摘要：但要说今年内中环最值得期待的楼盘，小房弟觉得还得是中建玖上琅宸，自从拿地就有很多粉丝关注。

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以下是正文：

这两年上海豪宅圈很热闹，各类型新房冲击下，逐渐抬高了市场预期。

但要说今年内中环最值得期待的楼盘，小房弟觉得还得是中建玖上琅宸，自从拿地就有很多粉丝关注。

如今终于等到实景示范区，小房弟实地探访并总结六大核心看点，为大家系统性解读中建玖上琅宸。

第一看点：「位置绝版核心」

这不仅是大宁最好的位置，中建玖上琅宸也是中环沿线难得的全面配套项目，南侧直面大宁公园，西侧是宝华中心、大宁音乐广场，大宁久光、大宁国际广场步行可至。

第二看点：「板块供应稀缺」

大宁断供近三年后，板块积压了大量需求，尤其是追求品质和空间的高端改善客户，再加上之前的二手房产品已经出现老化迹象，中建玖上琅宸存在合理的稀缺性溢价空间。

第三看点：「地块方正够大」

这是上海最近几年罕见大体量方正土地，市区供应以狭小地块为主，而中建玖上琅宸地块宽度约120米。

中央景观轴线超300米现场看山水景观很立体，全冠移植了乌桕树，百年罗汉松，红枫，铁冬青等昂贵树种，层次感确实很丰富。

第四看点：「3000㎡的超大会所」

中建玖上琅宸对标顶豪的双下沉庭院艺术会所，整体呈现非常有气场，地面采用天然石材的拼花工艺，悬垂的艺术吊灯看得出高级感，会所覆盖了健身房、内外双泳池、私宴厅、艺术沙龙、茶室、儿童乐园等配套，基本上可以满足不同年龄段业主的各种需求。

第五看点：「金镶玉制陶板立面」

豪宅铝板、玻璃都很常见，但中建玖上琅宸用上了陶板，并且创意和审美独一档。天青釉面工艺，结合落地玻璃和金属线条，还是有趣的非对称设计，从不同角度看都独具风格，现场比效果图更有质感，未来在市场上也更有竞争力。

第六看点：「全域架空层设计」

上海架空层不稀奇，但是全架空、高架空的小房弟印象中非常罕见。中建玖上琅宸架空层最高10米，主体7.9-9米，最矮也有6.3米，让景观内外能够连成一片，再加上有下沉庭院的组合，会形成完全贯通的视野体验。

除了以上聊的内容，中建玖上琅宸预留很多产品彩蛋，比如约99米入口空间结合独立车马院、未来科技感的中式奢华庭院。

当然一切都需要参观示范区才能直观感受，这可能是上海下半年，最值得期待的内中环豪宅。

目前中建·玖上琅宸已经过会，入市均价14.68万/㎡，推出建面约128-210㎡3-4房，需要参观示范区和样板间可以找小房弟预约，开发商专业靠谱销售接待。

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来源：魔都小房弟一点号