摘要：4月16日下午，在淄博市新东升福园小区，山东省人民政府新闻办公室举行现场新闻发布会，邀请山东省住房和城乡建设厅主要负责同志等介绍山东出台好房子建设标准指引，支持高品质住宅建设情况。

新黄河记者：薛冬

4月16日下午，在淄博市新东升福园小区，山东省人民政府新闻办公室举行现场新闻发布会，邀请山东省住房和城乡建设厅主要负责同志等介绍山东出台好房子建设标准指引，支持高品质住宅建设情况。

淄博市委常委、副市长沙向东在发布会上表示，淄博是一座城镇化率较高的城市，市民对改善居住环境的需求一直比较强烈，从2018年以来，一批优秀的本地房地产企业在提高住房品质方面进行了大量的探索。

一是完善制度体系。在政策引领方面，出台促进“好房子”建设的多项支持政策，从容积率、建筑密度、绿地率等方面进一步松绑，鼓励支持房地产企业提供更多公共空间和便利设施。在标准制定方面，编制《淄博市新建商品住宅品质提升若干规定》《淄博市“好房子”技术导则》等一系列高于行业标准的技术指引，从规划设计、建筑设计、园林景观设计、施工质量和服务配套等多个维度完善好房子建设体系。在行业监管方面，出台《淄博市商品房预售资金监管暂行办法》等规范性文件，建立房地产项目预售资金与开发贷联动等管理机制，强化对工程质量检查管控，实现对房地产项目建设全周期“闭合式”监管，全方位保障“好房子”建设措施落地。

二是把控细节标准。为了解决噪声、渗漏、串味、开裂等问题，从“四个关键环节”重点突破。首先是设计上升级，打造出一批融合了多户型设计、被动式建筑、低能耗技术、第四代住宅等“多样性”好房子；其次是施工上严控，制定“好房子”施工技术指引，将钢筋强度、防水工艺等140余项标准提升至行业领先水平；第三是验收上透明，全面推行“先验房后收房”“业主开放日”等制度，大幅提升业主收房满意度；第四是服务上延伸，提供城市书房、社区食堂、健身休闲等多项配套服务，打造优质服务体验。

三是提振市场信心。从供需两端入手，分四批制定出台43条支持房地产平稳健康发展的政策措施，促进房地产市场止跌回稳。将高品质住宅建设要求纳入建设条件意见书，拿出地理位置优越、周边配套齐全的优质地块，为“好房子”建设提供土地保障。坚持把“好房子”建设与城市更新有机结合，统筹推进老旧小区改造、棚户区改造和土地利用低效片区开发建设，提升回迁建设标准，丰富物业服务内容，提升老城区市民居住体验。

沙向东表示，下一步，淄博将继续把“好房子”建设作为今后工作的重点，在政策供给、转型创新、标准提升上不断探索，推动“好房子”建设取得更好成绩，努力让更多人民群众住上“安全、舒适、绿色、低碳”的好房子。

编辑：俞丹 校对：刘恬

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