摘要：深圳罗湖宝能环球汇以其8.5万㎡的商业体量，在开业三日创下总客流超42万、销售额近2200万的亮眼成绩。这个项目的成功，为商业地产提供了新思路，也为新疆宝能环球汇的未来发展树立了卓越范本。

深圳罗湖宝能环球汇以其8.5万㎡的商业体量，在开业三日创下总客流超42万、销售额近2200万的亮眼成绩。这个项目的成功，为商业地产提供了新思路，也为新疆宝能环球汇的未来发展树立了卓越范本。

区位与交通：城市核心+多维导流

罗湖宝能环球汇坐落于笋岗片区核心，无缝衔接地铁7号线笋岗站和9号线红岭北站，毗邻罗湖区“一河六圈三带”战略规划核心，享有双地铁环绕的便利交通和巨大的消费潜力。笋岗TOD立体交通枢纽及20分钟内通达全城的四维交通网，为项目实现了全方位导流，形成了强大的消费磁场。

精准定位与业态规划：聚焦三大客群

项目精准锚定青年时尚客群、CBD商务精英客群、区域家庭客群三大核心群体，以25%娱乐配套、33%餐饮美食、23%主次力店及19%服饰精品的全业态品牌配比，为核心消费者匠造多样化购物享受。

品牌与场景：首店经济+沉浸体验

罗湖宝能环球汇引入了130+特色品牌，涵盖了“首店”、“旗舰店”、“概念店”、“网红店”等多种类型。项目还精心打造了四大自营体验品牌店，并围绕“潮经济、夜经济、户外经济、粉丝经济”四大维度构建创新空间场景。

特色品牌示例：

餐饮：79号渔船、绿茶华南首家三潭映月形象店、五星级日式烧肉品牌橘焱胡同、湘菜品牌野湖南罗湖旗舰店、M stand咖啡、Tim Hortons Coffee罗湖首店等。

体验：莱华影城、小牧童儿童乐园、新动能健身房、T.T.CLUB四大创新体验空间型品牌。

零售：CK Jeans、CK Underwear、Tommy Hilfiger等服饰品牌，以及周大福、华为、小米等精品零售品牌。

项目还通过沉浸式互动空间和跨界合作引领都市潮趣生活，例如与泡泡玛特深度合作，成功落位了“POPOMART x MINICO玩具派对系列全国首展”，7.5米高的“巨型MINICO”成为深圳新晋潮流打卡标志。

运营与营销：激活城市的流量密码

宝能环球汇的成功离不开其精细化的运营策略和创新的营销活动。

开业活动：开业期间准备了环球冠军街舞挑战赛（邀请国际街舞大赛KOD HIPHOP冠军亮亮等担任评委）、“开YEAH吉市”主题创意集市、巨型小丑组团巡游、萌宠出没巡游、百人随机舞蹈快闪以及面具潮玩团快闪表演等精彩活动，持续72小时热力上演，燃爆开业氛围。

会员体系：建立了多层级会员制度（银卡、金卡、钻石卡），提供不同时长的免费停车等权益，有效增强客户粘性。

新疆宝能环球汇：传承与超越，打造丝路商业新标杆

深圳罗湖宝能环球汇的“区位优势+精准定位+特色品牌+场景体验+创新运营”模式，为其成功奠定了坚实基础，也为新疆宝能环球汇提供了宝贵的经验。

新疆宝能城项目总体量庞大，商业综合体建筑面积达20万平方米。深圳的成功已然印证了宝能商业的运营实力与模式前瞻性。如今，这把商业之火燃至新疆，期待新疆宝能环球汇能够传承深圳基因，结合本土特色，在这片热土上书写新的商业传奇，为乌鲁木齐乃至整个新疆的商业地产发展树立一个全新的、闪耀的范本！

来源：宝能集团