摘要：近日，华润置地广州长隆万象商业奠基暨动工仪式在番禺长隆万博商务区举行，标志着广州第二座万象城正式进入建设阶段。

广州第二座万象城正式动工了！

近日，华润置地广州长隆万象商业奠基暨动工仪式在番禺长隆万博商务区举行，标志着广州第二座万象城正式进入建设阶段。

据悉，这一总投资超300亿元的超级综合体，将融合华润万象商业的顶级运营能力与长隆集团的文旅IP资源，打造全球瞩目的“大商业+大娱乐”消费目的地，预计2027年全面投入运营。

长隆万象商业奠基仪式

从“万博商圈”到“长隆-万博超级商圈”

作为华润置地在广州布局的“一城双万象”战略核心，长隆万象商业将推动番禺万博商圈从传统商务型综合体向沉浸式消费目的地转型。

项目规划约24万平方米的万象系商业，采用“街区+Mall”融合模式，打破传统盒子式商业的局限，引入长隆野生动物世界、水上乐园等文旅元素，形成“乐园+商业”的独特体验。

与此同时，同在万博商圈的广州K11 Select（预计2025年开业）将与万象商业形成“双旗舰”格局。前者定位“未来生活+”，打造半开放式商业空间；后者则以“万象城+万象天地”复合形态，结合自然景观与潮流文化，强化互动感和体验感。

两者的协同效应，将助力长隆万博商圈商业体量突破150万平方米，成为广州南部首个对标珠江新城的“超级商圈”。

文旅+商业联动：长隆IP赋能“消费闭环”

2025年，是华润置地深耕广州的新节点。

今年4月，广州万象城效果图曝光，广州长隆万象商业正式奠基开工，两座项目在广州构成了“一城双万象”格局，但在定位和打法上则各有侧重。

广州万象城位于三江交汇的白鹅潭商圈，以“城市舞台”概念焕新广州滨水界面，重构珠江沿岸商业叙事。

广州长隆万象商业位于长隆万博商圈，与周边长隆特色资源充分互补和共融，更注重松弛感的生活尺度，契合片区推动“长隆旅游度假区”向“度假消费目的地”转变。

值得一提，长隆万象商业的独特优势在于其与长隆超级乐园的深度联动。

根据规划，长隆度假区将扩容为“一心四园”格局，新增43公顷的超级乐园，与现有的野生动物世界、水上乐园等形成互补。

华润置地则通过商业空间植入长隆IP场景，例如动物主题街区、乐园定制快闪店等，打造“游玩+购物”的一站式消费闭环。

据测算，长隆度假区年客流量超1亿人次，庞大的文旅流量将为万象商业提供稳定的消费支撑。

广州首个万象城
预计将于2026年5月1日开业

早在2023年6月9日，位于白鹅潭的广州首个万象城迎来奠基动工。

近日，荔湾官方召开“2025白鹅潭产城融合发展大会”，对外公布了广州万象城效果图。

据公告显示，广州万象城总占地3.5万㎡，计容总建面24.8万㎡，其中购物中心计容面积18.6万㎡。目前，万象城建设已完成6层，部分塔楼已封顶，预计2026年4月开业。

在设计方面，万象城由全球知名建筑事务所KPF（Kohn Pedersen Fox Associates）操刀，融合广府文化与滨江生态，独创IMAX巨幕江景阳台、岭南园林式归家动线，甚至平移百年文保建筑“些华伦士楼”融入商业空间，实现历史与现代碰撞。

据悉，万象城门口规划了一片2万㎡的滨江公园，以及在项目一侧还预留了缆车位置，未来或将建成跨江索道，为游客带来前所未有的观景体验。

相较于长隆万象商业所在的长隆万博商圈已发展成成熟商圈，广州万象城所处的白鹅潭商圈目前仍处于增量发展阶段，赢商大数据监测，该商圈尚未有成熟购物中心，万象城将弥补区域的商业空白。

此外，白鹅潭商圈还将迎来聚龙湾太古里项目入市。

根据此前太古地产在业绩报告中披露的信息，聚龙湾太古里将从2025年底开始陆续举办展览、盛事、快闪店及各种活动，为第一阶段竣工作启动准备。整个项目预期于2027年上半年开始分阶段落成。

这也意味着，白鹅潭商圈未来将迎来广州首个万象城以及首个太古里。

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