摘要：9 月 28 日一早，“王健林被限制高消费” 话题直接冲上微博热搜 TOP3，抖音相关视频播放量超 2.8 亿，不少网友刷屏 “当年说‘小目标赚 1 亿’的人，怎么成老赖了？” 但法律界人士立刻辟谣：限高≠老赖，这是两个完全不同的法律概念！
热搜炸锅！王健林真成 “老赖” 了？3 亿人围观的误解该澄清了
9 月 28 日一早，“王健林被限制高消费” 话题直接冲上微博热搜 TOP3，抖音相关视频播放量超 2.8 亿，不少网友刷屏 “当年说‘小目标赚 1 亿’的人，怎么成老赖了？” 但法律界人士立刻辟谣：限高≠老赖，这是两个完全不同的法律概念！
限高令：针对 “未按执行通知履行法律文书确定义务” 的被执行人，限制乘坐飞机头等舱、高铁一等座、住星级酒店、买不动产等消费，是 “督促履行义务” 的临时措施；老赖（失信被执行人）：必须满足 “有能力履行却拒不履行”，比如转移财产、故意拖欠，会被纳入全国失信名单，限制更严格（如影响子女上学、不能担任企业高管）。目前中国执行信息公开网显示，王健林仅被兰州中院、北京金融法院列为 “限制消费人员”，未进入失信名单，这一点必须先掰清楚！
⚖️ 限高令背后：1.86 亿只是冰山一角，70 亿债务链牵涉多方
这次引发热议的 1.86 亿限高令，并非突发纠纷 —— 据兰州中院文书，纠纷源于 2019 年万达旗下 “兰州万达城” 项目的合作方追偿：当时万达与某建筑公司约定共同开发商业配套，后因资金链问题停工，建筑公司垫付 1.2 亿工程款后起诉，法院判万达偿还本金 + 利息共 1.86 亿，逾期未付才触发限高。
而这只是万达债务困局的一个缩影：
双重执行压顶：除了兰州的 1.86 亿，北京金融法院 9 月 8 日还立案了一起 4 亿执行案，原告是某国有信托公司，涉及 2021 年万达商管的信托融资违约；截至目前，万达集团（不含下属公司）累计被执行金额超 52 亿，加上万达商管、万达文旅等全系公司，总执行金额已突破 70 亿！股权冻结 “锁死” 核心资产：企查查数据显示，仅 2025 年 9 月前 10 天，万达系就有 9 笔股权冻结记录，涉及金额 94 亿 —— 包括万达小额贷款有限公司 51% 股权、万达金融集团（大连）有限公司 20 亿股权，甚至连 “万达城” 品牌运营公司的部分股权也被冻结，相当于 “赚钱的核心业务被按住了手脚”。现金流亮红灯：439 亿短债 vs151 亿现金，缺口怎么补？万达商管 2025 年半年报显示，公司短期债务（1 年内到期）达 439.2 亿，但货币资金仅 151.6 亿，现金短债比仅 0.34（行业安全线通常是 1.0 以上）。更棘手的是，近年万达 “卖资产” 回笼的资金多是 “以资抵债”—— 比如 2024 年卖沈阳万达广场，买家直接用万达欠自己的 8 亿货款抵扣，实际到手现金寥寥无几，增量资金根本填不满债务缺口。
王健林的 “断臂求生” 之路：卖了 100 + 资产，为何还没脱困？
为了化解债务，王健林从 2023 年就开启 “地毯式卖资产”，每一步都透着无奈：
✅ 2025 年大动作：3 月把 48 座万达广场打包卖给腾讯、京东联合体，总价 190 亿 —— 但这些广场多在三四线城市，平均单座售价不足 4 亿，比 2019 年巅峰时单座 10 亿的价格跌了 60%；6 月又以 24.9 亿卖掉万达酒店管理公司 100% 股权给同程旅行，连 “万达酒店” 的运营权都交了出去。
✅ 2023-2024 年 “割肉”：卖掉 32 座一二线城市万达广场（含上海、广州各 1 座），套现 210 亿；清空海外资产，比如以 15 亿美元卖掉美国传奇影业（2016 年收购时花了 35 亿美元，亏了 20 亿）；甚至放弃万达电影控制权 ——2024 年把 17.5% 股权卖给阿里影业，从此不再是第一大股东，彻底退出影视赛道。
✅ 引入战投却踩 “对赌雷”：2023 年太盟投资、中信资本等向万达商管注资 600 亿，但附加了 “对赌条款”—— 要求万达商管 2023-2025 年净利润年均不低于 110 亿，若不达标需回购 380 亿股权。结果 2024 年万达商管净利润仅 98 亿，触发对赌失败，这 380 亿回购款又成了新的债务压力；同时，融创等房企还在追讨 2017 年 “万达城转让” 的 145 亿尾款，双重夹击下，万达的债务雪球越滚越大。
️ 万达回应 + 网友吵翻：首富能翻身吗？行业大佬们都在渡劫
面对争议，万达集团 9 月 28 日下午通过 “万达官微” 发布声明，称 “王健林被限高系下属项目公司历史纠纷，目前双方已达成和解意向，正在走法律程序解除限高”，还强调 “集团整体经营正常，2025 年上半年商管租金收入仍达 186 亿，同比微增 2.3%”。
但网友们看法不一：
支持派：“比起其他房企躺平，王健林至少在卖资产还债，没跑路就值得肯定”“限高只是临时的，等资产出售款到账说不定就解决了”；质疑派：“卖了这么多资产还欠 70 亿，万达的底子是不是空了？”“之前说‘万达不会倒’，现在连老板都被限高，中小投资者的钱能安全吗？”；行业视角：其实不止王健林，近年房企大佬们都在 “渡劫”—— 许家印因恒大债务被采取强制措施，孙宏斌的融创也有超 300 亿被执行，对比之下，王健林 “卖资产偿债” 的思路，反而成了行业里 “相对体面” 的选择。但关键问题是：剩下的万达广场多在三四线城市，租金涨幅有限；商管 IPO 又迟迟没有进展，未来的现金流支撑点在哪？这才是万达能否翻身的核心。来源：天府小黄