摘要：最近，某女星在小红书的直播首秀创下GMV突破7000万的纪录，超157万人共同见证，再次引爆了人们对“现象级带货”的关注。

最近，某女星在小红书的直播首秀创下GMV突破7000万的纪录，超157万人共同见证，再次引爆了人们对“现象级带货”的关注。

从明星到素人直播，越来越多的案例显示：真正能打动人的，往往不只是价格，更是一份可靠的信任感。

这种基于信任的消费趋势，其实也正悄然影响着其他领域。在楼市最近的“金九银十”节点，佛山楼市出现了一个引人关注的现象——保利华南区域总裁亲自走进直播间，一场累计吸引超45万人次观看的互动，引发了广泛讨论。

而这场直播所聚焦的核心，正是保利华南在这个关键节点推出的“无忧”置业计划。

01

三大价值点，筑起护城河

具体而言，保利华南推出主题为“为邻给利”的20周年超级双节促销活动，用五重专属的“无忧”承诺，让购房者美好生活的选择，更加从容笃定。

如果说“无忧保价”是保利华南在这次超级双节抛出的一个重磅炸弹，那么，当我们把目光从这单一爆点上移开，深入审视其推出的整套“无忧”组合拳时，会发现一个更有趣的战略图景——

保利华南的打法，早已超越了单纯的价格维度，悄然转向了“价值保障”与“服务赋能”的更高维度竞争。

这套组合拳的核心，不再是促销这单一动作，而是试图通过提升整个购房过程的确定性和体验感，来彻底化解市场的观望情绪。

纵观保利华南此次集结的30多个项目、超1万套房源，无一不是所在板块的价值标杆。其中落子于广佛交界黄金走廊的项目，更是承载了独特的战略意义。

要知道，在粤港澳大湾区深度融合的背景下，这些区域早已不是简单的边界，而是资源交汇、红利最先兑现的价值锚点，其资产韧性与增长潜力不言而喻。

购房者往往能以更从容的成本，坐享两座一线城市的教育、医疗、商业等优质资源，实现工作与生活品质的最大化平衡。

乐居发现，这次保利华南超级双节促销的项目基本可用三大价值点囊括：

城市未来核心资产、全能配套品质现房、超越经典焕新之作

保利华南似乎在用产品矩阵宣告：我有底气保价，因为我的产品本身就构成了坚实的价值护城河。

02

中心论剑，定义未来的核心资产

从深耕灯湖中轴，到在北滘新城核心落子珺悦府，以及在德胜新城打造地标级综合体，保利华南的项目轨迹与佛山近二十年来的重点发展方向高度重合。

这次促销，可以看作是其将过去沉淀的、位于城市优质板块的存量资产进行一次集中的价值释放。

纵观全球都会，中轴所在，即是价值所向。正如北京中轴承载千年文脉，广州花城广场成就珠江新城核心，佛山千灯湖中轴亦以“佛山版花城广场”为蓝图，通过南海艺术中心、三大场馆（博物馆、会展中心、体育中心）等地标集群，兑现着城市级资源的极致集聚。

南海艺术中心效果示意图

因此，诞生在广佛同城发展的千灯湖黄金中轴之上的项目，已不仅是中轴的受益者，更是参与共建的组成部分。

比如保利灯湖天珺，项目聚合高端住宅、中轴商业、水系公园、优质教育及TOD枢纽，打造约60万㎡的黄金大城，真正实现“一步千灯湖，一步即中轴”的稀缺占位。

保利灯湖天珺项目效果图

而产品本身，亦以媲美大平层的尺度与匠心回应中轴土地的厚重期待。

项目建面约100-139㎡空间实现至高106%得房率；围合式布局与无界公园相连，融合地块抬高、双入户大堂等豪宅配置，持续释放核心资产的长远魅力。

保利灯湖天珺项目实拍图

同样屹立于千灯湖黄金中轴之上的，还有映月湖保利天珺。

映月湖保利天珺项目效果图

随着《南海国土空间规划》将映月湖明确为“南海主中心”，占据这片热土的映月湖保利天珺，拥有建面约24万㎡活水公园构筑生态底色、多所省级名校夯实教育根基、6轨交汇的交通网贯通广佛脉络......

未来十年，板块更将承接2000亿元投入，被打造为广佛“中央人文区”，续写千灯湖传奇。

全面升维后的映月湖保利天珺推出OPUS ONE系列，直接把五星级酒店的排面搬到了小区门口——6.3米挑高、45米宽的门楼，回家尊贵感满满。

映月湖保利天珺项目效果图

更夸张的是，项目宁愿少划50个车位，也要把地下空间做成艺术长廊，这波操作在佛山还真是头一回见。

项目建面约137-139㎡户型以“类独梯独户”设计、超100%实用率及约7.3米巨幕阳台，实现空间越级与生活场景升华。它已经超越建筑范畴，成为与城市中轴同频共振的价值载体。

而占据北滘新城核心中最后一块奢地的保利·珺悦府，则生来向塔尖致敬。

保利·珺悦府项目实拍图

它“生于”北滘新城核心区，可以说是含着金钥匙出生。地铁7号线美的大道站D出口直达项目门口，换言之从项目出发，不用半小时就能到达广州南站（数据来源百度地图），畅达大湾区。

华南师范大学附属中学南海实验高级中学就在项目旁，它周边还聚集了北滘商业广场、悦然广场、悦然里三大购物中心、北滘公园、北滘门广场、君兰河堤湿地公园三大绿肺公园。

保利·珺悦府项目实拍图

更重要的是，这里是北滘新城最后一块稀缺住宅用地，是真正的收官之作。

因此，保利珺悦府必须在产品打造上把仪式感拉满：首创的港湾式落客区实现人车分流，近3米抬高的主入口彰显归家气场。

保利·珺悦府项目实拍图

让人惊喜的是，项目还配备了北滘首个七星酒店级下沉会所和双入户大堂，这些配置在片区都是独一份。

如果说楼市也有一场较量，那么牌桌上的主角，必然是以上占据城市中轴C位的项目。

它们比拼的早已超越住所讨论范围，更多的是定义城市封面的实力与底气。

03

全能生活，即享当下的品质现房

当然，并非所有的选择都关乎未来十年的宏大叙事。对于许多追求效率与确定性的购房者而言，活在当下同样是一种务实的生活智慧。

保利华南深知这部分务实的购房者，最怕就是等待。

所以在这场双节狂欢中，保利华南还提供了另一种选择——即买即享的现房，让安家不再是一场漫长的赌注。

位于顺德杏坛的保利智慧云城，就拥有所见即所得的成熟生活圈。

它将产城融合理念化为实景，楼下约1.7万㎡商业街区已进驻麦当劳等品牌，约2.5公里森林环线与泳池中轴园林构成日常风景，一切配套均已兑现，业主收楼即可同步享受完整的都市生活。

保利智慧云城项目实拍图

其核心魅力更在于精准洞察年轻群体的“24小时生活场景”。这里充分理解现代人对效率与松弛感的双重追求，他们穿拖鞋下楼即可解决餐饮购物，转身又能步入咖啡馆、书吧享受独处时光。

通过“交通、健康、教育、创业”等八大场景的有机聚合，项目真正实现了从“造房子”到“造生活”的升级，让24小时的繁华与宁静皆触手可及。

这也难怪项目去年首次收楼就成为片区内教科书式交付，赢得一众业主好评。

目前项目在售建面约82-137㎡园央阔景奢宅，在央企保利的“三好十五力”服务体系加持下，从硬件配置到软性服务，项目均为业主构建了一个安心、舒适且充满面子的理想家园。

至于广钢新城南岸的保利华侨城云禧最大优势，便是实现了广佛资源的“零时差”共享。

保利华侨城云禧项目实景图

项目毗邻建设中的佛山地铁11号线创智园站，未来2站直达广钢新城，真正打破了双城边界。

这里拥有广佛首个1万㎡社区运动会所引进林丹羽毛球俱乐部，让专业指导成为家门的日常；超2.8万㎡滨水公园与中央园林构成天然氧吧，一线望江并对望广州小蛮腰，使稀缺景观成为窗前常态......广佛双城优质资源，在此无缝融合。

保利华侨城云禧项目实景图

在居住品质上，项目在售建面约98-171㎡三至四房以及建面约123-164㎡复式，从双层中空LOW-E玻璃的静音节能，到五星级酒店式双大堂的人脸识别无感通行，再到全屋智能安防系统，每一项细节都已实景呈现。

一个健康的房地产市场，既需要引领未来的“灯塔”，也需要满足当下需求的“港湾”。

在长期主义的价值之外，即时确定性本身已成为一种稀缺商品。这正是以上品质现房的核心竞争力所在。

04

全能生活，即享当下的品质现房

一个真正好房子的价值，远不止于成熟的配套和即住的便利。当外在的生活场景得以满足，家的内在魅力便成为最终的决策关键。

这种魅力，源于对居住者需求的深刻洞察，并通过产品的持续迭代与精工细节来呈现。

在这方面，保利华南展现出了一种产品主义者的执着。

为了打造更极致的居住体验，保利德胜天汇进行了一场硬核升级。这背后是数百份业主问卷的洞察、与行业专家500多次的碰撞，最终落地为22项肉眼可见的细节优化。

保利德胜天汇项目实景图

在保利德胜天汇，家并非孤悬于空中，而是被层层绿意所环绕。它创新的“立体森林花园”设计，让业主即使身处高楼，也能拥有一个更具生命力的自然空间。

步入客厅，L型大阳台带来的不仅是空间的阔绰，更是一场270°的环幕视觉盛宴。无论是日出的蓬勃还是城市夜景的璀璨，都如同巨幕电影般在眼前展开，同时科技智慧系统始终无声地守护着家的舒适与安全，让潮奢生活与安心居住完美融合，这是传统户型无法企及的居住体验。

保利德胜天汇项目效果图

映月湖保利天珺加推的建面约139-288㎡新规大平层，实现了从“面积导向”到“场景导向”的跨越式迭代。

它创新性打造“全屋飘窗PLUS”系统，高达9处飘窗拓展近乎绕屋半圈，令使用率突破100%。其中主卧升级为全屏广角飘窗，搭配约7.3米贯通式阳台，使瑜伽、茶歇、观景等多元场景在阳光与湖景的包围中自由切换，真正让每一平米都为生活体验服务。

映月湖保利天珺项目实拍图

它更深层次的升级，在于对家庭情感的洞察。建面139㎡户型以“均好性”为原则，确保每个家庭成员享有平等的空间与采光，摒弃传统户型的主次牺牲。LDKB一体化厅与剪力墙结构结合，形成可承载聚会、宴请的超聚厅，让家成为情感的容器。

值得一提的是，在映月湖中轴门槛普遍跃升至160㎡以上的当下，此次139㎡户型加推，无疑为精英阶层提供了切入高奢圈层的稀缺机遇。

同样在户型上“大造文章”的，还有保利·珺悦府。

它以"空间魔术"实现实用率的越级突破。建面约121㎡户型通过拓展阳台与飘窗尺度，实用率从旧规78%提升至92%，等同多出建面约17㎡使用面积，打造出开间约6米、建面约50㎡的LDK一体化超级公区。

保利·珺悦府建面约121㎡户型图

非承重墙设计赋予空间极高灵活性，可随心打造咖啡角、西厨岛台或8人宴客厅，满足二人世界至三代同堂的全周期成长需求。

建面约143㎡户型更将实用面积拓展22㎡，形成建面约60㎡的方正超级公区，占全屋面积42%。三面采光主卧套房配备7.2米环幕飘窗与双衣帽间，最小卧室亦可容纳1.5米双人床。

保利·珺悦府建面约143㎡户型图

这种"小家化主卧"的设计理念，使建面约143㎡户型获得堪比旧规建面约160㎡的空间体验。

05

总结

说到底，买房这件事，逻辑正在变得简单：

与其猜测市场底牌，不如直接抄实力派的作业。

保利华南这次，就是直接把答案摆在了桌面上——从核心地段到实景现房，从产品迭代到无忧保价，几乎覆盖了所有购房痛点。

这个金九银十，与其在观望中徘徊，不如亲临现场，用脚步丈量这份“保价”之下的真实价值。

毕竟，好的房子，自己会说话。

来源：乐居网广州