摘要：国家统计局九月十五号公布了最新数据，全国二手房价格都在往下掉，大城市跌得尤其狠。一线城市的房价一个月跌百分之一，二线零点六，三线零点五，虽然看着不多但每个月不停跌让人慌。从五月开始，一线已经连跌四个月，三四线城市从去年一月就开始跌，都八个月没涨过了。

国家统计局九月十五号公布了最新数据，全国二手房价格都在往下掉，大城市跌得尤其狠。一线城市的房价一个月跌百分之一，二线零点六，三线零点五，虽然看着不多但每个月不停跌让人慌。从五月开始，一线已经连跌四个月，三四线城市从去年一月就开始跌，都八个月没涨过了。

以前房子能当硬通货卖，现在谁都想卖出去都难。很多人手里有房卖不出去，库存越堆越多，买家反而不着急了。这下老百姓和政府想法不一样，刚需家庭盯着便宜的二手房，但上面更看重卖新房带动经济，毕竟建房能推动好多行业。

九月北京上海这些地方，学区房跌得比普通新房还多，有的区域差价能到十七个百分点。杭州那边尝试给二手房定参考价，结果买卖双方都不买账，挂牌价和成交价还是差老远。深圳有房企转行做长租公寓，把手里的房子改成出租，说是比卖了更划算。

银行最近查房贷挺严的，抵押物价值下调后有些人钱都贷不出来。建材市场关店的越来越多，温州某瓷砖店说营业额掉了快一半，现在都改在网上卖了。教培机构门口蹲着卖房的小广告都少了，以前学区房挂得到处都是。

年轻夫妻看房的变多了，毕竟房价降了首付压力小点，但很多人还在等进一步跌。搞装修的王师傅说活儿少了三分之一，现在客户都选最便宜材料，以前那种全屋定制的少多了。上海房东李姐把电梯改造费用分到每户头上，结果邻居们吵了半个月也没凑够钱。

统计局的数据还显示，今年前八个月房地产投资降了七点四，土地拍卖流拍的超过两成。倒是股市涨得凶，上证指数摸到四千二百多点，创十年新高。但买股票的人里，不少是把卖房的钱投进去了。

现在新房价格还算稳，主要靠限价政策撑着。开发商拿地也越来越谨慎了，杭州上周土地拍卖，六个地块有四个没人要。中介老陈说现在工作不好找，组个单都要跑好几家门店拼业绩。

建材厂陈老板说准备开拓农村市场，县城里翻新老房子需求还行。但物流公司张主管反映，运瓷砖的车次少了一半，现在主要是拉快递。以前搞分销的家具商纷纷转型直播，义乌有家店晚上十二点还在搞促销。

统计局的人说调整期还要持续，等库存消化完了自然会好。但谁也不知道要多久，有的专家说至少两三年。现在年轻人租房的变多，毕业两年的小刘看中市区便宜房源，决定再扛两年看情况。

拆迁户老周手头三套房都降价挂了，还是没卖掉。炒房客赵总的公司传出裁人消息，前台说走了接近三分之一。教育局新政策说租房子也能上学，南京有个家长靠租房把娃送进重点小学了。

建材市场里卖断桥铝的柜台撤了，现在流行卖二手建材。装修队李队长接了好多二手房翻新活，业主都是想低价出手前先整修下。但价格砍得厉害，工钱比去年低了两成还不到。

现在大家都不敢预测房价走势，有的说跌到合理位置会停，有的说还得继续往下。统计局建议刚需别等了，但刚需自己也拿不准存的钱够不够付首付。房地产圈的人都在等年底政策会不会变，但中央最近表态坚持房住不炒，短期内估计不会松绑。

中介店里来了新实习生，二十出头的女生说同学都不让她告诉家里在中介打工。房东群里天天有人降价，朝阳区一套八十平的房子两个月跌了四十万。银行信贷经理说现在审批越来越严，连自住房都要查流水。

建材城新开直播区，中年老板举着瓷砖说这是环保材料，三十块一平包铺贴。隔壁卖水管的大爷不会打字，雇了个高中生帮忙打字回复顾客。搞智能家居的小陈说现在卖的都是基础款，以前那种豪华套餐没人问津了。

来源：房子的梦想