作为初始委托人，昆仑信托与温州市瓯海区善家慈善信托服务中心共同担任受托人，招商银行宁波分行担任保管人，首期规模50万元，旨在通过支持科研、医疗普惠与人文关怀等多项倡议，系统应对阿尔茨海默病所带来的社会挑战，推动老年友好型社会建设。

■ 外贸信托助力数据要素价值转化

近日，全国首单数据资产ABS项目——“华鑫-鑫欣-数据资产1期资产支持专项计划”在深圳证券交易所挂牌。作为该项目的重要服务机构和受托人，中国对外经济贸易信托有限公司受邀出席仪式。本项目发行规模达1.337亿元，优先级票面利率低至2.0%，信用评级提升至AAA级。基础资产源自江苏、浙江、陕西、江西四省七城的9家企业，涵盖“车路协同”无人驾驶、智慧农业、酒店文旅等多元应用场景，单家企业成功获得1000万至2500万元融资。

■ 昆仑信托家族信托办公室首款养老系列重磅上线

2025年9月23日，昆仑信托家族信托办公室正式推出家办条线首个养老系列——“昆仑福寿养老”，并火速完成首单签约！“昆仑福寿养老001号家族信托”的落地，不仅是对“深化养老金融服务”的积极响应，是保险+信托的“梦幻联动”，是昆仑信托在养老领域的重要实践探索，更是中油资本下各兄弟单位的高效协调。

■ 中诚信托设立金乡小学教育发展慈善信托

9月开学之际，浙江省苍南县金乡小学的师生们开心地发现，学校操场在暑假经过改造后，已焕然一新！这份惊喜，来自“中诚2025农银壹私行·金乡小学教育发展慈善信托”的温暖关怀。该项目是中诚信托开展校友慈善信托服务的又一次升级。为了确保每一份爱心都能精准、高效地运用在学校的支持下，中诚信托联合苍南县慈善总会设立了“中诚2025农银壹私行·金乡小学教育发展慈善信托”，用于资助苍南县教育慈善活动，支持金乡小学发展，包括奖励优秀学生、教师，支持学校教学设施改善等活动。

■ 全国首单含数据知识产权的银发经济专题资产证券化产品成功发行

9月24日，昆仑信托成功落地昆仑匠心第4期资产证券化服务信托（以下简称“系列信托”），由本系列信托构建的知识产权ABS为全国首单含数据知识产权的银发经济专题资产证券化产品，助力公司在科技金融、养老金融和数字金融等领域再添佳绩。

■ 华润信托成立首单特殊需要信托护航特殊家庭

华润信托积极响应政策号召与社会需求，成功落地首单特殊需要信托，既是金融机构探索信托服务民生新路径的重要突破，更是华润信托践行央企社会责任的崭新里程碑。继2024年发布“成家”家庭信托、“安家”保险金信托、“齐家”家族信托、“和家”养老信托、“善家”慈善信托五大品牌系列之后，华润信托在今年5月18日全国助残日这个特殊的日子里推出“佑家”特殊需要信托品牌。“佑”代表佑护，也代表着责任和担当，期望通过特殊需要信托守护特殊孩子的未来时，为他们撑起一片爱的天空。

■ 首单！厦门国际信托自主管理型标品类法人财富管理信托落地

近日，厦门国际信托首单自主管理型、投向公开市场的法人财富管理信托正式落地。相比集合资金信托计划，财富管理服务信托更强调受托人对单一客户需求的深度理解与专业执行能力。在本项目中，委托人为厦门本地国企，公司根据委托人的风险偏好、资金期限、收益水平等特定需求，通过专户管理企业闲置资金，自主投向现金管理类、固收类等证券市场资产，实现委托人的财富管理目标。

来源：用益研究