摘要：难得约0.8容积率（二期），打造由联排、双拼组成的纯粹新中式低层，匠造“中国十大山水低层” （奖项来自凤凰网），呈献真正的传世府邸。

什么样的资产，能真正守住财富？

高端改善市场的同质化不免带来价值焦虑——"今日购入的资产，明日会否因同类产品涌现而丧失臻稀性？"

破解这一价值焦虑的关键，在于把握两大重要维度：

也许你会问，这样的臻稀资产在江阴真的有吗？所幸，天敔湾出现了！

天敔湾实景图，红线外不予承诺，以实际交付为准

它，坐拥三山一湖双公园，难得一见的自然资源，长三角难寻；

它，新中式王府规制，呈现纯粹新中式山水府园，呼应稀贵山水，江阴罕见；

它，难得约0.8容积率（二期），打造由联排、双拼组成的纯粹新中式低层，匠造“中国十大山水低层” （奖项来自凤凰网），呈献真正的传世府邸。

更难能可贵的是，天敔湾敏锐地洞察到当下大家对世代同堂的迫切愿望，重磅推出约240㎡山水联排大花园产品——

1、有天有地大院子， 回归东方低层生活

2、独门独院，私密性强

3、五层联排（地下室拓展夹层后），舒适度更高

4、庭院、露台、地下室，空间最大化

5、藏品级低层，传世属性清晰

某种程度上讲，天敔湾借此对江阴市场上的高端联排给出了“全新的定义”——它展现在符合当代人需求，更讲究人与自然的和谐关系，承载更优生活方式，可以说是“生逢其时，产品动人，情绪共鸣”。

天敔湾实景图

三山一湖双园 难得湖山资源

实现高级别生活理想

臻稀，才是传世藏品的底色！

胡润在《中国高净值人群资产配置趋势》中就指出：顶尖财富人群置业逻辑，始终围绕“中心的核心”展开。

“因稀而贵”的尊崇感，让天敔湾赢在天赋，登场即登峰。

敔山湾实景图

地处“山水特色生态区”，坐拥517公顷（数据来源于百度百科）原生山水资源，既远离城市喧嚣，又可随时保持与城市繁华的互通。在这里，山林、湖水、阳光……与自然相伴，紧绷的身心得以释放，惬意生活也开启了新方式。

敔山、定山、羊头山和三山环绕，敔山湖玉带环腰，约28万㎡的天敔湾森林公园规划落地火热开工，臻稀的依山傍水资源为天敔湾本身带来绝对不可替代的产品价值。

天敔湾实景图

当城市繁华与山水幽静被同时满足，当都市精神内耗在这里得到释放，当敔山湾承接着更多人宜居江阴的执念，天敔湾就不只是借势山水的普通居所，而是从外到内的松弛疗愈生活。

这种“不可多得”性，让天敔湾每一套房子都将成为地理坐标上的藏品。

国风匠艺 纯粹新中式山水府园

匹配江阴塔尖圈层的生活方式

山水低层因山而贵，越是名胜湖山，越是价值非凡。

而更进一步，如何将湖山的资源充分运用，以更大限度的提升居住高品质感，才能算是山水华宅真正意义上的生活进阶。

门仪秩序、坊巷邻里、有天有地有园林、世代同堂......是深刻在中式低层建筑风骨中的居住情结，天敔湾融粹新中式匠艺，以国风赫府敬献名门望族。

天敔湾实景图

比如，在门仪秩序上，承紫禁城的礼制门庭，以江阴适园的造园精髓，融入市花芙蓉的风雅意蕴，造一方中国园。

整体不惜手笔，呈现出江阴纯粹新中式山水府园，呼应稀贵山水的独特禀赋，这才是代代相传的门第风范。

比如，在园林坊巷设计上，精心构建了多个活动空间和景观巷道，打造了“一府、三环一脉、三院、多坊巷”的山水人文体验，增强了互动场景，让其可居、可游、可赏、可玩。

天敔湾实景图

天敔湾甄选各类树植，主入口及归家主园路重要节点特别甄选百年金弹子、造型罗汉松、红继木桩景、黄杨桩景，规划祥运紫薇、乌桕、朴树、蜜桔、红枫，红梅、桂花、黑山石结合花境堆坡五重造景，通过植物的高低差异，营造出多维度立体的景观效果，移步异景、三时花开、四季常绿。

天敔湾金弹子实景图

比如，天敔湾结合当地特色，萃取提升，将江阴市花芙蓉花刻入园内，寓意山水毓秀。

同时考虑到地域人文特色，在雕梁画栋、纹饰图案等细节上更加突出色彩感和画面感，以此契合江阴人热情、奔放、开朗的特质。

天敔湾实景图

并且，专门定制了敔字纹，都是出自匠人师傅之手，象征着江阴人精神品格，回应着历史的岁月隽永。

比如，天敔湾在建筑过程中，参考了古画、文献等数十本典籍，进而为建筑取名。把艺术的语言，还原成建筑语言，并在项目中进行实践。

天敔湾实景图，部分为非交付标准

天敔湾的“中式”展现在符合当代人需求，更讲究人与自然的和谐关系，承载更高级生活方式，也意味着，这种臻稀的中式产品更加贴合地脉和人性化。

有了地域、生态的先天优势外，还能将园林、景观、建筑构建等要素做到一丝不苟，难怪天敔湾可以真正称得上「中国十大山水豪宅」。

建面约240㎡山水联排 大花园新品

产品力领跑！还原真“墅感”

当然，重要的「内瓤」还来自天敔湾产品本身。其中值得市场关注的亮点，则在于其为江阴低层所带来的居住变革。

得益于约0.8低容积率（二期），天敔湾打造了联排、双拼等，全部都是优质改善产品形态。

而且，这还是湖山低层、全实景，是入住敔山湾为数不多的珍藏机会！

以建筑面积约240㎡联排为例，做了有天有地有院子、独门独院设计、约5.6米（局部）挑高的地下室、五层联排（地下室拓展夹层后）产品设计，更贴切、直观地还原联排的居住形态。

自古以来名门望族对宅院就情有独钟，它是尊贵地位的象征，亦是情感的寄托。而今，天敔湾联排无疑满足了这一需求。天敔湾联排独门独院设计，保障私密性和静谧性，颇有大家族风范。

当传统联排还在纠结“庭院尺度”时，天敔湾建筑面积约240㎡联排已悄然突破边界——更大尺度庭院+南北双院（部分房源），不再只是面积的叠加，而是一场关于生活方式的深度重构。

一方面，更大的院子彻底释放了空间的想象力。它不再是建筑的附属，而是家庭的“第二客厅”：孩子奔跑、宠物撒欢、亲友聚会、露天电影……甚至一方菜圃、几棵果树，都能在此自然生长。尺度即自由，在这里，生活不再被压缩，而是向自然无限延伸。

另一方面，南北双院（部分）的格局，真正实现了功能与场景的分野。南院向阳，作为社交主场，容纳烧烤、茶歇与欢声笑语；北院幽静，成为冥想、阅读或莳花弄草的私密领地。双院呼应，动静分离，让家庭的每位成员都能找到属于自己的“院子时刻”。

天敔湾样板房展示图，花园不计入产权面积

具体以实际交付为准

中国人都有低层情结，喜欢低层“有天有地”的居住方式。

天敔湾山水联排一步到位，大面积赠送空间，做到了「上有露台，下有花园」，实现不同生活场景，以240联排为例：

约47㎡的空中花园奢阔感十足，站在露台上凝望超绝的IMAX级湖山景观，品茗看山、赏花观湖，打造无界的景观视野和全天通透采光的同时，凭借自己的审美解读营造专属的生活“避世之感”。

约50㎡花园，进有自然共鸣，退有私属花园，大幅度提高院子生活品质，彰显尊贵内涵。私享一方敞阔花园，春有繁花似锦，夏有绿茵乘凉，于此举办家庭聚会、静享午后茶歇，墅居生活尽显从容自在，诠释家的尊荣与私密。

不妨想象一下——“父母在院子里精心打理花草，孩子在草坪上在与宠物狗逗趣，自己于花园一角沏一壶清茶望云卷云舒……岁月有致，每一段时光都如此地令人怦然心动。”

天敔湾实景图，部分为未交付标准

具体以实际交付为准

除了有天有地，低层纵向层高也是非常重要的指标，天敔湾联排惊人的约5.6米（局部）层高设计，预留夹层改造可能，相当于买一层得两层，丝毫不会有压抑感。在地下一二层，可以调动自己的想象力，将其打造成各自向往的生活空间。

可以是，酒香扑鼻的私家酒窖，珍藏级美酒，满目琳琅；也可以打造成私人影院，家人、朋友一起享受精彩的视听盛宴。

天敔湾样板房展示图，地下室不计入产权面积

具体以实际交付为准

天敔湾建筑面积约240㎡联排，多开间朝南+全面宽视野，户户皆有极佳视野；上层起居空间均拥有极强可变性，每一间房间都是套房设计。这背后，正是贯穿始终的尺度感。

地上一层是巨大的生活中心，中西式结合的厨房设计，餐厨客厅一脉相连，形成奢阔聚会休闲场。

天敔湾样板房展示图，具体以实际交付为准

儿童房、长辈房可安排在地上二层，楼层既不会太高，方便出入，又与一层动静分离，起居时间能与生活互不打搅。

地上三层为更私密的主卧套房设计，一整层的豪华大主套，由卧室+衣帽间+全配套卫生间+南向阔景阳台+空中花园组成，动静分离，在家就能享受五星级酒店总统套房的体验，切合高净值人群的大气之风。

一代一层，相比于其他普通联排，大面积的拓展空间、合理的动线规划，是户型功能性、舒适性的双重升级，更能赋予每一位家庭成员更多元、更私密的生活享受。

写在最后：

以「臻贵湖山」致敬江阴；以「新中式山水府园」续写传奇；

以「约0.8容积率湖山低层」提纯客群；以「东方山水低层」奠定圈层！

无论是地段资源，还是产品的颠覆性创新，以及对圈层的聚集，天敔湾都做到了难以企及的高度，360°契合高改理想。

据悉，天敔湾二期联排大院子新品上新，240产品全新样板房即将公开；同时三期头排六面宽多层、15#楼五面宽多层均有加推，洋房21#楼中轴景观楼栋也已上新，感兴趣的朋友千万不要错过！

来源：510房产网一点号