摘要：2025年秋季招聘正式迈入“金九银十”高峰期，在武汉市青山区，西南政法大学毕业生王同学参与武汉共青团开展的大学生免费试住行动，入住有巢公寓青山滨江店。第一次来武汉，温馨的住宿体验让她迅速与这座城市“来电”。如今，她顺利签约一家设计公司成为一名法务工作者，并且已

今日，新华社湖北频道以“青年社区”微样板——有巢公寓为例，报道推介武汉共青团服务青年留汉安居工作。

全文如下

《“留人”更“留心”，武汉“抢人大战”再升级！打造“就业-成长”幸福闭环》

2025年秋季招聘正式迈入“金九银十”高峰期，在武汉市青山区，西南政法大学毕业生王同学参与武汉共青团开展的大学生免费试住行动，入住有巢公寓青山滨江店。第一次来武汉，温馨的住宿体验让她迅速与这座城市“来电”。如今，她顺利签约一家设计公司成为一名法务工作者，并且已经由试住转为长住这家公寓，坚定地选择留在武汉。

这不是个例。近三年，武汉已吸引高校毕业生近百万人。而这背后，是一套从“一张床”到“一间房”再到“一个家”的全链条青年安居服务体系，正悄然化解着青年留汉发展的住房顾虑。

解青年留汉难题：

从“住得下”到“住得好”

武汉作为全国重要的高校聚集地，每年吸引超百万大学生就业创业。然而，住房成本高、租房市场不规范、缺乏社交归属感等问题，一度成为青年留汉发展的障碍。

上海大学硕士毕业生孟同学入住有巢公寓武汉青山滨江店后，发出这样的感慨：“毕业后看了很多房子，有巢是我最喜欢的，房间很漂亮，而且都是品牌家具家电，和家里一样舒服，我妈妈总担心我一个人在外地不安全，有巢还提供24小时安保服务，这下她可放心了。”

孟同学的体验，正是武汉破解青年住房难题的缩影。让青年“住得下”更“住得好”，成为城市人才战略的核心支点。

作为华润置地旗下的长租公寓品牌，有巢公寓以“高品质、可负担、社群化”为核心，为武汉青年提供了全新的安居选择。

有巢公寓青山滨江店作为武汉保租房标杆项目，配置全新的品牌家电家居和智能门锁，全景落地玻璃窗、超宽裕收纳空间和独立卫浴，真正实现“拎包入住”。

品质升级，不因陋就简，室雅何须大。所有户型均经过精心设计，利用墙面、柜体解决收纳问题，释放生活空间。进门后依次为玄关区、一字形餐厨操作台、干湿分离的卫浴间和包含衣柜、办公桌的寝卧区，恰到好处地满足青年安居所需。

价格可及，实实在在的租房减免。“满足江岸区人才条件的住户，江岸区房管局补贴个人租金30%。”入住有巢公寓武汉解放公园店的乐乐同学说，“合租老破小，需要和其他朋友拼租，同一屋檐下生活习惯很难相互迁就；与好的小区市场上动辄三千起的租金相比，这里的性价比非常高，有种住在酒店的氛围，是我们年轻人都爱的‘边界感’。”

原来，武汉市对全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。留汉的同等条件大学毕业生，现租住人才租赁房且租期未满3年的，在资格有效的剩余期内，可按照不高于市场租金的70%缴纳租金。为让青年真正扎根，武汉各区还陆续出台一系列人才安居政策，给予青年购房优惠补助。

社群运营：

从“住得下”到“住得欢”

有巢公寓深谙青年社交需求，在武汉共青团的指导下打造自己的社群活动体系，包含运动类、兴趣爱好类、手作DIY类及观影会等各类活动。

在青山滨江店，有巢公寓突破传统租赁住房单一居住的功能局限，于一至二层匠心打造以“城市绿洲”为主题的多功能复合型公共空间。这里不再是匆匆而归的过道，而是成为入住青年交流思想、放松身心、构建社群的活力场域。

咖啡轻食吧以暖色调原木风格呈现，提供现磨咖啡、健康轻食与甜点，清晨可为上班族快速提供能量补给，入夜则是伴着暖光与咖啡香的小型沙龙现场；影音区配备高清投影与舒适沙发，定期组织电影之夜、赛事直播，让青年人齐聚一堂，共享视听盛宴；娱乐区设有台球、桌游等，成为年轻人下班后解压竞技、互动破冰的快乐天地；阅读自习区则营造出安静而专注的氛围，书架陈列文学、社科、职业成长等多类书籍，满足青年学习充电与深度思考的需求。

此外，该区域还设置共享交流区、24小时健身房等。整个空间通过绿植点缀、自然光引入和现代设计语言，营造出轻盈、温暖、生机勃勃的社区氛围，显著增强住户的归属感和幸福感。

这一设计不仅有效延伸了青年租客的客厅与书房，更体现出有巢公寓“不仅提供住所，更创造生活方式”的运营理念，真正让公寓成为青年群体在大城市中的精神栖息地和社交连接器。

为了让青年人才更好地在武汉安居乐业，武汉共青团多方链接资源，依托青年安居项目公区，日益强化构建一个有温度、有连接、有成长的青年社区生态，让每一位身处异乡的年轻人，都能于此找到归属、获得支持、实现自我，从“落脚”到“落户”，真正实现与城市的深度融合与共同成长。

微样板社区：

打造青年成长生态圈

武汉共青团选取保障性租赁住房项目试点，打造共青团主导、社会各方参与、适应青年特点的“青年社区”微样板。有巢公寓第一时间参与武汉共青团“青年社区”微样板建设，为武汉市青年提供安居贴心服务，在这里聚集了不少青年，入住青年各类资格证及编制考试的“上岸率”逐年提升，形成了互助成长的良好生态。

有巢公寓与政府部门的深度合作为青年安居提供了有力支撑。2024年6月19日，有巢公寓武汉后湖金桥店启幕，武汉市江岸区政府领导现场授予该项目“武汉青年人才公寓”牌匾。同时作为“青年社区”微样板的典型代表，后湖金桥店密切与各级团组织联系协作，扩展青年社交圈，让青年在社区治理中共商、共议、共享。

随着武汉市筹措保租房建设提速，规模化效应正逐步形成。有巢公寓等保障性租赁住房项目的落地，不仅为青年提供居所，更创造成长空间和价值实现平台。有巢相关负责人表示，未来，有巢将继续坚定不移地服务“大国民生”，通过建设好、发展好租赁住房，努力打造精品、提供样板、做好推广，为实现“住有所居”贡献央企力量。

从“住一张床”到“租一间房”再到“安一个家”，武汉正以一座城的诚意，为青年铺就一条“安居-就业-成长”的良性循环之路，让青春力量与城市发展同频共振，共同谱写新时代的城市与青年双向奔赴新篇章。

来源：洞庭湖边那些事儿