江苏常州：老小区迎来“逆生长”，“微改造”改出“大幸福”

摘要：从停车的“一位难求”到有序停放，从老楼外墙斑驳渗漏到靓丽整洁，从商铺雨季“屋外大雨、屋内小雨”到安心经营……今年以来，常州新北区春江街道录安洲社区聚焦百馨苑居民急难愁盼，通过一系列实实在在的改造工程，显著提升了居民的获得感、幸福感和安全感。

从停车的“一位难求”到有序停放，从老楼外墙斑驳渗漏到靓丽整洁，从商铺雨季“屋外大雨、屋内小雨”到安心经营……今年以来，常州新北区春江街道录安洲社区聚焦百馨苑居民急难愁盼，通过一系列实实在在的改造工程，显著提升了居民的获得感、幸福感和安全感。

从“抢车位”到“有位停”

走进百馨西苑，挖掘机正在作业，工人忙着铺设路基，新增车位施工有序推进。在已完工区域，车辆按新划停车线整齐停放，秩序井然。而半年前，停车难还是居民的“心头病”。

“在这里住了8年，眼看着车越来越多，回家晚点就得绕圈找车位，有时还得停到小区外面。”居民李先生说，现在有了固定车位，不再为停车烦恼，“以前常因停车发生争执，现在这类纠纷少多了。”

“为解决停车难题，我们没少下功夫。”录安洲社区党总支书记周勤根介绍，从去年起，社区联合物业多次现场研讨，划定9块区域进行停车位改造，并组织网格员、楼道长逐户摸排登记，详细了解每户停车需求，为固定车位分配奠定基础。

“光是协调会就开了十几次。”周勤根说，既要新增车位缓解缺口，又不得影响居民通行和活动空间，最终决定重新规划小区部分区域，利用边角空地，新增了70多个车位。

告别“斑驳”与“积水”

走在百馨苑南区，原本斑驳暗淡的外墙经重新粉刷，焕然一新，小区整体面貌大幅提升。“粉刷后就是不一样，亮堂、干净，感觉像搬了新家。”在南区住了15年的张阿姨指着自家楼栋高兴地说，“以前墙皮脱落，下雨天严重渗水，家里都遭了殃。每次打补丁只能管一段时间，过后又渗水。”

百馨苑南区建成已有18年，基础设施老旧问题突出。此次改造中，雨污分流是重中之重。过去因管网老化，逢大雨便排水不畅、局部积水，严重影响居民生活。此次改造全面更新地下排水系统，实现雨水污水科学分流。同时，将老墙体全部铲除，重新做完整防水。此外，针对去年台风天暴露的安全隐患——一些顶层闲置太阳能热水器支架锈蚀松动、被强风吹落的问题，社区也在改造中逐一排查加固，消除高空坠物风险。

终结“屋外大雨屋内小雨”

百馨西苑二期的商铺屋顶长期漏水，困扰商户多年，每逢雨季，外面下大雨，里面下小雨。今年，社区下大力气对商铺屋顶进行全面维修，彻底解决这一老大难问题。