摘要：昨天（5月1日），住建部牵头的新版《住宅项目规范》，即刷屏朋友圈已久的“好房子”标准，正式实施。

房地产市场新赛道正式开启。

昨天（5月1日），住建部牵头的新版《住宅项目规范》，即刷屏朋友圈已久的“好房子”标准，正式实施。

更高、更安静、更保暖、日照更多、上下更便利……一系列清楚明确的规范条文，意味着住宅产品市场的准入门槛被明显拉高，国家盖章认证的“好房子”，将成为买房的重要依据。

而在好房子标准施行之际，“五一”佛山还有新惊喜：

招商佛山序，为好房子带来新的创见！

我们抢先拿到了项目户型资料，不夸张地说，无论是开间尺度，还是功能分区，佛山序都给出了至优解。

超新规只是其底色，佛山序提出了N个兼具空间功能实用性和人文艺术感的一站式滨水生活方案。比如说：

第一，如何将一线东平河滨水景观最大化?

佛山序，带来了佛山首见的瞰景面超46米的双全景舱产品；

第二，如何妥帖关注每一位家庭成员所需，做到亲而不扰？

同位全世界一线豪宅做法，将空中花园内嵌入厅室，不仅将原本的洄游动线X2，又形成了高度定制化的X百变空间；

第三，如何做出更符合佛山人居住习惯的产品又不失新意？

设置南北对流的双阳台阔尺方厅，也给出远超同样建筑面积产品的边厅选项，LDKRG一体化设计，形成高场景浓度的家庭欢聚场；

第四，超新规产品明显不同的是什么?

是超乎所想的尺度、极尽享受的功能设置和五重垂直景观的获得感。比如，约208㎡的多元极享主卧，它包括了：总统套房同款的卫浴5件套+环廊式衣帽间+休闲厅。

这是一次，从产品思维到用户思维的高级呈现。

| 项目过程效果图，以实际交付为准

不妨看看这群，全城颇具影响力、阅盘无数的楼市KOL，如何评价佛山序？

招商佛山序，给我的强烈感受，就是平衡性做得很好。

这个平衡性，不是指简单的通风采光，而是景观平权、动线升级、高度定制化带来的获得感。

一线江景，IMAX窗景是必须的，但投用在哪个空间？在约251㎡户型上，不用割舍，直接甩出了双全景舱设计。

| 户型仅供参考，以实际交付为准

客厅和主卧，二者开间相当，公共空间、私密空间，统统“放大”。

人是趋光的，双眼的极限视角约188°。而该户型是弧形270°转角，没有边柱阻挡，再加上落地窗、大面宽的设计，远超人体工程学上视觉享受的极值。

不经意的一撇，看太阳从东平河升起，或是夕阳西下，舒适度拉满。

当然了，除了景观，家庭公共空间与私密空间的平衡，还有更多细致的考量。

很多的新规产品，只是把赠送的阳台面积横向拉大，简单地做一个外挂式的阳台。但是佛山序不一样，它把阳台妥帖地纵向嵌入到客厅与主卧之间，这才是墅质高级做法。

这个空间也可以按照你的喜好，衍生出不同的体验场景，如：花房、书房、琴房……无论是什么场景，都有同样的奢侈与通透。

作为家中的中转站，从任何空间到另一个空间的方案，都多了另外一种选择。

| 户型仅供参考，以实际交付为准

如此种种，有舞台秀的仪式感。

| 户型仅供参考，以实际交付为准

在我看来，这是一个“悦己度”拉满的房子。

例如，约208㎡户型，仅是主套就让我挪不开脚步了。

270°的弧形全景舱，近13米长、单面宽超6.6米的观景界面，风景是具有“环绕感”和“包裹感”的。

每日清晨醒来，都能看到天光云影荡漾在江面，这种体验真的很赞。

| 户型仅供参考，以实际交付为准

而且，该户型的主套，是我的“白月光”。

全景卫浴，让我瞰景的方式，又多了一个视角；女王衣帽间，作为女性生活的仪式感就从每天“点兵”一般挑选衣服开始。

休闲厅，这应该是佛山市场上前所未见的主卧配置，得益于约6.6m的超大面宽，空间的可能性极尽想象。

比如，可以变身瑜伽房、健身房；

比如，可以挂上大大的投影幕布，布置环绕音响，享受“巨幕大戏”。

带有休闲厅的主卧，背后的产品逻辑也很高级，它代表的是:

高度定制化、高场景浓度、高情感温度！

| 户型仅供参考，以实际交付为准

当然了，招商佛山序约208㎡户型，亮点不只有主套，还有：

次卧也是全景舱；艺术玄关入户少不了；欢聚方厅，可容纳16人的家庭社交场；全屋近38米的光幕视界……

当你走进去，感官震撼；但你住进去，身心无界。

这就是招商佛山序！

| 户型仅供参考，以实际交付为准

项目约172㎡的户型，可以让你换个角度看城市。

佛山序打造的贯通式浮岛阳台，约9.4米长，巨幕宽景，风光入目。

同时，基于项目的天赋地段，这里就是江、园、河、林、院等5重景观的极佳观景位。

| 户型仅供参考，以实际交付为准

广厦万间，只为人居谋，而窗外的风景，决定了人生的自在高度。

当然，佛山序的产品力，阳台只是一个切面，在这里你还可以看到：

环幕视域、观景厨房、超76㎡欢聚厅、全景舱套房……

| 户型仅供参考，以实际交付为准

10几年前，大家买房，是满足刚需居住；然后换大房子，改善居住；现在，则是开始为“个性化”买单。

注意了，这里所讲的“个性化”，不只是说满足自我，更多是前卫的产品呈现。就像是买奢侈品，光有品牌可不行，还需要限量款，特别定制款。

还是那句话，物以稀为贵！

坐拥稀有景观资源，占位城市核心区域，极致的产品力，如果你——

看得懂25个市直机关即将迁入中欧中心所代表的城市发展方向；

跟得上市场对于“好房子”追捧的热潮；

也亟需对于空间场景的表达有深刻洞见的住宅产品！

那招商佛山序，就是2025年佛山楼市的优选项。

/

看到这里，或许有朋友会说，楼盘很好，产品也很好，但是面积门槛摆在这里，入手有一定难度。

那么，有没有门槛相对可控的选择？我们来看看，项目约139㎡户型。

虽然是招商佛山序的起步面积段，但产品力的迭代，是凶猛的。该户型有两种设计，可以给到你截然不同的生活场景。关于这个，我们下面细说。

在这里，我想先说下新规产品在市场上的“隐形资产”优势。来看图：

| 户型仅供参考，以实际交付为准

这个户型，是传统的南北双阳台设计，先看下户型图：

| 户型仅供参考，以实际交付为准

双套房，全明三卫设计，在相同的面积段，市面难寻；

主套观景长度，近15米，同时有约208㎡产品同款的休闲厅配置，同样可以打造“休闲秀场”。

江景阳台+南北对流+超57㎡社交宽厅，朋友来访，面子也就有了。

此外，经典的双厅，区隔主套与次主套，对于三代同堂的家庭来说，能更好地满足不同的生活方式和节奏。

对于朝向有追求的朋友，这个户型值得重点考虑。

| 户型仅供参考，以实际交付为准

五面宽约17.4米南向，采光、通风、观景，不在话下。

此外通过上图不难发现，该户型是极致的功能分区。

一来，是动静区隔，生活更加有条不紊。

二来，动区约83㎡阔尺方厅+约7.7米超宽瞰景浮岛阳台，柔性定制X空间的加入，生活场景更加丰富多元。

对于柔性X空间的打造，家庭影院、茶室、书房、电竞房、健身房、半开放琴房……就像豪车选配，业主都可以大胆想象，大胆改造。

| 建面约139㎡户型过程效果图 以实际交付为准

/

虽然，好房子已经有了一套标准，但超越市场预期的好房子，不只是打造方寸空间，更不是模块化的商品。

要有多方面的深层次思考，而招商佛山序，给出了答案的更优解——

在好房子的底层框架之上，抢先一步再迭代，打造多元生活场景，比如高场景浓度的家庭欢聚场、舞台秀场般的超级主卧；

在一线江景的天赋地段，打造全景舱IMAX窗景、贯通式浮岛阳台……实现亲水、纳景，让你回到家中，就有震撼的感官享受；

在超新规的加持下，让空间尺度更落地、功能分区更科学，让每一位家庭成员身心无界，做到物理和情感双平衡，避免大而不实；

……

其用极致的产品逻辑，去超越市场认知！

值得你奔赴一场。

作为“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”，招商蛇口始终致力于成为“美好生活承载者”。

深耕湾区四十余载，招商蛇口围绕开发业务、资产运营和物业服务三类业务，在多个领域逐步积累了独特优势，形成了覆盖全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能级提升，为湾区美好生活赋能。

最后，给大家透露一个新消息，招商佛山序VR户内漫游体验已开启，欢迎到访项目滨江展厅参观。

导航地址：招商·佛山序(营销中心)

免责声明：

1、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传资料包括户型尺寸，图片，插图，文字描述，周边建筑配套市政设施或其他资料，仅供参考，不代表任何承诺，最终以政府部门最终审定的标准文件资料为准。文中提及的学校仅为空间地理上的客观表述，不代表对就读入学做出承诺，应以政府学区划分及升学考试为准；

2、以上信息、数据来源已在相应位置标注清楚，如有疑问可来信提出，欢迎指正；

3、预售证号：南房预字第2023013102号；

4、本资料所发布的内容为2025年5月的项目一期信息，敬请留意最新资料

本文旨在提供信息，如有侵权，请后台联系更改或沟通删除。

来源：廣東房產頻道