摘要：在 2025 年 9 月 19 日，一则关于 “深圳核心区放开限购” 的消息在网络上迅速传播，引发了广泛关注。不少购房者的购房热情被瞬间点燃，市场预期也随之波动。然而，很快深圳市相关部门便针对这一不实信息作出官方回应，明确表示 2025 年 9 月 5 日颁布

在 2025 年 9 月 19 日，一则关于 “深圳核心区放开限购” 的消息在网络上迅速传播，引发了广泛关注。不少购房者的购房热情被瞬间点燃，市场预期也随之波动。然而，很快深圳市相关部门便针对这一不实信息作出官方回应，明确表示 2025 年 9 月 5 日颁布的房地产调控政策并未作出调整，不存在所谓 “深圳核心区放开限购” 的情况。公安机关也同步发布网络行为警示，强调将依法打击造谣传谣行为，维护健康网络环境。

事实上，今年 9 月 5 日出台的房地产调控政策，已经对深圳楼市进行了梯度化限购措施调整。这一举措旨在精准调控楼市，既满足合理住房需求，又避免市场过热。在政策调整后，深圳大部分区域的购房门槛有所降低，购房需求在一定程度上得到激活。但核心区域仍保持相对严格的限购要求，以维持房地产市场的稳定发展。

此前，在楼市调控进程中，深圳多次根据市场实际情况调整政策。例如，今年 5 月 6 日发布的政策中，对非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）在不同区域购房的社保或个税缴纳年限进行差异化规定。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，社保或个税缴纳年限要求从 3 年调整为 1 年；而在其他范围内购买住房，仍维持 3 年的要求。这一系列政策调整都是为了平衡房地产市场的供需关系，促进房地产市场平稳健康发展。

此次关于核心区放开限购的谣言，反映出市场对深圳房地产政策调整的高度关注，也侧面说明深圳房地产市场的一举一动都牵动着购房者和投资者的心。在当前房地产市场环境下，无论是购房者还是从业者，都应该理性看待市场传言，以官方渠道发布的政策信息为准。政策的调整通常是基于对整体经济形势、房地产市场现状等多方面因素的综合考量，目的是为了实现房地产市场的长期稳定发展。深圳辟谣核心区开放限购这一事件，再次提醒大家，房地产市场调控仍在持续，稳房价、稳地价、稳预期的目标没有改变。

来源：桃小柒一点号