摘要：目前，奥体核心区（欧亚大道以西、秦汉大道以南）在售项目包括文昌·临江阅、华润港宸润府、龙翔奥城云玺/云樾/云邸、枫林九溪清溪、陆港云启、金地玖峯禧；待售项目则有绿城桂冠东方、绿城·润百合、鼎诚&金茂合作项目。该区域汇聚顶级资源，堪称西安城市发展的精华所在。

9月27日，奥体楼市再迎关键时刻，文昌·临江阅迎来首次开盘，实现78.3%的解筹率，首开即热销！

项目位于高新一中陆港学校正对面，坐拥灞河景观，可俯瞰长安乐歌剧院等。首批推出197套房源，均价在2.1-2.4万元/㎡之间，为毛坯交付。

目前，奥体核心区（欧亚大道以西、秦汉大道以南）在售项目包括文昌·临江阅、华润港宸润府、龙翔奥城云玺/云樾/云邸、枫林九溪清溪、陆港云启、金地玖峯禧；待售项目则有绿城桂冠东方、绿城·润百合、鼎诚&金茂合作项目。该区域汇聚顶级资源，堪称西安城市发展的精华所在。

绿城·润百合项目样板示范区现已正式亮相，这也是绿城“百合系”产品首度落子西北，被誉为“新豪宅”。产品涵盖约125-195㎡户型，全面升级为ULTRA四代住宅。从“百合花树”的意象起点，到下沉式庭院会所，再到精装样板间，整体设计语言温润典雅，细节之处尽显高级质感。

2025年，奥体板块在已汇聚八家央企的基础上，再迎实力央企——中国金茂入局。这也是金茂进入西安市场七年多来，首次落子奥体板块。

据了解，金茂此次将以代建模式与鼎诚合作，今年7月摘得的住宅兼商服地块。该地块面积约30.79亩，容积率约2.2，同时也是奥体板块“铁一中生活圈”最后一宗住宅用地。

目前，金茂曲江双盘——金茂璞逸东方、曲江金茂府均价都在3万+，销量、价格可以被称之为“豪宅顶流”，此次入驻奥体中心，与板块头部开发商一起开启奥体核芯全新未来。

金茂的进驻备受市场关注，被视为区域高端开发注脚之一，进一步坚定了奥体板块的价值认知。

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来源：安家在AOTI