摘要：根据南京“房七条”新政，南京市将推动既有库存商品房全部纳入房票超市，加大房票兑付金融支持，推行“全城通兑”和“电子房票”。据悉，南京房票不仅能用在国有和集体土地房屋征收，城市更新、城中村改造也能用；不仅能用房票买住宅，还包括公寓、车位，商办。

根据南京“房七条”新政，南京市将推动既有库存商品房全部纳入房票超市，加大房票兑付金融支持，推行“全城通兑”和“电子房票”。据悉，南京房票不仅能用在国有和集体土地房屋征收，城市更新、城中村改造也能用；不仅能用房票买住宅，还包括公寓、车位，商办。

市建委副主任宋刚介绍，2023年南京自实行房票制度后，效果较为显著。截至目前，全市已经发出近1.1万张房票，在加快满足被征收群众多样化住房需求的同时，直接去化库存商品房6200多套，有力促进楼市平稳前行。为了让政策好用、实用，让被征收群众住上好房子，2024年市建委、房产局、规划资源局又联合优化了房票制度，并建立了线上“房票超市”，重点推广电子房票，用手机就能操作，使用更加便捷、高效！

“南京‘房票超市’，具备三个特点：安全、方便、灵活！”宋刚介绍，整个系统标准统一，线上自动生成电子房票。为了方便群众多样化需求，房票需要纸质版的，也能随时打按需使用。各区房票管理部门在“房票超市”系统统一操作，从发行到使用实现全程电子化操作和管理。让每一张房票的来龙去脉都清清楚楚、安全可靠，让群众放心安心！

据悉，与其它城市推行的房票制度相比，南京市的电子房票有三大优势：其一，电子认证，安全保障。电子房票买房必须本人实名认证，就像支付宝、微信支付一样需要实名确认。系统自动将个人身份信息和房票捆绑，安全系数更高。所有房源数据均通过系统自动化采集录入，全程杜绝人工干预，确保数据真实性和可追溯性，系统完整记录全流程操作日志。其二，线上购房，便于操作。现在从申请房票到选房买房，所有流程都能通过手机完成。打开“南京房产微政务”公众号，点进“房票超市”，能看房源、挑房子、用房票。选房、购房不用东奔西跑，真正实现“手机一点，安居梦圆”。其三，用途多元，覆盖面广。宋刚介绍，为了响应促进房地产平稳发展的要求，前期市建委已经对房票新政进行了社会公众意见征求，在修改完善后，将会同房产和规资部门，联合印发房票新政，不仅能用在国有和集体土地房屋征收，城市更新、城中村改造也能用；不仅能用房票买住宅，还包括公寓、车位，商办。更重要的是，房票实现全城通兑，跨区流通使用无障碍。

南京日报/紫金山新闻记者 顾小萍

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