摘要：9月19日，2025重庆秋季房地产暨家居展示交易会（以下简称“秋交会”）线下展会在江北区观音桥步行街开幕。本届秋交会规模进一步扩大，共吸引74家企业、99个楼盘参展。

新重庆-重庆日报 记者 邱小雅 周盈 罗斌

9月19日，2025重庆秋季房地产暨家居展示交易会（以下简称“秋交会”）线下展会在江北区观音桥步行街开幕。本届秋交会规模进一步扩大，共吸引74家企业、99个楼盘参展。

当天，重庆下起大雨，却并未浇灭市民的热情，现场多个展位人气不减，有楼盘仅半日就接待数十组客户。

秋交会现场，市民看房咨询。市住房城乡建委供图

市住房城乡建委最新数据显示，目前中心城区住房市场已经率先止跌回稳，今年1—8月，中心城区住房成交面积同比增长2.2%，已连续11个月保持正增长。

“好房子”房源数量达到历届之最

“花园面积有多大，赠送面积有多少？”“秋交会期间有没有额外优惠？”9月19日中午，建发房产展位前聚集了不少前来咨询“四代宅”的市民。现场工作人员介绍，仅上午，就有十多组客户组团来咨询，多位客户对项目表现出强烈兴趣，并主动提出实地看房。

市民正在了解第四代住宅。 记者 罗斌 摄

记者走访发现，本届秋交会上，超过半数的房企都推出了“四代住宅”产品，这类融合庭院空间与现代居住理念的产品，正成为市场新宠。与此同时，如万科·璞园、美心·美岸江山等高端住宅项目也受到广泛关注。

刚在现场完成预约看房的市民张先生表示：“一直想买套‘有院子’的房子，既能种点花草，孩子也有地方玩。听说这次秋交会上这类房源多、优惠也实在，就赶紧过来看看。”

“本届秋交会的‘好房子’房源量为历届最多。”市住房城乡建委房地产市场处处长汤雁冰告诉记者，现场亮相的产品不仅整体品质显著提升，类型和结构也更加多元，可更好满足市民从“有房住”到“住好房”的升级需求。

工作人员正在直播第四代建筑。 记者 罗斌 摄

休闲避暑地产也成为本届秋交会的新亮点。位于丰都的南天湖·山语墅、云海山居、名湖等8家避暑休闲楼盘项目集中亮相本届秋交会。市住房城乡建委数据显示，截至目前，全市已有14个区县在建或建成避暑休闲地产项目210余个，建设规模达1795万平方米。

市民正在了解避暑楼盘。 记者 罗斌 摄

二手房咨询人气旺 刚需房源成“香饽饽”

除了新房，今年秋季房交会二手房展区成为焦点。贝壳找房、到家了等平台展位前咨询者络绎不绝，渝北、江北等核心区域80-100平方米的刚需房源成为咨询热点。

“我们准备了600多套二手房源。”贝壳找房重庆站负责人介绍，平台通过“渝房通”小程序同步上线二手房专区，提供户型搜索、政策计算器、优惠叠加查询等工具，帮助市民精准匹配需求。

记者在现场看到，渝北和江北片区的刚需型二手房源咨询者源源不断。市民张先生告诉记者：“全家看了三个月房，今天特意来秋交会锁定照母山附近的三居室，孩子上学和老人居住都能兼顾。”

据贝壳研究院重庆数据显示，今年1-8月重庆中心城区贝壳二手房带看量同比上涨22.7%，成交量同比上涨30%，市场活跃，需求旺盛。从成交结构看，二手房仍以面积80-100平方米、总价100万元以内产品为主。随着“金九银十”的到来，预计二手房成交量将继续保持上涨趋势。

福利多：一口价房源、买房送车位

据了解，本届秋交会线下活动将持续至9月22日。期间，多家房地产开发企业集中推出力度空前的优惠措施，从限时特价、一口价房源，到成交送家电礼包、额外购房补贴，形式多样，“真金白银”让利于民。

具体来看，秋交会期间，华侨城·翎屿推出“享1万元购2个车位”；华宇御璟首玺和中国绿发·长江序等项目推出“成交送产权车位”；渝开发·山与城、联发·嘉和府等项目则推出“成交送家电礼包”或“砸金蛋赢家电”等活动，吸引众多市民驻足咨询。

为实现“买得好、装得省”，本届秋交会还特别组织住房消费联动活动——“2025购在中国·爱尚重庆”金秋家居家电消费季同步启动。活动汇聚百余家企业，工厂、商家、平台和金融机构四方共同让利总额超过10亿元，通过政策引导、促销联动和诚信承诺，助力全市家居消费市场持续升温。

工作人员正在介绍家居产品。 记者 罗斌 摄

记者在现场看到，多家房企联合重百电器、唐卡装饰等7个家居家电品牌，推出双向优惠。购房者买家居、订装修，可获得总房款1%～4%优惠券；家居卖场为购房客户提供200—5000元的专属优惠与满减抵用券，实现“买房子省装修钱、装房子省房款”。目前印制的2000份联动优惠券预计将带动家居家电消费超千万元。

来源：重庆日报