摘要：今年上半年，保利旗下项目再次摘得汕尾金额、套数、面积“三冠王”，市场份额超40%，占比接近半壁江山！（来源：数据监控中心，仅供参考）

在最难突围的时代，也总有高手，从千军万马中“杀出”！

这两年，楼市进入了深度调整期，很多人聊到市场，无非就是一个字：难。

但也正是在这样的难题下，汕尾依然有项目逆势热销、持续走红，称得上是真正的强者。

今年上半年，保利旗下项目再次摘得汕尾金额、套数、面积“三冠王”，市场份额超40%，占比接近半壁江山！（来源：数据监控中心，仅供参考）

前不久，保利云璟推出19栋新规产品也卖爆了，48套建面约97㎡户型，短短一个多月时间就已基本售罄。

在当下的市场环境下，这个成绩有多难得，可想而知！

新规产品卖爆

带火汕尾楼市金九银十

近两年，汕尾楼盘一个比一个卷，要么拼地段、拼配套，要么卷产品。

在产品力卷成麻花的当下，保利云璟依然带来一场「天花板级突破」。

建面约97㎡新规产品刚亮相时，凭借超高使用率、超配的空间，秒杀市面上同类型产品，迅速虏获汕尾买家的芳心。

户型设计相当优秀，它是汕尾三房户型中，极少数做到四开间全南向，把南向采光拉满至约12米。

精雕细琢多达10项“魔鬼细节”，涉及户型的方方面面。

三房户型做到了媲美奢宅的空间享受，这也难怪该户型刚推出便火出圈，成为市场瞩目的焦点，销量持续攀升。

你以为楼市在调整，大家的买房兴趣在降低，事实上，在真正的好房子面前，观望、犹豫是不存在的。

超高复购率背后

是一场正在发生的生活焕新

在很多房企把交付当作终点时，保利云璟却把它当成服务的起点，交付后，还在持续不断重金增配，升级焕新！在汕尾，很难找到第二家。

以高品质的服务为基础，从业主真实居住需求出发的升级焕新。

据了解，保利云璟这一轮升级焕新，大致分为内部和外部两大维度，涵盖归家动线、地库形象、园林开放、业主权益等多方面升级，以及教育、医疗配套的焕新。

通过一些细节，来感受一下：

①归家动线、地库形象升级

地下车库是车辆进出的“必经之路”，为了让业主归家有更好的体验，保利云璟焕新的其中一个维度，就是全面提升归家动线和地库形象，让业主每一次归家心情都更加愉悦。

②园林开放升级

就在前不久，保利云璟10-14栋园林提前2个月交付，实现“未收楼，先赏园”，让业主提前看见未来生活，给足业主安全感。

彰显了央企的责任和担当，也为“保交楼、稳民生”贡献了一份力量，给市场释放积极信号。

以上为设计方案，最终以实际交付为准

③业主权益升级

保利云璟不仅是一个井然有序的社区，其细致入微的物业服务也在同步升级焕新，如同毛细血管，渗透进了业主生活的方方面面。

贴心地为业主定期免费清洗小家电、健康讲堂活动，还提供手推车、工具箱、医药箱、借雨伞等服务，方便业主日常所需。

更难得的是，项目在销售阶段，保利就已经开始提前筹备运营“海趣社”，给业主创造一个充满温情的社区。

目前，项目已成立40个协会，不乏有瑜伽、书法、钓鱼、手工等等，共计28个主理人，每周都安排有精彩纷呈的社群活动，丰富业主的日常生活。

近期相继举办了业主亲子运动会、业主专属生日会、夏日泳池派对、DIY手作等多场社群活动，成为业主们充满美好回忆的心灵归属地。

除此之外，项目还经常开展——“保总面对面”，业主见面日。

通过业主面对面交流，了解业主真实需求，真正把“业主需要”放在第一位。更有“快修直通车”服务现场响应，立查立改，问题不过夜。

每一项焕新，都是直击社区痛点的，因此一个小小的升级，就是幸福感的大大提升。

④教育配套升级

除了内部品质、硬件等方面升级以外，外部环境也在不断焕新。

目前，华南师范大学附属汕尾金町湾学校项目用地预审与选址意见书已获批，预计将于今年9月启动建设。（仅供参考，具体以实际为准）

⑤医疗配套升级

片区内的深汕中医医院，门诊已于今年3月试运营，标志着汕尾市医疗卫生事业发展迈入新阶段。

预计今年9月，门诊将正式运营，一期将于2025年底全面完工。（来源：南方+）届时，汕尾市民足不出市，即可享受国家级中医诊疗服务。

深汕中医医院实景图

保利云璟“焕新升级”，背后需要的是什么？

不仅需要大量资金投入，还耗费大量人力摸底业主需求，同时物业班底足够用心、专业，为业主超前服务。

这就不难理解，为何该项目的业主认同度、复购率能如此之高，不少高净值人群扬言“非它不可”。

有客户买了房后，还拉着闺蜜、亲友一起买，老带新推荐成交占比突破86%。甚至，连项目的销售、员工也都在购买，销售团队自购率高达50%。（数据来源：项目案场统计，仅供参考）

这份坚定的信任和偏爱，不仅成就了保利云璟良好的市场口碑，更持续转化为强劲的销售动能，成为行业难以复制的标杆。

国庆优惠提前享

“断货王”上新，要拼手速！

房姐了解到，“断货王”建面约97㎡即将重磅上新，数量稀少，拼手速的时候到了！

即日起，可提前享受国庆超低价优惠，足足五重补贴。涵盖：公积金买房免首付（公积金划扣），免契税、免维修基金、免物业费，国庆买房今年“免”月供，更有买房享孩子成长补贴1.5万元（华附汕尾学校学费）。（名额有限，先到先得）

不用担心买贵，保利云璟保交付、保价格、保优惠，为业主买房护航！

要知道，项目新规户型十分抢手，卖一套少一套，感兴趣的你，可千万不要错过！

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2.项目推广名为“保利金町湾”；备案名“保利金町湾”；预售证号：汕房预字第2021006号；开发商：汕尾市誉城房地产开发有限公司。

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10.未列入交付标准清单的，均为非交付标准，具体交付范围与内容，以《商品房买卖合同》约定为准。

来源：深汕房姐