豪装三个月，通风等三年？

摘要：2025年，房地产市场迎来“黄金窗口期”，交易量攀升，翻新房、精装房轮番上场，“售前美化”正让房屋焕然一新，加速流入市场。然而，在这场包装与竞速的狂潮中，一个被反复验证的现实仍然存在——“装修一年半，归来依旧甲醛超标”，住进去才发现，真正需要“散味”的，或许不

时闻

PERFACE

2025年，房地产市场迎来“黄金窗口期”，交易量攀升，翻新房、精装房轮番上场，“售前美化”正让房屋焕然一新，加速流入市场。然而，在这场包装与竞速的狂潮中，一个被反复验证的现实仍然存在——“装修一年半，归来依旧甲醛超标”，住进去才发现，真正需要“散味”的，或许不是房子，而是买家的健康成本。

现象

市场狂奔，空气质量问题仍未退场

从精装房到“翻新再售”，房屋焕新的速度在不断被压缩，今天装修，明天挂牌，后天交付，市场流转效率持续提升。然而，空气质量安全却被短期收益掩盖，成为被忽视的隐形风险。“通风半年就能散甲醛”，是许多人的自我安慰，但数据揭示的现实远比想象更严峻。

数据不会撒谎：

国家疾控中心研究：新装修房屋甲醛超标率高达 70%，且释放周期长达10-15年，短期通风作用有限；

2024年市场检测：部分翻新后房源甲醛浓度超标3-8倍，即使通风半年，污染仍未降至安全范围；

黑猫投诉数据：过去一年，涉及租房和新房甲醛超标的投诉超 500起，多数与空气质量治理不足有关。

无论是新房交付还是二手房翻新，空气质量始终是笔“隐形账单”——长期暴露于甲醛、TVOC、苯系物等污染物中，轻则呼吸道不适，重则增加慢性疾病风险。房屋在加速流通，但污染的释放周期，并不会因交易节奏加快而缩短。

本质

短期治理手段为何无效？

室内污染的释放是一个缓慢且持续的过程，尤其是甲醛，其释放周期可长达10-15年，挥发速度受温度、湿度、空气流动等因素影响，单靠传统方法难以彻底清除。

常见治理手段及局限性：

❌通风法：

靠空气流动稀释污染物，仅缓解轻度污染

研究表明，甲醛的挥发峰值可持续3-5年，且一旦窗户关闭，室内污染物浓度便会回升，治理效果极为有限。

❌活性炭吸附：

一旦达到饱和，便会失去净化效果

活性炭虽能吸附甲醛，但其吸附能力有限，失效后甚至可能在高温环境下二次释放。数据显示，普通活性炭3-6周即达吸附饱和值，需频繁更换，成本与效果不成正比。

❌空气净化器：

虽标榜“去除甲醛”，多依赖活性炭滤芯

实验数据显示，市面上主流空气净化器在3小时内甲醛去除率最高仅为35%-50%，且滤芯需定期更换，否则同样面临二次污染风险。

AES技术

超越物理吸附，建立长效降解链路

装修污染的核心问题，从来不只是甲醛的释放，而是其持续性、叠加性、隐匿性。污染物的释放并非一次性挥发，而是在温湿度变化、材料老化的过程中不断游离，传统治理方式的局限性也由此凸显。枫翎AES抗菌抗病毒除异味技术，基于材料工程、生物催化、纳米精控等多领域协同创新，历经21年研发迭代，23,087次实验测试，在结构稳定性、污染物分解效率、长效防护机制等方面实现突破，构建了一套不同于常规治理手段的全域净化体系。