摘要：今日（9月15日）是《住房租赁条例》正式实施的首日，白云区出租屋租赁平台——“白云e租房”运营推广大会在白云区智慧城市展厅举办。记者了解到，“白云e租房”从“普惠民+促监管+智生活”多方面带来了明显的社会效益。

今日（9月15日）是《住房租赁条例》正式实施的首日，白云区出租屋租赁平台——“白云e租房”运营推广大会在白云区智慧城市展厅举办。记者了解到，“白云e租房”从“普惠民+促监管+智生活”多方面带来了明显的社会效益。

自2023年建成至今，白云区通过“白云e租房”纳管全区出租屋，出租屋上平台率达95.84%，出租屋综合保险覆盖率达83.64%，累计为121.4万套出租屋提供了风险保障，为全区345万流动人员和13.39万出租屋主营造安居乐业的良好环境。

“白云e租房”由白云区委政法委指导、由白云区属国企广州白云产业投资集团有限公司下属全资子公司——广州市云享数据科技有限公司建设，联合第三方运营团队——广州云果信息科技有限公司运营，旨在以市场化平台推进“以屋管人”、建设平安出租屋。

该平台由区属国企背书，房源真实，不收取中介佣金。“白云e租房”平台运营工作人员张富聪介绍，“现在国家提倡真实房源，对比城中村传统的贴传单等招租模式，房东可以在平台上更快速地去找到合适的租客。对于租房人而言，目前，平台已经与部分银行打通押金监管服务，能够保障资金安全。另外，平台还能对接政务端，发挥信息发布的作用。同时，万一租客和房东发生纠纷，平台也可以率先介入解决纠纷，通过智慧治理模式，平台还可以与公安力量联动，及时处理可能发生的警情。”

房东代表、乐游酒店公寓运营负责人冯先生表示，公司管理的一千多间房源已上线“白云e租房”平台，招租、收租、管理全过程一键完成，公司运营成本大幅降低。

租房人聂小姐曾经遭遇房屋黑中介，现在使用“白云e租房”找房体验不错。她说：所有的房源都有官方认证，都可以在平台上找到对应的地址有图片、有视频可以看，在平台上选好房源直接联系房东去看房节省很多时间。更重要的是所有签约都是在平台的帮助下完成的，所以不用担心房东卷款跑路，对比其他平台，它也节省了中介费，并附有电子条款，清晰地记录了每一笔收费。

广东省未来城市发展促进会常务副秘书长陈晓明表示，随着人工智能时代来临，租赁业态朝着规范化、精细化、智能化方向发展，这一转型不仅改变着我们的生活，也为政府监管带来新的思路，未来社区建设将与智慧社区的数字化治理进一步融合，社区建设发展中的数智化方向将愈发清晰。

白云区委政法委相关负责人表示，《住房租赁条例》的实施标志着我国出租屋管理进入法治化、规范化发展新阶段，白云区将通过“白云e租房”持续深化“普惠民+促监管+智生活”出租屋治理，进一步加强平台运营推广，加强数据安全管理，不断完善“政社企”多元共治格局，建设更高水平的平安白云！

广州广播记者谢彩雯报道。

来源：广州交通电台一点号