摘要：这几年来，南京成为旅游的超级热门地，每逢节假日，全国排名前十的热门景区，夫子庙—秦淮风光带常年位居TOP3，登顶榜首亦是常事，成为诸多旅行者心中的白月光。

金陵春日，让人沉醉不知归路。

这几年来，南京成为旅游的超级热门地，每逢节假日，全国排名前十的热门景区，夫子庙—秦淮风光带常年位居TOP3，登顶榜首亦是常事，成为诸多旅行者心中的白月光。

作为中国第一历史文化名河，也印证了那句话：“唯有秦淮，最金陵”。

在夫子庙秦淮河成为全国热搜之际。

位于秦淮河畔的金基璟樾府，一场游船活动刷屏朋友圈，成为南京楼市热搜。

泛舟于秦淮河之上，柳树低拂，莺吟燕舞，流水潺潺，春日的清风慵懒入怀，可以说是步步悦心皆是景，好不自在。

从秦淮河视角向岸上看去，璟樾府近在眼前。

璟樾府距离秦淮河仅60米，是真正意义上的河景房。

而且，整个璟樾府拥有约500米的巨幕面宽，基本上户户可观秦淮河景。

此外，项目向北眺望就是南京龙脉所在——紫金山。

南瞰秦淮河，北望紫金山，这样的景观资源，在现如今的楼市之中，可谓凤毛麟角。

这场由金基璟樾府组织的游船活动，让人们更加深刻的认识了璟樾府一线河景大平层的产品属性，人们临水而居的梦想生活，就是璟樾府业主的日常。

据悉，项目游船活动仍然在持续推进当中

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复合铝板铺呈，外立面颜值爆表

在游船之上，金基璟樾府总给人一种熠熠生辉的既视感。

其实这主要是来自于其浅色系的外立面，外加波光粼粼的秦淮河所给的视觉加持。

项目外立面延用干挂体系，以大面积复合铝板铺呈，颜值颇高。

项目南向窗墙比做到了约0.46-0.48的效果，而目前市面上住宅窗墙比一般在0.26左右，科技住宅普遍比较低，放眼南京市场，能够做到这样效果的屈指可数。

在阳光的直射下，项目立面格外耀眼，其建筑本身就给人一种城市景观面的感觉，质感拉满。

金基璟樾府的铝板立面具有更好的抗腐蚀性和耐候性，相较于其他立面，即使是风吹雨打日晒，依旧能够打破时间，历久弥新。

还有一点值得注意的是，铝板立面对建筑施工工艺也是一种考验，南京不少项目虽然在铝板材质上下了本钱，但是工艺不行，会给人一种起伏感。

这一点在金基璟樾府上根本看不到，项目外立面尤为平整，由此可见金基的产品品质是一直在线的。

此外，项目还是准现房，璟樾府预计将于今年9月30日整体交付，也就意味着，购房者只需要等待5个多月的时间就能拿房，大大缩短了等待周期。

更加值得注意的是，金基璟樾府还可以支持以旧换新，一步到位，快速质换三大限时权益，不容错过。

1、政府补助：政府官方补助新房屋总价1%，先到先得，领完截止。

2、金基新房补助：凡购买金基新房，享受不低于新房首付款3%的补助。

3、金基帮卖补助：凡购买金基新房，卖旧房经纪公司享高额卖房补助。

南京主城之内，一线秦淮河景，买核心区位资产才是王道

正如前文所说：“唯有秦淮，最金陵”。

这里所谓的秦淮，不仅仅是指秦淮河，同时也是秦淮区。

如果在南京城中挑选一个永恒的城市中心，“秦淮”是绕不开的，一条秦淮河，半部金陵史，十里秦淮岸。

而从楼市的角度来看，在经历此轮周期性动荡之后，唯有买核心区域住宅才能立于不败之地。

而金基璟樾府便位于秦淮主城之内，可以说是南京妥妥的城市中心。

如果以项目为中心，画一个半径约4公里的圆，你会发现，以新街口为代表的城市核心商业象限，以夫子庙为代表的古都文脉象限，以紫金山、钟山风景区为代表的城市自然生态象限均在其中。

以上均为直线距离，图片仅为示意，不表示实际位置关系

更直观一点的，站在金基璟樾府项目之上，新街口仿佛是触手可及，这就是城市中心所带来的确定性。

接下来我们再看一下，在产品打造方面，璟樾府又有哪些特别之处。

赵卓毅院长亲自操刀，景观设计屡获大奖

在景观方面，项目由顺景园林的赵卓毅院长亲自操刀，汲取金陵山水景观的浓缩概念，配置秦淮院落、秦淮山水、秦淮文韵、秦淮闲趣等特质景观。

婀娜多姿的丛生乌桕林、名贵东湖石石材铸就的礼仪子墙、镜面水景之上造就秦淮画舫的“月曜亭”......

项目示范区实景图

(实际以交付为准)

令人憧憬的是，这数千平实景园林仅仅是璟樾府景观打造的一部分，未来将完整呈现在业主面前的是近3万方公园式园林。

此外，金基璟樾府还斩获2023IFLA亚太景观设计居住类最高奖项-杰出奖，内行看门道，从业内的视角来看，璟樾府的景观打造也是尤为出色的。

约3200㎡会所，功能性与服务性兼具

一直以来，会所都是高端住宅的代名词！而金基被业界誉为“会所大师”。

这一次，金基璟樾府打造了约3200㎡的会所空间。

会所之内包括了翩若惊鸿的大师茶室、惊艳四座的勃艮第红石衬托下的恒温泳池、全套器材来自意大利泰诺健的健身房，还有延用安缦酒店隐奢风格的行政酒廊。

项目示范区实景图(实际以交付为准)

除了功能性和颜值拉满外，金基的会所在体验方面也是佼佼者，其在去年就开启了会所前置体验，业主在还未交房之前，就能感受到金基服务体系，这在市场中是不多见的。

实景车库呈现，苍穹星空顶耀眼

金基的产品力呈现是多方位的，在很多房企较为忽视的车库方面，璟樾府的表现堪称惊艳。

来到璟樾府地下车库入口处，视觉冲击感非常强烈，两侧墙面为大面积的铝板加部分石材，还镶嵌了环形序列条灯，配备苍穹星空顶，星光熠熠。

负一层主车道和楼宇间的顶面采用灰调格栅处理，让整个地库空间显得更加精致，且给人一种干净整洁的感觉。

在地库地面的设计上，金基也花了不少心思，采用的是防滑减噪的环氧地坪满铺，质感规格非常高。

地下入户单元门前，同样打造了星空顶，犹如璀璨星河般，给人以视觉冲击。

可以看得出，从材料选用到配色设计，再到工艺体系，项目全方位的营造了精致奢华感，这样的地下车库堪称“殿堂级”。

写在最后：

产品可以复制，但是与生俱来的城市生态景观是不可复制的，是独一无二的。

也正是地处秦淮主城，位居秦淮河畔的区位优势，奠定了金基璟樾府的稀有性。

物以稀为贵，在商品市场是亘古不变的真理。项目即将在9月交付，实景准现房，目前还有部分房源在售，建面约143、171、196㎡，4.2万/㎡起，河景大平层，不容错过。

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来源：365楼市一点号