摘要：为更好地服务缴存职工购房需求，支持房地产开发企业健康发展，该中心先后多次对住房公积金使用政策进行优化调整，一系列惠民利企举措引发广泛关注。

近日，记者从临沧市公积金中心获悉，为更好地服务缴存职工购房需求，支持房地产开发企业健康发展，该中心先后多次对住房公积金使用政策进行优化调整，一系列惠民利企举措引发广泛关注。

在准入条件上打破地域限制，全国范围内连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的职工（含灵活就业人员），只要符合贷款条件，在临沧市购买商品住房时均可申请公积金贷款，这一举措为异地工作想回乡置业的职工打开了方便之门。

首付比例大幅降低，住房公积金贷款首付比例从原不低于30%降至不低于20%；购买保障性住房的，首付比例从原不低于20%降至15%，大大减轻了职工购房的前期资金压力。贷款额度也有显著提高，双职工家庭申请住房公积金贷款，最高额度由80万元提高到100万元；单职工家庭从60万元提高到70万元 。生育二孩及以上的缴存职工家庭，以及高层次人才，在贷款额度上还有额外上浮优惠，充分考虑到不同家庭结构和人才需求。贷款期限也更加人性化，最长可至30年，到期日可延长至借款申请人法定退休年龄后5年，原则上最高不超过68周岁。

贷款利率也有所调整，5年以下（含5年）首套利率由2.35％下调至2.1％，二套由2.775％调整为2.525％；5年以上首套从2.85％降至2.6％，二套由3.325％调整为3.075％ ，实实在在为职工减少了贷款利息支出。审批时限也缩短至5个工作日完成审批，取得抵押登记证明后一个工作日即可发放贷款，大大提高了办事效率。

为进一步减轻职工购房及还贷压力，临沧市执行“又提又贷”政策，缴存人购建刚需或改善性住房时，符合条件可申请提取夫妻双方公积金账户余额付首付并同时申请贷款；还可选择按月冲还贷或按年提取公积金偿还住房贷款本息。在异地有未结清住房公积金贷款的缴存人，可按年提取住房公积金偿还贷款本息，提前结清的，可在贷款结清后申请提取住房公积金。此外，还与受托银行合作开办住房公积金个人住房组合贷款和商转公（商转组）贷款业务，拓宽职工贷款渠道。

在支持房地产企业方面，公积金中心同样不遗余力。加速楼盘项目准入审批，房地产开发企业取得“五证”后，立即开通“绿色通道”，快速办理楼盘合作申请与按揭合作协议签订。加大楼盘项目资金投放，协议签订后，对符合条件的楼盘快速受理、审批职工贷款申请并及时发放，有效缓解房地产企业资金需求，助力房地产业健康平稳发展。

此次临沧市公积金政策的优化调整，紧扣民生期盼与市场需求，不仅切实为缴存职工减轻购房压力、助力实现安居目标，更以政策“活水”为当地房地产市场健康发展注入新动能。

编辑：付天美

编审：杨 斌

责编：赵菁菁

总编：王泽思

投稿邮箱：lxqwxb@vip.163.com温馨提示：如转载请注明“微播临翔”

来源：临翔融媒