摘要：这座Long Drive上经过翻新的1000平米建筑面积的豪宅，坐落在3000平方米的土地上，给人留下了深刻的印象：它拥有七间卧室、五间浴室、五个起居区、可容纳20辆车的停车位、一个设备齐全的健身房、一个网球场、一个游泳池以及一个高尔夫推杆区。 “只是带买家参
位于奥克兰St Heliers的这座建筑面积1000平方米的豪宅，坐拥3000平方米的土地。该豪宅在买家首次参观后仅七天便以近1700万纽币的价格售出。
代理人还在 Bucklands Beach 成功售出了一处超过1000万纽币的豪宅。
这座Long Drive上经过翻新的1000平米建筑面积的豪宅，坐落在3000平方米的土地上，给人留下了深刻的印象：它拥有七间卧室、五间浴室、五个起居区、可容纳20辆车的停车位、一个设备齐全的健身房、一个网球场、一个游泳池以及一个高尔夫推杆区。 “只是带买家参观了一次，我们随后在一周内就达成了交易。”
虽然无法透露确切的销售价格，但可以透露接近1700万纽币。“我认为这对买家来说是一个合适的家。他们的预算大约为2000万纽币，在寻找房子期间一直在租房。他们希望拥有一栋宽敞的房子，并且有一个网球场，因为他们的孩子打网球。”
尽管这栋房子不在备受追捧的双语文法学校区域内，但买家的孩子就读于私立学校，因此高中校外并不重要。 该物业的评估价值为1480万纽币，分为两个地块。卖方于2016年以510万纽币购买了主房，并在2019年以250万纽币收购了旁边的1200平方米地块，以容纳网球场和凉亭。
中介透露，她刚刚还在Bucklands Beach以超过1000万的价格出售了一处豪宅，并且她还有其他大额交易正在进行中。 这处位于Macleans Road的豪宅在过去两年里曾多次上市，其他代理人也曾负责销售。不过她的买家之前并未看过这处房产。他们正在寻找该地区的物业，并且喜欢这座房子坐落在超过8000平方米的地块上，俯瞰港口。
“他们将其作为土地储备或未来翻新的项目。该土地可以分割成12个独立住宅。目前，他们计划将其出租，”她说道。
记录显示，这栋房屋在九年前以803万纽币的价格出售，评估价值为960纽币。
近期投资规则的变化可能会促进高端房地产市场的发展，但她也提到仍有一些预算超过1000万纽币的买家。其中一些买家已经寻找超过六个月，并且非常挑剔。
“我仍然有一处未上市的房源可以展示给买家。这处房产拥有绝佳的水景和游泳池，但没有网球场。这个房源的价格可能达到3000万纽币。”
位于奥克兰西区Waimauku Station Road的房产在卖方接手后仅几个月便重新上市。去年底一位居住在澳大利亚的新西兰人以超过150万纽币的价格购买了该物业，拥有热带花园、翻新的谷仓和一栋三卧室的房屋。
买家原计划在此退休，并利用该物业进行园艺和展示他的收藏品。却在接手不到三个月后决定退出这块1.37公顷的地产。 虽然他们已经在升级上额外花费了12万纽币，现在依然决定放弃。
该庄园拥有池塘、溪流、瀑布和郁郁葱葱的热带花园，最初是邻近的Settlers Country Manor的一部分。这里配备了一座经过翻新的谷仓和一栋三卧室的房屋。
中介表示他的外籍买家是一位在澳大利亚生活了八年的惠灵顿人，谈判始于圣诞节前，但直到暑假结束后才达成交易。
“他是一位热衷于园艺的人，过着丰富多彩的生活，但他认为这是一个回到新西兰退休的绝佳机会。他是一位收藏家，看到这个物业后，觉得可以好好享受；这是一个将他多年来积累的收藏品从集装箱中拿出来的机会。”
卖方在将该物业改造成会议中心方面付出了很多努力，但不幸的家庭变故迫使他们出售该物业。 “这对他们来说是非常痛心的。他们原本希望将其发展成一个供他人享受的活动场所。”
他同时强调尽管此次交易是在评估价值水平上进行的，但他所在地区的住宅市场仍然对买家有利。
许多人正在将房产投放市场。我们必须努力将买家与卖家进行匹配。
目前来自澳大利亚和新加坡的海外买家对豪华房地产市场表现出浓厚的兴趣。北美买家也在进行咨询，他呼吁新西兰政府放宽对外国购房的规定。
“兴趣确实存在——我们只需要政府的支持。”
来源：南部奶爸