高铁新城商圈再添巨擘，长沙杉杉奥莱打造“展商互联”新模式

摘要：星城聚力，杉杉启新。9月26日，国内首个融合“会展经济+奥莱业态”的高品质商业综合体长沙杉杉奥特莱斯正式开门迎客，首日客流破20万，销售超1500万。该综合体建筑面积约为20万平方米，引进超230个店铺并配备超2000个停车位，带来“购物盒子”+“主题街区”+

星城聚力，杉杉启新。9月26日，国内首个融合“会展经济+奥莱业态”的高品质商业综合体长沙杉杉奥特莱斯正式开门迎客，首日客流破20万，销售超1500万。该综合体建筑面积约为20万平方米，引进超230个店铺并配备超2000个停车位，带来“购物盒子”+“主题街区”+“停车楼”的沉浸式购物体验。

此次杉杉奥莱首进长沙，落子高铁会展新城商圈，不仅将为附近市民打造平日逛街购物的好去处，更是在当前消费市场不断变革的背景下，对区域经济活力提升的一次重要实践。它的到来，将为高铁会展新城商圈，乃至长沙的商业图谱添上浓墨重彩的一笔。

40余个品牌首进湖南奥莱，开启消费体验新维度

“感觉很好逛，款式好看，折扣也不错。”9月26日，长沙市民李女士分享了自己的长沙杉杉奥莱“首逛”体验，认为这家新开的综合体打破了对奥特莱斯既有的“过季款式”印象。

随着人流从中庭穿堂而过，长沙杉杉奥特莱斯整体设计的浓郁“湘味”扑面而来。记者注意到，其不少装饰设计风格融入了岳麓山、浏阳河、橘子洲、长沙城等“山水洲城”的湖南本地文化元素灵感，营造出兼具国际风尚与湖湘韵味融合的体验。

“天上一颗长沙星，地上一座长沙城。”长沙杉杉奥特莱斯相关负责人介绍，一些建筑设计上的融合和巧思，正是杉杉奥莱“送给长沙的礼物”。

当然，随着长沙杉杉奥特莱斯而来的惊喜，远不止于此。

与传统购物中心不同，奥特莱斯业态的核心魅力在于“名品+折扣”的独特模式。而此次开业，长沙杉杉奥莱共计引进了超230个国际国内知名品牌，涵盖了奢侈品、国际名品、潮流服饰、精品男女装、运动户外及儿童配套等多个品类。其中，有40余个品牌为首次进入湖南奥莱，超过30个品牌开出旗舰店规模门店。

包括BALLY、COACH、LOTTUSSE、MICHAEL KORS、PORTS、FURLA、TOMMY HILFIGER、Calvin Klein、I.T、Karl Lagerfeld、GANT、LACOSTE等国际品牌满足了中高端消费群体的多元化需求。而GUCCI、AlexanderMcQueen、SaintLaurent、Balenciaga、Burberry等一线奢侈品牌集合店的入驻，则提升了项目整体定位，填补了该区域高端消费空白。

此外，近年来受到消费者喜爱的运动户外品类各大品牌也齐齐亮相，NIKE、ADIDAS、FILA、NB Premium FO、UNDER ARMOUR、THE NORTH FACE、KAILAS、Colombia、SKECHERS、 SAUCONY、PUMA、ANTA PARK、ANTA GUANJUN、李宁超级奧莱等品牌能够满足各个年龄层次的偏好和需求。

“高性价比”的奢侈品与优质商品叠加带来的消费体验，精准触动了后疫情时代消费者愈发理性的购物神经——他们不再盲目追求全价新品，而是更倾向于以更明智的方式获得品质生活。

破局餐饮招商，综合配套留住消费者脚步

过往，一些奥特莱斯业态的商场因餐饮商户较少，容易引发客流高峰就餐难、休憩难等问题，进而影响消费者的购物体验。不过，记者注意到，长沙杉杉奥莱自开业来，就引入了大量受到消费者喜爱的餐饮品牌，解决了消费者购物之余的用餐难题。

如吃饭皇帝大、绿草地、韩宫宴、豪客来、岭南小生等热门餐饮品牌，以及星巴克、茶颜悦色、霸王茶姬、爷爷不泡茶、几多全、瑞幸等饮品品牌，从咖啡到奶茶，从中餐到西餐，几乎能够较好地满足全龄段全场景用餐及社交聚会需求。

带着老人来购买换季衣物的张女士是奥特莱斯的“忠实粉丝”，热衷享受在各大奥特莱斯“淘宝”的快乐。“这还是第一次带老人一起逛奥莱，在商场里就能直接吃上符合他们口味的岭南小生，很方便。”她直言，长沙杉杉奥莱将会成为自己未来“奥莱淘宝”旅程的首选目的地。

此外，为避免停车难题，长沙杉杉奥特莱斯还规划了立体停车楼，配备超2000个免费停车位。消费者可在停好车后，通过连廊直达购物楼，不受天气环境的影响。

“我们将在连廊下方打造都市理想生活街区‘33里巷’，在这里设计了网红餐饮及松弛感休憩区，相信结合着绿植景观、灯光氛围，能够为前来的顾客提供多元体验。”该负责人如是介绍。

据了解，9月26日开业当日至国庆黄金周期间，长沙杉杉奥莱准备了一系列精彩活动。9月26日—27日21时至21时15分，将上演“千架无人机冷烟火大秀”，消费者最佳观赏点为商场7号草坪区；同日19时30分至21时，将在商场7号门舞台举行“城市首场极光音乐会”。此外，9月27日19时30分，A馆7号门草坪将上演“Swing Night爵士摇摆舞会”。而在9月29日至10月5日每日19时30分，都将在33里巷中庭推出超月想象音乐会。

落子关键板块，以奥莱经济赋能区域发展

长沙作为新一线城市的代表，正在努力迈向“国际消费中心城市”。近年来，随着“网红”之名持续长红，热门旅游目的地招牌被不断擦亮，其商业活力更是持续迸发。

2024年5月31日拿地，2025年1月4日封顶，9月17日试营业……长沙杉杉奥特莱斯建设推进速度之快，令人称奇。而这背后，是雄厚的资金实力和强大的招商运营能力的支撑。

长沙杉杉奥特莱斯选址高铁会展新城商圈，借助于国内商业地产领军企业之一杉杉集团成熟的运营经验和强大的品牌资源，填补了该板块高端折扣消费市场的空白。

地铁2、4号线双轨交汇于此，由商场5分钟可直达长沙高铁南站，15分钟抵达黄花机场，30分钟客流轨迹可辐射全市。从这一战略布局的定位可以看到，它的定位不仅服务于长沙市民，更将辐射长株潭城市群乃至整个华中地区，吸引大量周边城市乃至外省游客前来消费。

值得注意的是，长沙杉杉奥莱临近长沙奥体中心、长沙国际会展中心等地，远至2029年的十六届全运会、两年一届的中非经贸博览会，近至每年举行的中国国际工程机械展、食餐会等众多展会、演唱会，都将与该项目形成强大的“消费虹吸效应”，进一步带动所在区域的客流、物流、资金流，刺激住宿、餐饮、旅游等相关产业发展，是长沙“展商互联”商业模式的创新尝试。

“品质奥莱”杉杉奥特莱斯的出现，反映了国内奥特莱斯行业正在经历从“品牌库存处理场”向“时尚生活方式中心”的转型升级。单纯的折扣吸引力正在减弱，消费者对品牌阵容的新鲜度、购物环境的品质感、休闲体验的丰富性提出了更高要求。