摘要：品牌引入与筛选：双方联合中国合作贸易企业协会及茶业协会共同成立筛选小组，各方利用自身行业资源，筛选各产地优秀茶叶系列入驻基地，筛选标准包括知名度、产品品质、市场口碑、价格区间等，确保引入的产品具有市场竞争力和吸引力。

（二）茶博物馆合作

1. 场地提供：北库小镇提供位于小镇核心区域的场地，场地使用期限为5年，依据茶山和茶叶系列打造茶博物馆。

2. 运营管理：晋泰轩负责茶叶博物馆的全方位运营。

3. 品牌引入与筛选：双方联合中国合作贸易企业协会及茶业协会共同成立筛选小组，各方利用自身行业资源，筛选各产地优秀茶叶系列入驻基地，筛选标准包括知名度、产品品质、市场口碑、价格区间等，确保引入的产品具有市场竞争力和吸引力。

4. 品牌推广：双方共同推广茶叶基地及入驻产品。北库小镇在官方宣传渠道（如官网、社交媒体账号、宣传海报等）、举办活动时融入茶叶基地元素；利用小镇的旅游资源，在游客接待中心、旅游导览图等位置突出茶叶基地介绍，吸引游客前往。晋泰轩利用自身平台与资源，开展茶文化活动，如茶文化节、茶艺表演、茶叶品鉴会、茶叶知识讲座等，邀请入驻品牌参与，提高品牌知名度和影响力。同时，通过线上电商平台、直播带货等方式，拓展销售渠道，提升茶叶销量。

四、双方权利与义务

（一）晋泰轩

1. 权利：无偿使用场地开展茶叶基地运营活动；自主制定运营策略、产品价格与销售方案；优先参与小镇商业推广活动；有权根据市场需求和运营情况，调整入驻茶叶品牌和产品种类。

2. 义务：保证茶叶产品品质与服务质量，对入驻品牌进行严格监督管理；负责基地人员培训与管理，确保员工具备专业的茶叶知识和服务技能；每年策划并举办茶文化主题活动，提升小镇文化氛围；按照约定向家兴集团支付收益分成。

（二）家兴集团

1. 权利：对茶叶基地运营进行监督，确保符合家兴规划与管理要求；分享茶叶基地运营带来的客流量增长及商业收益提升成果；对茶叶基地举办的活动进行指导和审核，确保活动内容与家兴形象相符。

2. 义务：提供场地及基础配套设施，保障水、电、网络等供应；协助晋泰轩办理相关经营手续；利用小镇资源进行联合推广，维护小镇良好运营环境，提供公共服务，如环境卫生、安全保障等。

来源：历史文化课